小狐的学位房分布又来图了！这次是海珠和荔湾，快来看看你买的楼盘能让孩子上怎样的小学？
海珠区
关于海珠区的重点小学招生地段请看之前的文章：收好！最新海珠12所重点小学地段划分地图，你的孩子能上哪所小学？
▼海珠区学位房分布图▼
（点击查看大图）
| 对口小学 | 楼盘名称 | 价格 |
| 新港中路小学、金影小学 | 合生广场 | 30000元/㎡ |
| 同福西路小学 | 万科峯汇 | 37000元/㎡ |
| 金碧第一小学 | 鸣翠花园 | 32000元/㎡ |
| 新城国际寓 | 23000元/㎡ | |
| 新民六街小学 | 凤乐雅轩 | 27000元/㎡ |
| 后乐园小学 | 天誉半岛花园 | 42000元/㎡ |
| 江海小学 | 纵横国际公寓 | 33000元/㎡ |
| 南洲小学 | 罗马家园 | 35000元/㎡ |
| 新港中路小学 | 领江壹号 | 38000元/㎡ |
| 金碧第一小学 | 鸿益华府 | 28000元/㎡ |
| 南武小学 | 恒洲小苑 | 29500元/㎡ |
| 第二实验小学 | 合生紫龙府 | 43000元/㎡ |
| 宝玉直小学（省一级） | 中海联同福睿府 | 40000元/㎡ |
（制表人：梁志锋）
政策调整：招生区域 “就高不就低”
据链家满堂红市场部刘镜棠介绍，海珠区2016年小学入学地段调整有一个较为明显的特征，就是从家长认可度或知名度相对较低的小学向家长认可度或知名度相对较高的小学调整，其中较为明显的是滨江西路第一小学原入读路段今年全部划入同福中路第一小学、海联路小学部分入学路段今年划入昌岗东路小学，该情况促使小部分物业价格上行。如银华大厦某单位，业主原放售价格为255万元，由于收到银华大厦划入昌岗东路小学的信息后，放售价提升至265万元，而从整体情况来看，对市场影响十分有限，其中，滨江西路第一小学原入读路段今年全部划入同福中路第一小学这一情况，是由于滨江西路第一小学建设问题而暂时划入同福中路第一小学，估计如果学校建设完成后以上路段非常有可能重新入读该小学，而其他学校虽然会有一定的区别，但差别不算大。
荔湾区
▼荔湾区学位房分布图▼
| 对口小学 | 楼盘名称 |
| 沙面小学（省一级）（已经入驻） | 珠光御景壹号 |
| 龙津小学 | 龙津世家 |
| 协和小学(省一级) | 广州荔湾君荟名轩 |
| 西塱小学(市一级) | 元邦明月水岸 |
| 目前是双桥小学（区一级）拟建新加坡国际双语学校（省一级） | 金湾明珠 |
| 林凤娥小学（市一级）、真光中英文小学（市一级）等 | 华发荔湾荟 |
| 珠江鹅潭湾 | |
| 真光中英文小学（市一级） | 新世界凯粤湾 |
（制表人：陈文静）
楼市动态：新荔湾，继金沙洲市区最后一块热土
自广佛同城后，如今的新荔湾连跨广州佛山两大区域，已一举成为广州城市西部的黄金核心区域。与金沙洲相比，该区域在路网建设上似乎更具优势。除了海浦大桥动工，大大缩短与海珠、番禺的距离；广州地铁1、7号线、佛山地铁2号线也大大加快了广佛同城的步伐。再加上荔湾老城自身成熟的商业、教育配套，在先天条件与后天成熟两大因素的驱动下，新荔湾区域价值水涨船高，价值洼地日益凸显。
荔湾成交趋势图
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部分资料来源：广州日报
本文编辑：陈小怡
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