2月8日
荆州市住房和城乡建设局
发布了
2022年1月荆州市本级
城区房地产市场运行情况
其中14个同比数据
有13个呈下降趋势
具体内容如下
一、供应情况
1月市本级城区累计批准预售许可项目1宗，新增商品房共282套、3.38万㎡， 同比-62.39% 。
其中住房268套、3.33万㎡， 同比-50.89% 。
住房租赁企业0家，租赁项目0个。
二、交易情况
1月市本级城区 商品房 销售备案总量为1073套、11.32万㎡， 同比-22.97% ；总销售额为7.89亿元， 同比-30.91% 。
其中：住房844套、9.64万㎡， 同比-25.70% ；销售额为6.55亿元， 同比-33.32% ； 销售均价为6797.81元/㎡ ， 同比-10.26% 。
1月市本级城区 存量房 网签备案总量为476套、4.99万㎡， 同比-20.70% ，总成交额为2.10亿元， 同比-6.83% 。
其中：住房461套、4.71万㎡， 同比-20.07% ；成交额为1.94亿元， 同比-6.22% ； 成交均价为4116.74元/㎡ ， 同比17.33% 。
注释：什么是存量房？
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
三、库存情况
截止12月30日，市本级城区可售商品房库存总量为36168套、303.75万㎡， 同比-4.32% ， 环比-2.55% 。
其中住房17481套、179.01万㎡， 同比-8.79% ， 环比-3.40% 。
（附在售的商品住房项目名称）
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序号 |
项目名称 |
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1 |
保利公园壹号四期2#、5#、7# |
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2 |
金科·中梁博翠江樾（一期8栋）（二期7栋） |
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3 |
鼎仁公园雅集(2#、5#、6#） |
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4 |
荆州海洋世界三期B区海棠湾（4#、8#、13#） |
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5 |
楚天都市信园二期（8#、9#、10#、11#） |
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6 |
纪南曲池里一期(A20-A23、A30、A37、C15、C16 ） |
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7 |
楚天都市信园一期 |
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8 |
保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14 |
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9 |
领地·蘭台府二期1 |
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10 |
阳光城文澜公馆（一期）5#、15#、22#、23# |
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11 |
鼎仁公园雅集（1#、3#） |
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12 |
荆州海洋世界三期B区海棠湾（3#、7#、9#三栋） |
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13 |
金都公馆住宅小区 |
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14 |
荆州雅居乐锦城第6#、7#楼盘信息 |
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15 |
欧亚达·阅城（一期）（1#、2#） |
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16 |
保利公园壹号项目四期（1#、4#） |
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17 |
碧桂园·央玺5#、7#、8# |
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18 |
锦一万城建设项目 |
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19 |
荆州海洋世界三期B区海棠湾（10#、14#、15#） |
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20 |
湘荆国际城三期8#、9# |
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21 |
楚天都市壹号院1#、2#、5#、15# |
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22 |
圣特立国际公馆2栋 |
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23 |
纪南曲池里一期 |
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24 |
中建荆州之星二期乾盛地块（一期3#、4#、5#、14#） |
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25 |
荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19# |
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26 |
锦绣荆江领寓1、2、3栋 |
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27 |
荆州市十方庵限价房项目 |
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28 |
金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（8#9#S1#） |
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29 |
楚才名苑小区建设项目5#号楼 |
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30 |
中建荆州之星二期乾盛地块（一二期）22#.27#.28# |
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31 |
金科·集美书院二期（14.16栋） |
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32 |
华夏·明院 |
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33 |
荆州悦江府小区（3栋，4栋） |
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34 |
荆州海洋世界三期B区海棠湾（1#、2#、6#、11#、12#） |
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35 |
荆州奥园学府里建设项目(8#9#10#) |
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36 |
领地 蘭台府8、9、11、12、13、15、17 |
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37 |
荆州海洋世界海墅湾（E-1#-E-7#) |
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38 |
荆州海洋世界三期B区海棠湾（D3#、D5#-D8#五栋） |
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39 |
武地·统建荆韵一期 |
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40 |
绿地之窗三期A区1-3.5.7栋 |
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41 |
碧桂园·中央公园项目6#、9#楼 |
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42 |
荆州悦江府小区（1#、2#楼） |
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43 |
荆州雅居乐锦城第3#、5#、s1、s1a楼盘信息 |
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44 |
中建荆州之星乾盛地块（一期6#、9#、10#、23#、24#） |
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45 |
碧桂园·央玺3#、10#、15# |
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46 |
荆江化工片区棚户区改造（翰林府）1、2、3、4 |
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47 |
领地·蘭台府二期2、3 |
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48 |
金源世纪城(3#地块) |
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49 |
楚天都市御湖一品一期（1#3#7#8#12#13#16#） |
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50 |
纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10） |
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51 |
绿地之窗三期B区1-12栋 |
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52 |
欧亚达·阅城（一期）（8#、9#、11#） |
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53 |
云中阁商住小区 |
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54 |
楚天都市润园（一期）5.7.9.16.21 |
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55 |
海伦堡玖悦府项目（8#、12#） |
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56 |
特发·幸福里 |
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57 |
纪南新城 |
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58 |
金科·集美书院二期（11.13.15栋） |
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59 |
楚天都市润园（一期）1.6.8.10.17.20.38 |
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60 |
保利公园壹号五期3、5、10 |
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61 |
中建荆州之星二期乾盛地块（一期19#、20#） |
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62 |
恒信春秋府 |
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63 |
尚上名筑住宅小区 |
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64 |
圣特立国际公馆1 |
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65 |
星樾1#、2#、5#、6#、S1# |
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66 |
金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（5#6#7#） |
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67 |
金科·中梁博翠江樾（一期1栋、2栋） |
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68 |
保利公园壹号四期3#、6#、8#、9#、A-1# |
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69 |
碧桂园·央玺13#、16#、17# |
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70 |
交投·明珠府5#、6#、7# |
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71 |
荆州城发·新时代(1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#); |
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72 |
日月星国际华侨城三期15-16栋 |
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73 |
荆州海洋世界二期海墅湾(D-2、D-4—D-10、E-5栋四套） |
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74 |
人信.悦玺9#、10# |
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75 |
绿地之窗三期A区6.8.9.10栋高区 |
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76 |
城市御园4、5、6、7、8 |
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77 |
清能·学府花园二期（1、11#至13#楼及地下室） |
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78 |
阳光城文澜公馆（一期）14#、18# |
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79 |
清能·学府花园二期（1#-3#楼、11#-13#楼及地下室） |
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80 |
中环·城市花园8#、11#、12#、13#、14# |
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81 |
阳光城文澜公馆（一期）2#、9#、10# |
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82 |
荆州奥园房地产开发有限公司15#16#20# |
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83 |
联投国际城 |
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84 |
海伦堡玖悦府项目（7#、10#） |
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85 |
海伦堡玖悦府（3#-5#、13#-18#） |
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86 |
交投·明珠府1#、2#、3#、4# |
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87 |
圣特立国际公馆3栋 |
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88 |
中环城市花园二期5#6#7# |
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89 |
金科·集美书院二期（9.10.12栋) |
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90 |
新城吾悦广场城市综合体（二期）19、20栋 |
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91 |
楚天都市信园一期（3.6.7.8.9.11） |
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92 |
亿和未来城三期(11#-14#) |
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93 |
龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8 |
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94 |
武地·统建荆韵一期2#、3#、8# |
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95 |
金科·集美书院一期5-8栋 |
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96 |
领地 蘭台府6、7栋 |
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97 |
荆州投资广场综合体建设项目7、8 |
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98 |
领地·蘭台府二期5、12、13、16 |
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99 |
阳光城文澜公馆（一期）1#、6# |
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100 |
楚都御苑32#、33#、39#、40#、41#、45-46# |
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101 |
海伦堡玖悦府项目（1#、2#、6#、9#） |