经过几百条楼市调控之后，如今效果还是很明显的，说明调控是有效果的，
绍兴楼市现在新房价格上不去、二手房难成交，这些都说明了楼市降温了。
按上半年的行情趋势，都以为越城整体价格都要往3万冲了 ，从几个新取证的几个楼盘来看，大家应该都是冷静下来了。 越城黄酒小镇汀澜湾首次领出预售证，领证洋房均价26700元/㎡，叠墅均价27835元/㎡。樾湖湾的高层1#、12#和22#楼均价约22337元/㎡，最低17557元/㎡起。由于镜湖的巨量供应，大家开始玩跑得快模式了。
新房销售最好的上虞也遇到了滑铁卢， 之前吹的很响的北地王项目江辰府首开均价2.3万， 按他们之前销售介绍的样子，以为这价格不上3万人家不卖了；大通云澜府也意外的未到摇号比例。
柯桥城区新盘都是以改善居多，小户型的赶在去年大热的时候都去化的差不多了。 作为为数不多的刚需盘，金樾玖著2.2万左右的单价显得不上不下。坂湖三兄弟中金昌·香湖印月和万科·芳塔纳丽赶上好行情，工程配合拿证，基本跑完了， 宝业·大坂绿园还存着3栋可售房源，不知道什么时候放出来；禹洲·印樾府迟迟没开盘，吐槽一下它。
印樾府整体推广的调性已经出来，最近推广主题词应该是炒游艇式墅作这个概念。游艇式，这是这两年房产营销中为难得的新概念， 但是禹洲这个作业抄的有点不伦不类。 来，看看正宗的游艇式墅作的产品。
禹州 |
正品 |
二手房方面，诸葛找房的数据，越城3月二手房（住宅）成交量达到1754套。高位之后，便连续下跌！其中，10月二手房（住宅）仅仅成交478套，创下2021年内新低。
在贝壳找房上看看三区热门小区的二手房成交时间。越城区金色家园最新二手房成交是11月1日，再往上就是在7月份，亲亲家园则是停留在5月，御和园停在6月。
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柯桥区香水湾最新二手房成交是10月16日，再往上就是在6月份；龙湾府最新二手房成交是10月27日，再往上就是在4月份。
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上虞区最热门的两个小区，水上名都最新二手房成交是10月9日，再往上就是在5月份；江与城最新二手房成交时间定格在8月。
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