欢迎点最关注支持,持续记录西武高铁、白沙洲公铁大桥、沿线道路等建设发展。
5月22日,又是雨天,雨天最能检查新建楼盘的防水情况,也最能看出开发商的质量管控水平,特地冒雨来景瑞工地查看装修进展。
目前离景瑞天赋滨江最近的公交车站,是636、632终点站长江村公交场站,跨过南三环,步行到景瑞,需要15分钟,步行到地铁12号线凌吴村站,需要25分钟。离即将完工的洪山白沙洲江滩1公里,届时也能步行15分钟去江滩公园跑步。
一路泥泞,终于来到售楼部门前,没有修高铁前,这里依然一片宁静,高大的树木,盛开的鲜花,彬彬有礼的保安。


▲虽然是雨天,前来看房的人依然不少

庭院中雨越下越大。

先拍下全装修标准,品牌。

▲这是4号楼大厅,作为样板间了,4号楼和10号楼大厅有设计儿童游乐设施,其中4号楼大厅很高,7.9米,5、10号楼只有5.1米。

▲4号楼离售楼部最近,可以直接看到,上面正在装修,进展也是最快,美的中央空调已经装好。

▲4号楼部分楼层美的中央空调已经装好。

▲景瑞内部质量检测验收标准
以上是卖家秀,请看下方的买家秀:

▲5号楼门厅

▲4号楼另一侧门厅,不是样板间的

▲4号楼另一侧门厅,没当样板间的,还处于比较脏乱的情况,排水管怎么开口了

▲幼儿园草坪已经铺设

▲幼儿园内部

▲幼儿园走廊

▲幼儿园教室

▲小区内部风景,可以看到楼间距
来到室内,看见正在装修:

▲从大门见到的客厅装修情况

▲卧室

▲卫生间

▲书房
另一个户型:


▲卧室

▲门前停车场正在施工


▲阳台,风很大,靠近青菱河,周边没有高楼遮挡

▲电梯已经开始运转,但目前阶段应该是调试阶段,不要乘坐

▲从楼上看见4号楼

▲从楼上看小区内绿化

▲爬到楼顶,看见一间已经装了地板砖的浴室

▲浴室面砖


▲浴室吊顶
下面是一组细节:
室内装修最重要的,是电线、水管、天然气管,最危险和最麻烦。

▲和成卫浴的地漏

▲上海浦东电缆厂的室内电缆

▲有的楼层下雨天,阳台有积水了

▲高楼层,消防水管

▲多邦环保建筑胶水

▲欧神诺 面砖

▲环保腻子

▲雨岭瓷砖胶





▲吊顶内空调管道,如果做得不好,很容易漏水

▲已经做好的吊顶,将空调管道封进去了。

▲
东边外面是幼儿园

▲排水管

▲
消防楼梯

▲
室外,空调机还未放置

▲湖北广电网络已经预埋

▲楼下小区的排水井

▲1楼大厅
看完上面这些,毛坯施工不错,但,装修单位实在有些辣眼睛,本人长期在中建施工现场,所以看出,确实,这是一个没有严格QHSE体系的装修单位。
放线随意,垃圾不及时清理,下水井里也有丢弃的袋子。
好在,材料是货真价实的,也就稍稍心安些吧。
后期无论是卫生间的防水,还是外墙防水,还是空调管道的排水,厕所下水,都需要收房时着重验收。
以下是本人参与的一些获得优质工程的现场图:

接线整齐有序。

由于目前能看到的是没有吊顶、没有铺设地板之前的状况,对房屋施工质量、材质能获得更直观的感受。