佛冈奥园的核心卖点
1. 游客转移，珠三角度假看佛冈
a. 据2016年不完全统计，到佛冈旅游度假人数约508万，现还在以每年上升30%的速率递增
b. 从化、清远各大旅游景点过度开发，接纳人群超出饱和状态，节假日各大主要道路严重拥堵，游客纷纷转移旅游地；
c. 广州游客到从化、清远的路程及时间与广州到佛冈对比，来佛冈的时间更短约50分钟，游客更加愿意选择自然景观保护良好的佛冈渡过愉快的假期
d. 佛冈的温泉和山水资源远近闻名，拥有全国最密集的桫椤群，是省政府和相关单位的重要接待和疗养基地
2. 拥有超丰富旅游资源，省级旅游景点超10个
a.【聚龙湾天然温泉度假村】
b.【观音山王山寺】
c.【独王山龙啸峡漂流】
d.【白云机场温泉度假邨】
e.【上岳古民居】
f. 【金龟泉生态度假村】
g.【观音山风景区】
h.【东坑祠】
i. 【田野绿世界】
j. 【森波拉温泉度假村】
3. 高铁规划，为旅游度假提速
a. 京广高铁副线已进入规划阶段，接入广州的增城石滩，届时纷沓而来的将除了广州东的游客，还有面相全国的游客
b. 广清城轨将延伸至佛冈站，真正实现广清半小时度假生活
4. 广州1小时度假生活圈
a. 项目南连106国道京珠高速公路，到广州市中心仅需60分钟，经济飞速发展，融入广州繁荣大都市的经济圈、生活圈
b. 项目正处于广州新城市中轴线的北延段，将带来大批高端技术人才，形成庞大的高端消费人群
5. 城市中心东移
a. 县政府市政规划东扩南拓，重点往东城区发展，东城已经布局了奥园和碧桂园大型地产项目，城市人口和旅游人口将集中于东面，新的城市配套建设已如火如荼进行中。
b. 城市东面的凤城大桥与一河两岸观景长廊已经动工，建成后将成为这座城市的新名片，结合城市配套日益完善，市民和游客逐渐分流至东面
a. 城东106国道拓宽美化，由原来4车道扩宽为8车道，大大缩短城市的行车时间，同时拉近了项目与沿线景区的距离
6.佛冈房价几度领先清远，度假需求高速增长，大发展商涌入
a. 由于广清高速一度成为塞车的标志，历年来从广州市区到达清远市区一度超过1.5个小时，广州人心里感觉到佛冈更近
b. 佛冈致力于打造生态健康旅游一条线，游客来佛冈能够体验到最原始和舒适的温泉和山水之旅，吸引了大量的外地客户到佛冈投资和度假。
c. 佛冈已经吸引了奥园和碧桂园等大型房地产开发商进驻，外地购买者占比高达70%，为佛冈带来强大的经济效益和新的城市人口
7. 大发展商实力，品质保证
a. 奥园地产，2007年香港上市名企，上市编号3883，中国地产百强房企
b. 多年发展，集团相继成功开发六十余个大型房地产项目，多个楼盘荣获各种殊荣
c. 佛冈奥园，十年深耕细作，地理位置优越，自然环境优美
8. 一河两岸观景长廊，城市形象提升
a. 项目门前潖江河正在打造市政工程一河两岸沿江风景带，市民、游客饭后可享受休闲的观景时光；
b. 建成后项目临江公寓住客将拥有无限江景，项目东、南、西三面环江，北面靠山，是不可多得的风水宝地
9.半岛江景，户户南向望江，稀缺典藏珍品
a. 项目坐落美丽的潖江边，户户南向望江，佛冈稀缺臻品
b. 与别墅共享地中海异国风情，享有无限半岛江景
c. 户型方正实用，间隔合理，居住办公两相宜
10.总价底首付少，以租抵月供
a. 项目面积小总价低，10万即可首付轻松做业主，投资风险小
b. 不限购、不限贷、不限涨，
c. 带精装修出售，轻松打理，带返租公寓，即买即收益
11.专业酒店公司运营，坐享稳定收入
a. 知名酒店运营公司私享家、优途等已经进驻，其他酒管公司也在争相进驻
b. 2016年佛冈的游客平均每天近15000人，住宿需求量巨大，需求决定了市场
c. 旅游客房租金最少比同区域的高50%以上，奥园公寓紧靠森波拉旅游度假森林，住房率屡屡爆仓
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