楼盘名称：银城天荟
楼盘位置：江苏省南京市溧水区徐母塘路188号
开发企业：南京空港会展投资管理有限公司
实勘户型：107平方米
10月中旬，受业主所邀，南京房地产阳光交付中心的验房师来到了银城天荟，实地勘测了精装修交付的107㎡的房屋质量。
项目区位图
银城孔雀城·天荟位于南京空港新城，会展小镇板块，乌山路与徐母路交界处，紧邻地铁S7号线空港新城溧水站及禄口机场。天荟项目是银城国际在空港新城会展小镇首个高层致系产品，项目占地46851.41㎡，容积率2.4，将建设18层及26层的78-130㎡，带装修交付。
项目实景
项目实景
验房报告
房屋问题点阵分布图
主要质量问题展示
吊顶接线无保护
墙纸污染、起皮
房间门吸损坏
踢脚线与墙面接缝过大
门框收口不严
地柜门安装不平
吊顶开裂（多处）
阴角不直、阳角不直（很多处）
阳光交付本次查验的银城天荟105平米，主要问题集中如下：
1. 吊顶开裂；
2、阴、阳角不垂直；
3、部分门窗安装问题：灌浆不实、灯带滑落、收口不严等；
4、安全隐患：吊顶接线无保护；
以上问题， 大部分为施工过程安装不规范、成品保护不力、工艺水准偏低造成。 尤其是阴、阳角不直和门窗问题较多，需要引起重视。
阴阳角垂直偏差大会影响房屋的观感质量和使用功能，门洞阳角不垂直安装门套后不方正，阴角处墙面不垂直放柜子时柜后会有缝隙，柜子放不正，建议用找平仪找平刮腻子处理，将墙面做垂直，门洞口做方正。
如上现场拍摄图片及验房报告、点阵图所罗列出的27项问题，其中严重问题8处，总得来说，银城天荟房屋质量 一般，有待提高。
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