金庭嘉园

泉山区夹河街商圈内的金庭嘉园，建成于2000年，由江苏爱东集团有限公司建造完成，无物业公司代为管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

就小区居住舒适度而言，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为13616元/平方米，比夹河街均价（1.06万/㎡）高约3050元，比泉山区均价（1.28万/㎡）高约802元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

金庭嘉园在近6个月内，二手房成交量排在夹河街区域内第84。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有56㎡的1居也有220㎡的6居户型，整体房价在62万到268万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心古彭购物中心，步行仅需946米即可到达。

古彭购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有徐州医科大学附属医院（三级甲等医院）、徐州市第一人民医院（三级甲等医院）、矿总医院（三级甲等医院）、徐州矿务集团总医院职防院（三级甲等医院）、徐州市中医院（三级甲等医院）、徐州市第三人民医院（三级甲等医院）、徐州医学院附属医院西院（三级甲等医院）、徐州市妇幼保健院（三级甲等医院）、徐州市建筑工人医院、徐州市泉山区红十字医院、徐州南山中医院、徐州澳洋华安康复医院、徐矿集团总医院、徐州市康复医院、徐州矿务集团总医院、徐州矿务集团职业病防治院、徐州纺织工人医院、徐州市第六人民医院、南京中医药大学附院、徐州市中心医院湖北路分院、徐州市财贸职工医院、徐州协和医院、南京医科大学教学医院、徐州市医疗保险定点医院、徐州市职业病医院、江苏省人民医院徐州分院、中煤第五建设职工医院、江苏师范大学医院、徐州市交通医院、民政医院-徐州市爱心医院、民政医院、徐州华丰康复医院、博大男科医院、徐州国康中医院、徐州仁济医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金庭嘉园，夹河街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 黄河丽景花园（建筑年代：2010；均价：14458.5元/㎡）
• 富国绿苑（建筑年代：2009；均价：10755.0元/㎡）
• 舜禾公寓（建筑年代：2009；均价：13707.4元/㎡）
• 恒茂大厦（建筑年代：2005；均价：7742.0元/㎡）
• 都市家园（建筑年代：2004；均价：12050.0元/㎡）

以上即为幸福里对金庭嘉园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。