最近地产圈又传来碧桂园的新闻，虽然暴雷这个按钮碧桂园早就触发过了，但现在看来“屁股远远还没擦干净”。前脚悉尼的地块还没彻底完成出让，后脚广州就跟上了脚步[思考]。
今年1月22日，碧桂园发布了五项资产转让系列推介公告，这些资产均位于广州，包括公寓、酒店、办公楼、商业等多种物业，总出让价格达38.18亿元。
其中最值得关注的项目就是增城区的凤凰城酒店，据说这个酒店是广州东最大五星级山水主题式酒店之一，里面有573间豪华客房、22间不同风格的多功能豪华宴会厅商务会议室，而该酒店在这次资产转让中的报价也高达12.6亿元。
当市场下行之后，碧桂园走到这一步就属于意料之中了，可以说和它的“难兄难弟”恒大、融创如出一辙，因为它们都是利用高杠杆，然后快速且广泛的布局市场，一旦市场有一点不稳定因素，就会受到波及，只有潮水退去方知谁在裸泳。
聊聊碧桂园在南京的布局。
碧桂园在南京基本都是以偏远板块为主，包括都市圈句容、滁州等都有许多碧桂园的身影。原本之前还参与开发了城中豪宅越城天地的项目，但是后来也因为暴雷而退出。
从整理的数据来看，现在碧桂园在南京独立开发在售的还有两个项目，就是江宁禄口的碧桂园星语海一期和二期，另外两个项目只是合作开发，稍微有点知名度的应该就是高新区的都会诚品，靠近地铁S8号线旁。
碧桂园星语海
而碧桂园星语海原本有部分楼栋早在去年12月底就该交付，如今也延迟了，按照现在的政策看，烂尾应该是不会的，就是不知道要等多久才能正常交房，可能也会存在为了赶工赶进度，一些细节施工比较马虎的情况。
最后：
在当下市场，对于买了期房的刚需而言，能如期交房可能已经成了最后的底线，至于碧桂园能不能在这次危机中逐渐化解，继续关注吧。