连日来，本平台通过直击石岛管理区各重点项目现场，进一步探析了石岛高质量发展路径。今日起，将陆续发布三期《聆听石岛高质量发展的足音》的系列报道，来解读2019年石岛的发展状况，敬请关注。
盘活闲置资源，开辟高质量发展新空间
微画面
亚朵酒店属高端连锁酒店，此前只在地级市开设，如今在王连街道开业，这是石岛管理区推进闲置资产招商的代表性项目。今年，王连街道相继推进了奥美嘉海洋生物、山东船舶设计研究院、亚朵酒店、益晟海洋配方食品4个闲置资产盘活项目。
而桃园街道，利用原奥孚家具城引进了3亿元建设的轩鼎维度信息城项目；盘活利用原精工机械厂，引进投资6.5亿元建设的新港城项目；海映山庄配套城则盘活长期闲置楼宇4500平方米，引进大润发乡村加盟店、丰惠佳餐饮连锁、海映农贸市场及中国农业银行所属机构落户。
轩鼎维度信息城
东山街道梳理140余亩闲置土地、2万余平方米厂房，引进隆泰石油装备、顺达新材料等4.6亿元项目落户投产。斥山街道盘活闲置楼宇8000余平方米，引进了家家悦等50余家商铺入驻。港湾街道盘活了原来荣纺百货等闲置楼宇，新引进了汇丰电器等4个项目。
顺达新材料产业园
微背景
针对闲置资产多、散、广的特点，近年来，石岛管理区及时调整招商思路，瞄准闲置工业厂房和商贸设施，向闲置、低效资源求突破，实施“腾笼换鸟、内部挖潜”。由管理区投资促进局牵头，对全区闲置、低效资源进行集中摸排、逐一建档立卡，建立了涵盖1434亩闲置土地、39处闲置厂房、51处闲置商贸设施的招商资源储备库，并在市智慧招商平台积极宣传推介。成功盘活银海商贸楼、翔宇环保科技、交通大厦、东兴保温工程材料、石岛集团办公楼等闲置资源，上半年引进了水发文旅地产、轩鼎维度信息城、芝恩特跨境电商贸易等7个现代服务业项目，实现闲置资产招商新突破。
微解读
石岛的发展，无论现在还是将来最大的制约是来自空间的限制。为突破这一瓶颈，石岛管理区认真学习贯彻落实上级系列指示精神，有针对性地结合区域特点，制定招商创新措施，通过收购、合作、租赁等多种形式盘活闲置资产，把“包袱”变成“优势”，实现腾笼换鸟，为招商引资和项目建设开辟新空间。
石岛管理区积极盘活低效、闲置资源，在有限资源内持续拓展发展空间，是实现可持续发展的新路径，是经济增长由靠资源投入向提高资源利用率转变的新手段，也为新兴产业集聚、拉长产业链条打开了新通道。
