追溯古时，“千年古湖景自全，湖光山色皆经典，山水亭寺柳相连，依山带水神墨画。”
这首诗乃周庄岩对东钱湖的赞美，可鉴东钱湖的潋滟风光，源此东钱湖新城板块在宁波人的心中，一直被誉为城市旅游度假区。
时至今日，东钱湖新城板块像是坐上直升机，板块价值日益凸显，尤为2019年会议中心、会展中心这两大国际级“重磅*弹炸**”在东钱湖的相继选址和设计，更是成为东钱湖新城经济快速增长的踏脚板。
得天独厚的湖山胜景加之经济迎来高光时刻的东钱湖新城，自然成为了人们心中的热土，倘若谪居在此又是怎样的美梦？
那么坐落在此的龙湖坤和·天境是否会满足大家心中的憧憬呢，我们一起来看看。
楼盘概况
龙湖坤和·天境（天麓府项目）位于宁波东钱湖旅游度假区白石仙坪片区，城市支路莫古路以西，规划道路以北，白石山东南侧。
地块格局三面环山，一面迎水，地脉从北向南层台阶下降，形成了坐山观水的地貌特征。有湖有山，依山而建，这样的小区从整体打造上来说给人别具一格的感觉。
项目总建筑面积247624.49平方米，容积率1.01，绿化率30%，产品业态为洋房，叠拼，联排三种，洋房户型建面约110-139㎡，叠墅户型建面约150-223㎡，联排户型建面约230-280㎡。
最近一次加推是2019年10月28日，住宅备案均价： 25038.26 元/㎡，于2019年4月27日新盘首开，于2019年7月27日首次加推，首批房源以洋房为主。
周边配套
商业：
2公里范围内三江超市，嘉悦生活广场，邻里中心东钱湖宁立商业广场，满足人们休闲需求。
医疗：
2公里范围内钱湖医院、钱湖医院-康复楼、钱湖医院-公共卫生楼、舰队机关医院、钱湖医院住院部-B楼、钱湖医院-行政综合楼，医疗资源充足。
教育：
2公里范围内东钱湖旅游学校、东海舰队子女学校、鄞州外贸学校、高钱小学、东钱湖中心小学、沙孟海书学院，教育氛围浓郁。
交通：
在建轨道4号线：全长约35.95公里，预计2020年通车。从慈城出发，经过江北、海曙、*江老**东、鄞州中心区，直达东钱湖核心区，距离龙湖坤和·天境直线距离约2km。
规划轨道7号线：南起鄞州区横溪站，经过东钱湖、东部新城、三江口和镇海新城等重点区域，北至镇海区贵安路站。沿线设站26座，平均站间距1.4km。
银行：
2公里范围内中国建设银行、中国工商银行、中国银行、鄞州银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行（莫枝邮政储蓄所）。
户型解析
洋房户型分别为85㎡、110㎡、139㎡。
110㎡户型图
110㎡户型，三房两厅两卫设计，南向三开间。
户型整体很方正，浪费面积少，南北双阳台，利用率很高。餐客厅贯通，客厅开间3.9米。
除了有常规的阳台和飘窗赠送，北面还有一个小阳台和设备平台用于改造，整个户型拓展面积比较多。
139㎡户型图
139㎡户型，四房两厅两卫设计，南向四开间。
85平方米户型图
85㎡户型图中书房实际为卧室，南向两开间。
联排户型为200㎡、170㎡，3+B1层设计。
叠墅无论上叠（3层4层），下叠（1层2层B1层），2室2厅2卫1阳台，均为150㎡。
竞品分析
距龙湖坤和·天境1公里范围内有万科白石湖东三期，位于东钱湖旅游度假区仙坪东路与环湖路交叉口。
万科白石湖东三期为低层,多层，户型选择众多，受众广，主力户型为229平-302平3居-6居。
住宅备案均价：27934.77 元/㎡，较之价格略高，两个项目距离较近，可享配套基本一致，不过两者业态不同，这就要看个人的喜好选择了。
结语
据悉，东钱湖旅游度假区将围绕东钱湖新城旅游交通集散中心工程，打造一个与地铁4号线互联互通，多种交通方式于一体的大型交通旅游集散综合体，届时交通逐步完善。
优越的生态环境加之经济稳步增长加之交通完善，板块价值加速兑现，东钱湖新城板块的璀璨未来指日可待。