从事工作后,歪打正着选择去了房地产,也就是所谓的甲方。甲方的人也一直在说,自己很辛苦,很累,一直在卷着。

当我在号称进度要求最快的甲方万达干的时候,每天晚上10点以后才能回家。每天晚上除了内业,还有参加协调会,开会后还要去现场巡场,检查施工作业面人数情况。

我们在安排这些工作的时候,施工方的施工员一直在现场,带着劳务的工人干活。所以说施工方的施工员是最辛苦的,活没有干对,他是第一责任人;活没有完成进度,他是第一责任人;没有被监理、甲方验收过,他是第一责任人;费用没有要回来,他是第一责任人。
施工员一般是哪些人,大学毕业一年以上的人,第一年见习期,第二年便会让你单独管理一个区域。技术不懂,没有关系,甲方的人会教你,在实践中成长。
工作经验稍微丰富一点,至少会是生产经理,这个时候,就可以安排施工员在现场守着,当施工员协调不动资源的时候,生产经理需要经常去现场督促落实甲方的生产任务。相比技术负责人,生产经理还是要累很多。
尤其甲方进度很快的时候,生产经理的压力就非常大,电话会被甲方工程师催爆。甲方工程师的压力在哪里呢?甲方内部对质量及进度双层考核,内部的人只会把压力甩给工程师,如果遇到一个组织能力差的施工单位,再厉害的甲方工程师也是干不动的。
做甲方工程师,如果遇到有实力的乙方单位,工期不赶的情况下,这份差事很轻松。遇到实力很差的单位,每天活的就如乙方施工员一样,直接插手他们的劳务班组,否则等着干不完了,自己也被公司干掉了。
甲方工程转型很难,转到乙方去,乙方会觉得你吃不了这个苦。甲方工程师很多人,没有一级建筑师,如果去乙方当个项目负责人,是当不了的。乙方的同等岗位比甲方低很多,甲方工程师待遇堪比乙方项目经理了。
在甲方当工程师就是个鸡肋,自己动手实践的本领没有学到,只学会了向乙方要结果。时间一长,我们对测量仪器很陌生了,放线是施工员的基本的手艺活;对CAD画图也是陌生了,图纸由乙方的技术来绘制。

乙方施工员的生活,风里来,雨里去,还要坚守在现场。如果不改变这种高强度的工作模式,不知道还有多少年轻人愿意去吃这份苦。高强度的工作模式也是甲方给的,在效率当先的背景下,尤其民营企业,没有一个会要求正常工期的,一直拼命的压缩工期。