浙江新闻广播天天315
今天点名“杭州休斯顿投资管理公司”
杭州的袁先生在下沙的蒲公英天地买了房，现在也交付了，但是房产证却一直没办下来，这会儿联系开发商休斯顿投资管理公司，甚至电话都不接了。袁先生认为，开发商肯定是出现了资金问题，导致无法办理房产证。
袁先生说今年3月份他在杭州下沙的蒲公英天地购买了一套37平方的商铺，按照每平方74,000的价格，总价为275万元，因为开发商的一番承诺，当时他是一次性就付清了房款。
袁先生:"一次性付款还有好处，就是给我们优惠一点位置好一点，咱们房产证6月30号可以做出来的，如果不是一次性的房产证做不出来的，要等段时间再做出来的。"
蒲公英天地的开发商是杭州休斯顿投资管理公司，按照合同约定6月份房子就交付了，可是房产证却还要再等等。
袁先生:"6月份、7月份打给他们推8月份、9月份、10月份，到11月份，他们没准他讲一定做出来，到现在还没做出来。"
据袁先生了解，不管是它这样一次性付款的，还是按揭付款的，商铺的房产证都没有办下来。
按照合同约定6月30号之前交房，并办出房产证，逾期超过120天分两种情况处理。第一购房人有权解除合同。第二、如果购房人要求继续履行合同，开发商必须按日支付房款的1.2/万赔付购房人。
袁先生:"违约金大概是4万多，他不肯露面，他们没有人力接待我们了，一直到现在还是关机，我们心里都不踏实了。怕他们在传说的话，他们蒲公英的话资金链断裂。"
商铺明明交付了，为何都过去半年还办不下房产证？记者陪同袁先生赶到了杭州休斯顿投资管理公司，对方表示是在作证过程中审批环节出了问题，目前正在想办法解决。
审批环节到底出了什么问题？这位陈经理没有给出正面的答复。那么现在开发商显然违约了，对于违约责任他们又是什么态度呢？
陈经理：“这个不太清楚，因为最开始谈的话是梅总谈的，具体你们谈好了，我们电话也没有。”
陈经理口中的梅总就是休斯敦投资管理公司的法人代表，现场我们尝试联系梅总,但是梅总电话关机。
梅总的电话关机了，对此，陈经理表示，月底前公司管理层会给出解决方案，可是这家开发商到底出了什么问题？他们的房产证真的正在办理吗？随后我们也联系上了蒲公英天地所在的杭州钱塘新区房管局。
按照房管部门的说法，房产证的审批并不复杂，可是蒲公英天地这个楼盘压根就没有递交相关材料，审批无从谈起。对于这样的结果，袁先生很气愤，他认为开发商肯定是出现了资金问题，导致无法办理房产证。据了解，有些开发公司会抵押土地证获得*款贷**，而办理房产证必须向房管部门提交这张证件，开发商一旦资金链断裂，无法解除抵押，直接后果就是办不出房产证。袁先生表示他会等到月底，看看对方能否给出解决方案，否则他会选择退房，不排除通过法律途径解决。
来源：小强热线