本人是个房产经纪人，也是人们口中的中介，对于很多需要购买杭州湾房子的客户，一定会有一个共同的问题，就是不知道杭州湾哪个项目好，哪个项目有什么缺点，今天小编就把杭州湾的一些楼盘的优劣写出来，供大家参考。
（南部新城）
说到杭州湾第一个想到的项目肯定是杭州湾世纪城了，比较世纪城是杭州湾第一个一手房项目，世纪城是杭州湾唯一的一个现房项目，它一共分四期，一，二，三期最晚的交房时间也有两年的，第四期是世纪城新建的一个地块，现在都已经建好了，四期一共有四个小区，目前就只有赏江苑还没有交房，预计在今年年底就可以交付，世纪城的一个优势在于它是一个现房，对于一些刚需来说还是不二选择，毕竟世纪城的房子交房时间早，房子已经有些陈旧了，特别是越早交房的房子越旧，当然了价格肯定是越便宜，对于一些低预算的购房者来说也可以考虑的，而且目前整个杭州湾的一个中心位置也是以世纪城为主，周边的配套都已经成熟，世纪城是很多刚需选择的目标。
合生杭州湾国际新城是续世纪城第二个一手房项目，合生杭州湾一共分12期，目前已经售到了第八期了，第一期跟第二期已经交房，合生杭州湾国际新城整个项目都是毛坯交付的，所以价格相对于其他项目来说还是蛮低的，而且也是离杭州湾医院最近的一个项目之一，而且合生自带两个大型的商业综合体：合生坊，合生汇。目前的话已经动工了。合生周边的配套对于世纪城来说还没有世纪城那么完善，特别是商业这一块，两个商业只是还在建造中，要去逛商场只能去世纪城那边。合生适合一些投资客，比较价格低，等它的一个商业起来了，位置还是非常不错的。毕竟投资是投资一个未来嘛。
中南滨海壹号是今年中旬刚建的一个一手房项目，这个项目是离科学中学最近的一个项目了，是一个精装交付的项目。价格对于其他精装修项目来说差不多，只是这个项目的一个商业配套是没有的，而且这个项目是今年刚建的一个项目，所以这个项目的话要建成一个周期还是蛮长的，这个项目适合买来给小孩上学。
祥源漫城跟滨海壹号一样也是今年刚建的一个一手项目，也是离杭州湾医院最近的一个项目了，就在医院的后面，这个项目重要是一个动漫城为主，杭州湾的一个动漫产业就是在祥源漫城，这个项目是精装交付的，因为是第一次开盘，价格相对于其他项目来说还是非常实惠的，祥源漫城自带两个大型的商业体，而且离合生的合生汇非常近，所以它的一个商业配套非常的完善，这个项目跟中南滨海壹号一样，因为是刚建的项目，所以一个周期的话也是蛮长的，这个适合那种买房投资人的选择，特别是一个长期投资。
（滨海新城）
说到滨海新城第一个想到的项目就是绿地海湾了，这个项目是整个滨海新城最好的一个位置，也整个杭州湾体量最大的一个，售卖的价格也是整个杭州湾最高的，这个是精装修交付的，这个项目旁边就是政府的办公大楼（双创大厦），很多中介会跟客户介绍说这个是杭州湾的区政府，但是这个并不是，这个只是杭州湾的一个政府办公大楼，这幢楼不仅仅的政府在里面办公，还会有一些其他企业在里面办公，区政府也不会搬过来，还是在老城区利时广场那边，请不要被中介所误导，这个项目所在的缺点就是价格比其他项目会更高一点，体量大。但毕竟羊毛出在羊身上，这个项目适合投资也适合买来自住，杭州湾未来的一个中心地段，还是可以考虑的。
融创杭州湾壹号，紧挨着绿地海湾，位置的话也是非常不错的，未来的一个主要办公大楼，杭州湾最高的一个写字楼，就是在这个项目旁边，这个项目也是一个精装修交付，开发商也是中国房地产排行前十的存在了，小区品质也是非常不错，价格跟绿地的差不多，融创的唯一劣势就是这个项目的一个户型不是特别的方正，第一看去会感觉很奇怪，有的户型大厅是没有阳台的，只有一个飘窗。
港中旅锦绣东方，杭州湾为数不多的毛坯交付项目，开发商是央企，实力是非常雄厚的，这个开发商主要是以旅游项目为主的，所以这个项目的一个品种是非常的赞的，这个项目有写字楼，古镇商业街，欧式风格住宅，价格对于精装修项目便宜一千多一个平方，还是非常的实惠的，这个项目适合养老，自住，投资。
碧桂园海上传奇，开发商实力是非常雄厚的，去年销售量在全国排第一，实力是中国房地产排行第三，碧桂园主要是以一个小区的品质卓越为主，在全国都是非常的出名的，价格方面对面其他精装修来说还是非常不错的，而且这个项目主要是以一个小户型的为主，户型的一个利用率也是非常的高，这个项目的唯一劣势就是位置相对于绿化跟融创位置会偏一点，这个项目适合投资客跟自住。
卓越蔚蓝海岸，这个开发商主要是以一个地标性建筑出名的，特别是深圳的卓越后海中心。杭州湾政府批复给卓越开发商建造杭州湾地标性建筑，就在卓越项目中心（湾区之门），所以价格上来说能跟绿地媲美了，这个项目的户型是非常的方正的，而且大小户型都有，选择性还是蛮多的，但是这个项目也是滨海新城最靠边的一个项目了，离跨海大桥差不多也就两公里，而且价格不是很美丽。这个项目适合买来自住。
温馨提示：购房是需要理智，不要无理由跟风，在购房之前请详细了解本地政策，项目资料。