春来，万物复苏，买房正当时，这个春天，万科海上城市也相当火爆！
这个项目不仅吸引了大湾区的客户，而且出现全国各地客户的身影，这不， 3月前20天热销200多套房源，销售额已破5亿，业绩非常抢眼！ 热销见证实力，到底是什么原因让海上城市备受市场瞩目？热销的背后，又有哪些秘籍？
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时代风口 城市发展潜力及绝佳环境
珠海腾飞在即
大湾区买房，选对城市很重要。2020年珠海实现地区生产总值约3482亿元，同比增长3%，在大湾区（除港澳）GDP排行中，增速仅次于深圳。除了GDP增速靠前，近两年珠海人才净流入率、常住人口增长率也均居全省第一。另外，珠海的城市活力和竞争力也不容小觑，近几年城市综合经济竞争力持续上升，在2020年中国经济活动竞争力排名全国第五， 2017-2020年连续三年可持续发展排名全国第一！（数据来源：”珠海发布”公众号）
数据来源：中商产业研究院
另一方面，则是突出的环境，珠海是“国家森林城市”、“中国最宜居的城市”，在去年1-10月全国168个重点城市空气质量排行榜中，珠海位居前三。（来源：”珠海发布”公众号）这里全年平均气温22.4℃，拥有146个大小岛屿，225公里超长海岸线，气候宜人，山海相拥，陆岛相望，在大湾区城市群中相当少有、非常宜居。如此有吸引力的珠海，谁不爱呢？
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珠澳极点+一桥横琴自贸区+珠海新中心三区利好叠加
金海大桥、洪鹤大桥双桥头堡
《粤港澳大湾区规划纲要》明确深港、广佛、珠澳为三大极点，珠海在粤港澳大湾区处于核心地位，30年河东、30年河西，珠江两岸发展平衡，将以澳门为未来发展核心，带动珠江西岸的发展，在粤澳深度合作背景下，珠海凭借与澳门相邻的地理位置，具有得天独厚的优势。
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粤澳深度合作的重大成果，就是国家级自贸区——横琴，“特区中的特区”，2020年其累计固定投资超3300亿元，落地制度创新成果达510项，累计注册澳资企业3600余家，成为内地澳企最集中区域，横琴国际休闲旅游岛获批建设，粤澳深度合作示范区落地，澳门证券交易所落址，这一项项重大利好无不昭示这横琴特殊地位，而万科海上城市，距离横琴仅一桥之隔，占据天然优势。
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粤澳合作背景下，珠海的发展重心也一路向西，金湾作为城市新中心，珠江西岸交通枢纽门户，打造 海陆空三大立体交通枢纽中心 ，拥有3桥、1机场、2城轨、5高速，能快速串联大湾区，实现湾区1小时生活圈。金湾拥有航空航天、生物医药、新能源三大产业集群，汤臣倍健、荷兰飞利浦等500强汇聚，2016-2020年生产总值稳居全市第一，拥有高新技术产业415家，2020生产总值突破700亿，也是 国家战略产业中心 。另外，金湾各项公共配套全面提速，新建成市民艺术中心、公共文化中心等六大中心，也是城市公共配套中心。随着交通网络发展，产业、人才汇聚，市政配套的完善，在交通、产业、配套三重赋能下，全国各地的人们纷纷瞄准珠海金湾也就不难理解。
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而万科海上城市，地处金湾滨海商务区，是金湾未来发展中心，距珠海机场约15KM，一站城轨直达；在金海大桥、洪鹤大桥双桥头堡的位置，且距金海大桥落脚点仅约2KM，约10分钟往来横琴，是琴澳合作资源辐射外溢的第一站。
另外，海上城市也是万科在珠海重仓打造湾区首座超50万方的“超级社区”，不仅自然环境优越，三面环海、拥有3KM天然海岸线、沙滩湿地等不可复制的海岸资源，而且为客户量身打造了“七大超级场景”， 提供吃喝玩乐学住一站式旅居大城体验。
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湾区首座超50万方“超级社区”
即刻开启海居度假生活
万科海上城市，大湾区百亿网红盘，湾区首座超50万方的“超级滨海大城”，其自然景观资源，及周边配套的丰富程度，都十分让人羡慕！
景观超赞！公园环绕
项目三面环海、坐享3KM一线海岸资源，自然环境得天独厚。居住在此，出门500米看海，每天沐浴在海风和阳光中，周边还有六大市政公园，大片湿地、公园、滨海景观带环绕，呼吸之间都是自然的气息，每天的生活充满诗意。
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商业超靓！业态缤纷
海上城市打造了珠海新中心首个滨海风情商业中心，3月12日，亚朵、华润万家已强势签约进驻，还有肯德基等30多家品牌意向入驻。整个商业中心规划六大缤纷业态，集生活、生态、娱乐、文化于一体，丰盛配套，触手可及。
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教育超棒！家门口上学
孩子读书也无需顾虑，社区内自带的15班幼儿园、24班小学、24班初中，3所公立学校（建设中）一应俱全 （来源："珠海发布”公众号）， 12年一贯式教育，前段时间官方发布学校进度，学校配套落地加速中。学校就在家楼下，孩子每天可以多睡一个小时，也可以有更多时间来培养兴趣爱好。
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配套超多！步行打卡
如果还不满足，小区5分钟生活圈内覆盖金湾情侣路，晚上可以陪家人一起海边漫步；想要运动范，有兴趣的可以打打高尔夫，海边篮球场、足球场可以任你畅玩；想要文艺范，金湾最大金湖公园、最美图书馆、规划展览馆就在附近，也是值得打卡好去处。
产品超强！实用率超90%
更重要的是，海上城市推出建面约65-99㎡滨海2至4房，实用率超90%爆款神户型，同样的面积，买多一间房。而且房价不到横琴1/2，可以说是珠海离横琴最近的2字头楼盘，低门槛，不限购，对全国各地人民可谓非常友好！为回馈喜爱海上城市的朋友，新品建面约90-99㎡3至4房爆款户型，限量加推，喜欢的朋友千万不要错过！
万科海上城市，火爆全国的背后，不仅是湾区城市的风口、独特的区位，更是其理想人居的打造理念，致力于成为南方人的一生之城，北方人的第二故乡。如今，这座超50万方“超级滨海社区”美好正在逐步兑现，大城正在长成，欢迎有眼光的你一起加入海居生活。
珠海新中心·万科海上城市
一桥横琴 I 双桥港澳 I 三面环海半岛社区
建面约65-108㎡滨海2至4房
项目地址：横琴西·港珠澳大桥西延线·金海大桥（建设中）落脚口
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