谁说乡村住宅
就是“落后”“粗陋”“土豪”的代名词？
谁说回到乡村就要面对
没有物业、医疗缺位、安全无保障等种种痛点？
谁说乡村住宅就只能用来“显摆”
其实没有任何意义？
……
我们要改变中国乡村居住！
春节刚过
一栋“不一样”的乡村别墅在湖北开工
这栋别墅，被称为这家连续十年全国装企前十强的 嘉禾集团2023年的0001号工程 。
看似简单的一栋乡村小房子，即将融合来自 防渗漏、安全用电、光环境、外装饰、净水系统、恒温恒湿、智慧家居，甚至包括BIM设计 等高达36家行业龙头企业，作为专业领域协作商联盟，为新时代乡村住宅提供的全新模块化支持。
嘉禾《梦境》院墅中式风格
“我们要解决中国地产商建的房子长期不愿意解决的问题，甚至是地产商所带来的问题，因为，中国人需要真正宜居的住宅！”
这栋小房子，成为嘉禾“打响中国住宅革命的第一枪”。
嘉禾《梦境》院墅中式风格
整合各细分领域的TOP企业研发力量，营造远超城市住宅品质的乡村私宅。
嘉禾以私人民居建设为突破口，正式向城市地产宣战。
01
城市住宅千篇一律，乡村住宅没有设计
但，如果「设计权在你自己手里」，你是否希望由大师来为你做设计？
中国建筑最吊诡之处在于，作为有着“基建狂魔”称号的泱泱大国，竟然找不出几个知名建筑师？
甚至有人说， 中国近百年来都没有住宅作品可以拿得出手！
设计师都去哪里了？
城市地产几乎控制了所有的开发权、设计权，而地产商的获利不是产品颜值，也不是精细化设计，而是地块的稀缺性。
大量设计师沦为设计院的画图员，追求的不过是经济指标 ，以及建好的房子不要塌楼。
城市居民住宅
在这样的环境下，无法让真正优秀的设计师发挥创意和灵感，也无法让他们将对生活的洞察和理解转化为一栋栋精心设计的居所。
嘉禾做的第一件事就是 整合包括甲级建筑设计院在内的建筑大师们共同研发乡村住宅产品 ，就像这款0001号工程的“梦境”，不仅外观造型让目前国内城市开发商所很难匹敌，其内部科学大气的功能布局、人性化细节更是地产开发商所极其欠缺的能力。
嘉禾《梦境》院墅中式风格
比如拥有三个不同功能的厨房，分别满足社交、家常、农村特色需求，如此大胆的设计很难出现在城市地产中。
让这样的梦想大宅不只是少数富豪和明星的专属，而让城市英雄们都可以拥有，是嘉禾乡墅给自己定的使命。
02
几乎没有人可以保证房子绝不漏水
但，如果「供应链选择权在你自己手里」，你是否会费尽心思请到专业机构防水？
在城市住宅中，漏水几乎是“无法解决的世界性难题”。
房子渗水点多，如屋顶、阳台、卫生间、天沟、窗台甚至只是烟囱处 ，所以业内总是说这就是“ 质量通病 ”，见怪不怪。
但真的是没有解决方案吗？建筑业内其实有很多种解决办法，只是地产商发包给了施工单位，施工单位发包给了包工头，而且因为建筑和装修是分开的两个行业，往往难以追责，所以， 商业社会中缺乏主体对于“防渗漏整体解决方案”的渴求 。
单坡面屋顶直接排水，导致露台积水过多
没有需，自然就没有供。但的确有防渗漏的企业以及专家们做了大量的研发和探索，而嘉禾的院墅产品 最重要的核心模块之一就是防渗漏协作商的参与。
屋顶、天沟、露台、阳台、窗台、烟囱、卫生间，不仅都由协作商来制定精细的防水标准、提供材料，更要参与研发和施工，进行整体服务，甚至露台和阳台 引进专业的阳台整体解决方案提供商，形成乡墅阳台新方案 。
嘉禾《梦境》院墅三楼大露台
03
住宅的安全只用底线标准，重大灾难面前不堪一击
但，如果「建造权在你自己手里」，你是否会把房子造成一家人最后的堡垒？
在这一次的土耳其地震中，让我们意识到人类在大自然灾害中的渺小。
也再一次暴露了一个问题， 城市地产开发商不会用极限标准来为消费者造房子 。
什么叫极限标准？就是即使发生八级地震，也能保护人的生命安全。
几乎没有地产开发商会这样去思考，很多开发商验收标准就是国标，也就是：不出意外就不能坍塌的标准。
而这就是底线标准。只要房子平常不塌、自己不去坐牢就行。
土耳其震后居民楼倒塌现场
谁又能保证我们这辈子都不会遇到八级地震、13级台风呢？
如果房子的施工权在你自己手里，你愿意用底线标准还是用极限标准去建房？
答案不言自明。
房子应该成为每一个人类最后的堡垒 。在这栋0001号工程里， 为了实现“极限标准” ，采用了 BIM设计（确保设计安全）、钢混结构（实现房屋轻量化） 等一系列办法，由这些领域的专家们参与研发和实施。
嘉禾《梦境》院墅中式风格
04
建筑、装修、智能、软装、庭院层层割裂， 消费者花冤枉钱
但，如果「开发权在你自己手里」，你还要让他们各干各的、自己做冤大头吗？
在城市开发商的逻辑，占地、迅速建完主体、回笼资金即可。
随之衍生出装修、软装、智能家居、地暖配套、家电、庭院等等一系列原本应该紧密合作、但现在却是互相拆台的环节服务型领域。
而环节割裂最大的麻烦就是： 没有人会对业主的居住负责 。
每个环节的赚钱逻辑都是各人自扫门前雪，心照不宣。
作为消费者，我们最大的痛苦就是： 花钱买了房子，还得花钱装修 ，而且中间有一大笔钱是这个房子建造得不对，拆掉重做的费用。
小红书上的精装房改造帖比比皆是
实际上如果一开始就整体考虑，可以用更少的钱拥有一栋更好的居所。
这一栋0001号的乡村小别墅，从研发的第一天开始，就在 融合装配式内装 （毫米级精细化工艺，降低建筑和装修失误）、 智能家居模块 （房子含芯量标准要成为行业第一）、 恒温恒湿模块 （体感舒适度控制，减少老人身体疾病）、 庭院整体规划 （房子成为院子的有机部分），让这些领域的大咖一起投身乡村住宅的改革中来。
为嘉禾业主设计的庭院方案
这些协作商，将陆续出台乡村住宅的配套标准，一起为私人民居的新时代贡献力量。
05
没有人会告诉你水需要净化、光可以设计
但，如果「把一栋别墅当成一个产品」，你希望看到什么样的产品经理？
在城市地产开发商的主导下，业主选择一栋房子，首选往往是地段，然后才是品质。
而品质，仅仅只是要求不漏水、不起潮、户型合理而已。
但 真正决定生活质量、改变生活方式、实现理想人生的，需要更多 。
比如一个家庭 看不见的灯光环境的整体设计，氛围的高级感和仪式感，不是仅靠一个装修设计师画个效果图、业主到商场买几个灯就可以实现的，需要全屋光环境整体解决方案提供商；
比如 农村的地下水污染问题严重，含泥沙、含细菌量大大超标，不知不觉伤害着家人身体，需要全屋的净水解决方案提供商；
比如 外墙饰面的持久和安全性，一直不是被地产开发商所关注的，但私人住宅极其讲究，瓷砖易脱落、墙漆会变色、大理石又太贵，需要外墙饰面整体解决方案提供商；
比如 农村电路规划落后，甚至电压不稳，随着农村家庭电器大量剧增，一到逢年过节就跳闸甚至电路起火，需要安全用电整体解决方案提供商；
……
这一栋0001号的乡村小别墅，竟拆分出来36个需要行业top企业来提供专业解决方案的模块，包括 老人防意外系统、安全防盗系统、净水系统、恒温恒湿系统、光环境、净水处理、污废水处理、安全用电、背景墙、茶空间、影音空间 等等。
最 后
嘉禾正在尝试着用 全新的思维和理念 来看到“新民居”的未来，不愿意把自己定位为一个建筑商，或者类地产商，而更愿意成为一个制造商，成为乡墅行业的“集大成者”。
嘉禾提出把房子理解为 像手机、汽车一样的硬件 ，整合来自全国甚至全球的先进零部件，组合成一款优质的产品，让更多消费者用一栋普通自建房的成本，就可以拥有一栋真正的高质量居所。
目前，0001号的这栋别墅，作为乡墅新理念的打样和实践项目，陆续得到产业链上各大品牌的支持，三一重工、松下整装、蓝城设计、变形积木、深圳世拓等均多次交流并提供了 远超传统城市地产的解决方案 。
而为了真正吸引到足够多来自全球的行业专家级企业，让更多优质资源愿意进入到乡墅领域，嘉禾对供应商采取 “现款现货”，货到验收即付款 ，充分让利给每一位合作商。
同时，嘉禾也在开放样板房共建，除了0001号工程外，还有一批希望用到目前业内最高配置服务的消费者，可以参与成为这批top企业打样的对象， 共同奠定乡村住宅的标准，推进私人民居进入全新未来 。