今天陪一个朋友去看二手房，总结出一个道理：北京好的教育资源爱扎堆，北京学区房叫秒没。
今天来的这个地方叫做北京通州，有一个标志物叫通州万达广场，房子的位置叫后南仓区域。
通州，作为北京东大门，向来是国贸区域“白领”们居住的首选地。相对于国贸、泛国贸区域的居住成本而言，通州因为性价比吸引了众多北漂聚集。八通线、京通快速路、广渠路连通着安家的梦想和生活的残酷。
因朋友和其爱人上班地点均在国贸区域，通州便成为其首选居住地。两年前，作为大龄青年的他们，迎来了家里的小天使。时光荏芮，孩子上学的头等大事也就自然的提上了家庭议程。考虑到北京优质教育资源的抢手程度，不得不提前布局。
之所以选择后南仓区域，便是源于对孩子小学到高中求学路径的充分考虑。这里聚集了北京知名的后南仓小学、官园小学、首师大附中（通州校区）、通州潞河中学等众多知名学校。
通州区后南仓小学始建于1903年，原名“端蒙小学”。后因潞河中学成立，遂改名为“通县私立潞河中学附属小学”。1952年，由我人民政府接办，更名为“通州镇第五小学”，1956年改为“通州市后南仓小学”，现名为“通州区后南仓小学”。后南仓小学，已有一百余年的建校史。
后南仓小学在推进素质教育的进程中，先后被全国、北京市、通州区报纸、杂志、电台、电视台等媒体报道过。
后南仓小学的“生物百项活动”被国家教委等四个单位评为“全国生物百项优秀活动奖一等奖”，同时还被评为市级“科技教育示范校”。多年下来，这所学校还先后获得“全国教育系统先进校”、“全国少先队红旗大队”、“全国体育先进集体”、“北京市绿色学校”、“市级少先队组织建设窗口校”、“市级体育传统校”、“市级优秀家长学校”、“区级特色校”等荣誉称号。
这所学校好不好，要看评论。通过搜索，我截取了网络名为“szechwan006”的某家长评价：
作为一个职业教师出身的我，对于老师的责任心所带来的影响，是深有体会。所谓教书育人，传授的是基础知识，培养的是学习和生活的习惯于能力，影响的是众多孩子未来的人生轨迹。（如果当年我的英语老师能认真点，我就是西北大文博学院的底子了。O(╥﹏╥)o）
再来说说同路段的另外一所学校，官园小学。
官园小学是从后南仓小学分离出来的，该校突出的是读书特色，并先后荣获“全国优秀图书馆奖”、“全国红旗大队”、“全国艺术教育先进校”、“全国教育科学九五规划国家重点课题先进实验校”、“市级电教先进校”、“群众体育工作先进校”、“少先队读书特色工作先进学校”、“红领巾读书活动先进集体”等，并连续五年被评为首都文明单位。
根据上学帮的综合测评，可以看出官园小学在学生自我能力发觉的培养上，算得上乘。
紧邻官园小学便是首师大附中（通州校区）。该校的师资和管理团队，均由首都师范大学附属中学本校派出或招聘选拔而来。单从其初中部来看，最吸引人的地方便是通州校区会有本部直升的名额（当然，这是好好学习的结果）。所以，能不能去海淀本部读，除了北京市级统筹外，就算是另一条路。
首师大附中每天中午的时候，同学均可以找老师答疑解惑，不得不说责任心强的学校必然会是责任心强的老师的聚集地。从学习环境看，通州校区的学生活动很多，且有不同的学生社团（学生社团对于孩子的综合能力的提高有着很大的帮助，这是我大学四年学生社团工作的最深感知），科技节、万圣节……等等，既丰富了孩子的学习生活，同时也是展示自我，提升综合能力很好的平台。
当然，选择好的学习环境，就不得不牺牲高大上的居住要求。这个区域的房子均为二手房，居住环境好不好那就得精挑细选了。就拿我们看得两套房来说，一个是小区环境不错的富力金禧花园，面积适中（建筑面积88平米的紧凑两居），朝向也不错（两个卧室和客厅都是南向），楼栋也比较新，可惜的是我们看后的第二天就售出了o(╥﹏╥)o。另外一个是金禧花园南侧的一个老房子（上世纪80年代的职工房），户型结构不算好，好在是学区内。
这里说一个题外话，如果想在通州买房，最好先看看购房指标符不符合。我仔细了解了一下，在北京通州要买房，必须具备以下条件才可以：
(一)京籍家庭
1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
(二)非京籍家庭
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
(三)港澳台侨家庭
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
（关注我，一起走上北京的买房之路。）