聊聊天，交朋友。大家好我是Dyn。
今天和大家聊聊嘉兴的房价。
作为一个90后，房价问题还要从我大学毕业那年回来说起。学生时期我对房价没有太多关注，大概了解到每4到5年一个周期涨一波。直到2015年回嘉兴后，买房成了眼下比较重要的事了。2015年还没买车，坐着公交车路过嘉兴南站附近，看到有个叫大树的房地产广告，好像记得是5888每平均价价。我当时还挺喜欢这个地段的。我老家在嘉兴南边的一个小镇，南站附近这地段当时我看来挺好的，离老家近，人也不多清闲。于是回家吃晚饭的时候提了一嘴。我看我爸也不支持也不反对。这事就这样没有下文了。
一年后我也买了车，确定了个女朋友。这时候房子的问题再一次的回到我的面前。这时候尴尬了，高铁新城热度起来了，曾经的大树眼看从5888涨到8000多了。突然着急起来了。父亲在08年的时候在市区南湖社区这给我已经买过一套100多平的房子了。但是女朋友和我都觉得小区位置挺好，离南湖也近。周边配套也还行，就学区差点，比较成熟的居住小区。但是房子年份有点了。我们90后吗，喜欢新小区多一点。不用太热闹，嫌堵。我和女朋友又去看了南站附近的房子。这时候我们去看了世贸1期和2期的房子。另一方面挂牌了嘉兴市区的房子。105平挂了115万。而我们看世贸1期的房子150平左右110万。世贸2期房子133平左右115万。心里想着等市区房子卖了再买。太年轻啊，犯了买房大忌。市区的房子来看的人很多，问我能不能便宜点，我都拒绝降价。最后也没成交成功。就这样2016年中旬到2017年上半年。经历了这个不平凡的时期。房子疯狂涨价，新盘抢不到，都需要全款还要托关系。唯一庆幸的是我没便宜卖了房子，但是我也没买进房子。
后来吧，我和女朋友都妥协了。开始装修市区的房子准备结婚了。2017年我记得有个亲戚，手握200万现金，在嘉兴各大新盘转了两礼拜，最后还是没能买到新房。最后还是买了一套关系户的准新房。
2017年下半年，房价已经1要3左右了。我们小镇有个新楼盘要开了。而且销售说可以按揭不用全款。焦虑心累的我觉得，这次我得上车，错过太多了。记得首开那天开发商放在酒店抢房源。先随机摇号，摇中的进入选房区选择房源。好几波后，出现了我的号码。我激动的进去选房子。一个工作人员里面接待我，拉着我快速选楼层，我问他有没有东边套，告诉我只有6楼以下。叫我快选6楼挺好的，前面小高层没有遮挡的，我只考虑了10秒钟吧，订了6楼。工作人员火速拉我去选车位，同样10秒就订了车位。就这样前前后后不到3分钟，我就选好了直接在签合同了。
现在回想起来，我只想说，大家都疯了。当时都觉得只要买到就是赚到。最后我以均价1万4买了个89平的小户型东边套。包含了20万装修25万车位。好了终于把钱花出去了。这下安心了。不管住不住，就当买了个保值。
时间到了2018年中旬。我和同事去看到中铁建的江南国际城，当时首开129平和148平的户型。备案价好像是1万4左右。在绑一个车位30万。看完售楼部，我又心动了。当时刚结婚不久，还有点积蓄。这个位置离我老婆和我的生活圈都不远。位置我看来很适合，也有发展前景。回来和老婆商量这事。老婆打开手机看了看位置，太偏了不喜欢。嗨。。又黄了。
在市中心住了1年多了吧，没车位深深的困扰着我和老婆。每天和交警叔叔打游击，7.30交警上班来抄牌。我就得7.30前出门。我们都想着在买个房子换个在大点舒服点的。
时间来到了2019年。这时候我老婆似乎又对江南国际城感兴趣了。打电话过去问了问销售。吐血，只记得说要绑3个车位就不敢想了。去看了边上奥山的新盘，143平，绑2个车位，全部办下来要250万左右。难受，边上品质更好的江南国际城当初145平只要235万。我心里过不去这个坎，最后也没有选择奥山的房子。
除了新房2019年我们还看了很多二手房。都没有眼前一亮想买的冲动。唯一看中的香缇御峰的大平层170平245万我和妻子都很喜欢小区的环境。可惜245万是一楼的价格。楼层好点的都330万多了。还被小区的保安嘲笑了一番。当初我们先去开盘在门口敲锣打鼓让你们来买，你们不买。现在房价涨一倍了，你们都来了。
和妻子看中的两个板块。一个是姚家荡城南板块，一个是高铁新城板块。最后我们打算等2020年新盘开盘再做决定。
2020年注定是不平凡的一年，新冠病毒打乱了我们的生活。买房的事往后推了。到了3月疫情好点了。我看着中介在发世合的房子，170和188户型少量在售，小区环境优美。我和父亲就中午去了一趟，打算散散心。去了之后发现世合还真不错，楼房间距大，小区整体容积率低。有绿地，有花海，有公园，有小湖。价格还低。除了位置偏点其他真的没有的说。当时老婆正好在妇保院生宝宝，我和老婆说了我的想法。疫情之后我对环境更加注重了。想买个大点的，环境优美一点的。在加上离世合不远处也有个高架口子，以后上高架也方便。也很赞同世合的发展理念，看好世合的发展前景。最后我们花了251万订了188户型的房子含两个车位。想给宝宝以后一个美丽的环境成长。
3月底交了首付。我们打算等2021年高架好了通车后装修。疫情过后高铁新城的新盘都陆陆续续开了，之前还比较关注的佳源四季景园算上车位也要2万多一平，万科的柏悦湾和荣安的晴雪园也都2万多，还有苏嘉，招商，龙湖。商务区已经成为我买不起的样子了。疫情后房价并没有降温，反而异常火爆。我很庆幸3月底选择了世合。希望国商区，科技城，还有世合都发展越来越好。周边配套越来越成熟。
最后说下，记得前几年看过一个嘉兴未来房价图，上面标记的房价，哪里哪里2万，哪里哪里2万5。没想到短短几年居然都实现了。目前嘉兴比较火热的几个板块。科技城，国商区，城南，秀湖。算上车位，基本都站上了2万一平的价格了。大家都出手买房了吗，买在哪里呢？可以留言交流交流。