【案情介绍】
卢某是山东烟台人，在当地有一套房屋用于居住，虽房子不大但也遮风挡雨供一家人居住十几年，一直安逸平静的生活于此。之后因当地政府建设某项目，将卢某的房屋所在地划入此次*迁拆**范围内。得知自己的房屋要被*迁拆**，卢某四处打听准确消息，但效果甚微没有什么有价值的消息，在与*迁拆**方商谈*迁拆**补偿具体事宜时，也一直处于被动地位，所给出的*迁拆**补偿标准也是极低，过低的补偿款不足以补偿此次*迁拆**带来的损失，卢某多次与*迁拆**方交涉未果，一直未签订协议。之后*迁拆**方为了加快项目进程，向当地有关部门申请强拆裁决申请，并下发此裁决申请通知书，卢某拿到通知书后慌张了，手足无措下经人指点决定通过法律来帮助自己，在网上浏览相关信息，通过网上咨询*迁拆**事项，经过多方面考虑，最终决定找北京杰睿律师事务所来代理。
【案件分析】
经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先因为当事人卢某房屋面临强拆危机，故而律师立即启动法律程序。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府。同时调查发现该项目房屋*迁拆**许可证中载明*迁拆**范围并不包括卢某的房屋所在地，那么以此来*迁拆**卢某房屋明显是超范围违法*迁拆**行为，*迁拆**就存在违法之处，那么申请裁决进行强拆就更不合法了。随后律师抓住重点要害之处，通过向有关部门进行递交控告信的方式，以及发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。随后相关部门拒绝了*迁拆**方对房屋强行拆除的裁决申请，解决了房屋面临强拆的命运。随后*迁拆**方相关负责人员再次找到卢某，希望和平解决此次*迁拆**补偿事宜，经过律师帮助，双方多次协商后终于达成一致，卢某得到满意的补偿款签订协议，案件圆满结束。
【杰睿说法】
在本案中，因为*迁拆**方超出其*迁拆**许可证的*迁拆**范围，并申请强行拆除当事人的房屋，明显存在不合法之处，律师及时抓住要害，通过有效的方式方法，使其房屋避免了强拆的命运。在*地征***迁拆**领域，面对巨大利益的诱惑，部分相关部门往往会采取各种手段来迫使被*迁拆**人接受其补偿标准。同时被*迁拆**人面对如此复杂的*迁拆**程序和手续，不知道如何去应对，怎样去合理有效的解决，只有抓住案件本质，才能一击即中，这就需要大量的经验去掌握主动权占得先机，才能有效的促使维权得到解决。在*迁拆**案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理*地征***迁拆**案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。
