我认识的在大江东买房除了“投资客·二总”，就属“钱塘·彭于晏”的故事最让人感慨：“买房一定要果决”！
曾经的“彭于晏”手握相贤府8号，江与城250号之天赐良机，然而作为一名独立室内设计师，他选择了“艺术生活”——146号的星央悦府。
今天，靖义2号风井站摇身一变成为义南路站，同时还是个换乘站！看到这个消息，他有点丧，生活和艺术，过分的执着是不是让生活更加步履艰难？！
这“新增”的一个地铁站似乎能让曾经的相贤府增值不少，“假如我2018年买了相贤府，现在岂不是十足的地铁房，2021卖了，还能在核心区买新，简直白赚啊！”这是他的内心独白。“迟到”的“义南路站”还能让附近已售项目增值吗？
问：如果再给你一次机会，7号线风井站旁的8号相贤府你会要吗？
答：我不知道，我还是会放弃吧！
很真实，在很多时候我们买房时，看到“地铁”时两眼发亮，可也忽略了很多。
时光倒流，2016年底，杭州地铁三期规划站点和具体位置正式公布，《杭州地铁三期建设规划示意图》义蓬站和靖江站之间尚未有站点。
后来“靖义2号风井站”开始频繁出现在人们眼前，关于它的定性亦是模棱两可。期间也有不少网友咨询，譬如这位在2019年10月21日咨询：地铁7号线******间2号风井站是否为地铁站？如果是，是否同步开通？随后，2019年10月24日，杭州市地铁集团有限责任公司答：已多次与反映人联系，均无人接听。根据市政府相关决议精神，7号线靖义2号风井按远期车站规模实施，具备车站功能，是否与7号线同时投入运营，需待后续施工及运营客流情况另行确定。
杭州城市发展就是如此迅猛，钱塘新区（大江东）发展亦是让人刮目相看，“远期”来得如此迅雷不及掩耳。
好友“彭于晏”惋惜之至，不过回到现实，大江东楼市南向北还是有一点价格梯度，星央悦府这个改善型的项目也不差。地处钱塘新区（大江东）核心区，毗邻江东二路站，一线城市生态景观，坐享城市未来最繁华至商业中心（龙湖天街、宝龙广场、融创城TOD），更有众多名校、科研机构落地，规划也是相当绚丽......大概这或许就是“钱塘自古繁华”的艺术享受。
捋平心里被“义南路站”掀起的波澜，他转身投向工作。“家是一件艺术品，要享受她”，这是他给自己的座右铭。
房子是用来住的，住的，住.......
（文中人物均为“钱塘新区规划＆房产交流群”小伙伴）
2018年：相贤府领出了20、21号楼高层和19号楼跃墅预售证。高层均价13200元/平方米,84方跃墅均价15000元/平方米,158-173方跃墅均价17500元/平方米。
2019年：相贤府别墅项目新领出17号楼的预售证，房屋套数36套，房源装修情况为毛坯，其中约84平米的4套，均价15000元/平米，约154-174平米的32套，均价17500元/平米。
2019年：星央悦府3、4、5号楼领出预售证，共计132套房源。户型建筑面积约112、117㎡，均价17800元/㎡，装修标准2500元/㎡。