前言：2018年，对于行业和房地产企业而言，"千亿"成为房企竞争力的代名词！然而，房企竞争力的背后，激烈的土地资源争夺、竞地价、销售限价政策等，都在压缩未来房价上升空间。地产市场的下半场，房企利润下滑、产品标准化等都是促使采购模式创新的关键因素！
互联网高度发展的背景下，千亿房企采购与供应模式有什么创新？模式的创新对材料供应商带来怎么样的机遇？材料供应商与房地产开发商应该如何合作，让采购、设计、施工等功能部门连接起来，形成完整高效的房地产供应链等近期热门话题，在第十三届金盘奖启动仪式上备受高度关注与讨论！
▲ 金盘奖启动仪式现场
▲ 对话现场：如何进入千亿房企的材料供应链？
对话嘉宾：
中国金茂华南区域 / 产品研发部总经理 / 吴金祥
鲁能集团 / 广东区域设计总监 / 吴 坤
中南置地 / 研发设计中心室内设计总监 / 刘 明
美林地产 / 副总裁 / 黄晓强
尚诺柏纳空间策划联合事务所 / 董事长 / 王 赟
广州大石馆文化创意股份有限公司 / 董事长 / 李家豪
广州市米伽建筑材料科技有限公司 /CEO / 罗笛峰
近距离对话，了解房企对新采购模式的确切需求
现场精选问题：房企现时对材料的采购如何布局？
中国金茂华南区域 / 产品研发部总经理 / 吴金祥：目前各房企的供应链主流模式相似，除总部战场外，区域采购同时扮演重要角色。
现场精选问题：联合采购需要材料供应商如何提供服务？
中南置地 / 研发设计中心室内设计总监 / 刘 明：在土地和资源稀缺的大环境下，出现房企间的联合拿地、操盘，逐渐形成联合采购模式，几家大公司一起做一件事，在规模里，成本得到进一步的控制。由此，未来更需要材料供应商通过提供专业知识，帮助我们把产品做得更好。
现场精选问题：曾遇到过的采购困局有哪些？
鲁能集团 / 广东区域设计总监 / 吴 坤：在产品设计选型阶段，缺乏材料系数指标支撑，若只根据设计公司提供的单一产品，将出现材料参数唯一性局面，反倒形成对开发商采购成本的绑架。
现场精选问题：接触新采购模式会带来哪些新鲜感？
美林地产 / 副总裁 / 黄晓强：任何房地产开发商都离不开招标采购环节，回到现在的大环境，新材料、新采购模式带来的新尝试，将能促使未来的产品形式更丰富。通过材料发掘、形成新产品的差异化，在前无借鉴下愿意主动尝新。
供应商如何转型成服务商，满足新时代采购需求？
十九大报告强调，房子是用来住的。随着消费升级，我们对房子质量、品位的要求越来越高，往后房子供应规模越来越大的时候是一种情怀。从采购方需求来说，规模的采购需要个性化、标准化的东西，这对设计师和供应商提出了更高的要求。
如何适应采购方需求？材料供应商如何转型和提供更好的方案及服务？籍本次活动，广州大石馆文化创意股份有限公司董事长李家豪先生带来的《房地产供应链之材料（大理石）供应链》主题分享，以供应商角度与过往实践经验，分析房地产供应链的现状与趋势、房企与材料供应商合作模式的演变等内容带来的思想碰撞，为现场来宾呈现了一场丰盛的思想盛宴！
▲ 李家豪先生现场主题分享
房地产供应链上下游信息不对称、不联动，整体协作效率低，材料采购交易成本高，成为供应链痛点之一。信息不透明，数据没有联通，供应链整体链条脆弱，大量单向项目低效率合作，致使招标耗费大量人力物力，影响房企内部协同性。
优秀开发商肯定需要更多资源整合进来，甲乙双方从传统买卖合作关系变成同路人，材料供应商以多元的模式向房企带来更好的产品以及提供持续的服务力成为关键！
但实际上，开发商碰到很多相似的问题，如：如何找到合适的供应商？如何高效完成询价？招标如何高效、透明全程监控？后期合作、履约如何保质保量？
作为材料供应商，怎样去应对房地产开发商在其供应链上遇到的痛点？怎样简化繁冗流程的同时提供更好的服务？
大石馆：1个产业互联网平台，1个B2B解决方案，实现多网协同的共生产业生态
-
矿通网
首个基于房地产开发生态模式架构设计开发的全新数字化石材供应链综合服务平台。以平台为支撑，以数据为驱动，通过数字矿山、数字工厂、数字仓库、VR设计舱等先进技术和数字平台，推动设计、工程、采购、销售、生产、矿山开采等多业融合、多网协同，构建跨界融合、共创共享、共生共赢的智慧大理石供应链生态圈。
-
矿山定制（B2B大理石工程整体解决方案）
矿山定制是大石馆的主营工程服务品牌，也是国内首个为工程客户提供的，基于全产业链整合的工程大理石整体解决方案。
矿山定制首先提出大理石工程项目全生命周期服务理念，把工程客户的需求分为7个阶段，从设计到交楼及业主验收，每个阶段为客户提供定制化的专业服务，通过矿通网的数字供应链平台，从设计、釆购、矿山开采、加工、施工、用户体验等环节，实现工程项目全生命周期的管理和服务，为房地产开发商和工程客户提供定制化大理石工程整体解决方案。
大石馆 ·文创，以跨界资源整合为房企创造价值
大石馆 · 文创专注于文化创意产业领域的发展，凭借大石馆丰富的国际文创资源，发展出大石馆国际展览、大石馆再生新材料设计网、大石馆文化创意产业园区等文创服务品牌系列。
-
关于大石馆
大石馆（广州大石馆文化创意股份有限公司）成立于2010年，定位为一家创新型的大理石供应链综合服务企业，长期坚持"科技+文创+产业"的发展理念，通过先进技术的应用，文化创意产业的融合，提升全产业链的效率和创造更多文创附加价值。
大石馆于2016年挂牌新三板，证券号：839186，主要两大业务板块：大石馆 ·科技和大石馆· 文创。
▲ 大石馆 / 连卡佛旗舰店 / 上海项目
▲ 大石馆 / 阿玛尼艺术公寓 / 程度项目
▲ 大石馆 / 保利天悦 / 南京项目
▲ 大石馆 / 侨鑫汇悦台 / 广州项目
▲ 大石馆 / 尚东柏悦府 / 广州项目
▲ 大石馆 / K11 / 广州项目
▲ 大石馆 / 保利光合艺术馆 / 广州项目
▲ 大石馆 / 汇景新城 / 广州项目
▲ 大石馆 / 温德姆至尊酒店 / 佛山项目
期待大石馆未来与更多的房企合作，以组建一个智慧生态的共赢联合体，共享规模、标准，为各大房企带来品牌、成本、产品的竞争优势！
