卧佛山下的“高订”私人别墅
《河北画报·置家》对话星巣先河地产营销总监郝墨玉
石家庄西部山前区域被称作“人杰地灵”的地方，凭借得天独厚的自然环境，以及多重利好政策的带动，近几年西部山前区域迅速崛起，目前这里已经形成省会西部颇具规模的休闲旅游带。不仅如此，西部山前区域还将通过一系列交通对接工程，与主城区形成“四横三纵”的路网交通格局。随着西部山前区域的发展日趋成熟，这片世外桃源已成为众多开发商眼中的“风水宝地”。5月10日，《河北画报·置家》对话河北星巣先河房地产开发有限公司营销总监郝墨玉，与大家分享这片世外桃源的悠然生活。
西山被誉为石家庄的后花园，这里人文环境好，宜居性强，逐渐成为石家庄高端项目的聚集区。面对别墅项目扎堆西部山前的现实情况，如何在激烈的市场中，获得优势？创新变得极其重要。
河北星巢先河房地产开发有限公司营销总监郝墨玉告诉笔者，还在做产品研发的别墅并不太多了，但大者还在坚持。郝总在被采访过程中不止一次提到“契合”二字，这是地产人对职业的热爱，对消费者的负责。
本次项目即将推出第3代小双拼别墅新品，便是团队通过年前年后对石家庄别墅市场的一个摸底，根据市场的需求，产品的放量，包括客户本身的需求，及时调整，精心研发出的上乘之作。新品舒适度极高，大开间、赠送面积大，更加人性化。
星巣先河地产营销总监郝墨玉
大者第3代小双拼别墅新品特点提前曝光：
1、建筑风格赖特北美草原风；
2、地上二层，无地下层，顶层送露天花园；
3、餐厅、客厅双挑空空间布局；
4、双车位赠送；
5、首层3.9米层高，二层在3.6，舒适度非常高，人性化；
6、首层配老人房；
7、首层配晾晒区；
8、厨房单独开门；
9、楼梯间可安装电梯也可作挑空使用；
10、可变户型，可根据家庭人口结构进行空间功能调整。
郝总介绍，大者第3代小双拼别墅新品，面积在250-300平，地上两层设计，无地下层，顶层赠送露天花园。之前的两代产品，都带有地下层设计，根据市场调研和客户反馈，北方人对地下层附赠空间的利用率并不是很高，空间显得比较繁琐，所以大者在打造第3代小双拼别墅新品时大胆去掉酒窖、影音室等娱乐设施地下层空间占用设计，仅保留地下双车位赠送，房屋利用率变得更高，也更加人性化。255平方的产品，加上赠送面积，足足可以达到448平方，整个产品附赠面积是比较大的。
大者第3代小双拼别墅新品，建筑风格为赖特风格大的平屋顶，10米大开间设计。郝总介绍，正常的10米开间设计，一般别墅建筑面积要达到400平方上下，大者精心设计，255平方的面积便能做到10米多开间。
第3代小双拼别墅新品在餐厅、客厅的上方做了挑空，客户可以根据以后家庭人口的情况，来做封闭改造，大大增强了居住的舒适度。
据郝总介绍，大者第3代小双拼别墅新品，5月中下旬即将与石家庄市民见面。
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