再见了，曹州壹号。
最近菏泽中心西地块再次归于平静了，听说曹州壹号打道回府了。念此茫茫，斯人已去，虽未见一地鸡毛，但是，作为中心片区潜在的最大黑马，还是给大家留下颇多的遗憾和感怀。
昔日，曹州壹号人来人往。
黯然销魂者，惟别而已矣。
一直以来，中心片区始终是菏泽房地产市场的一片高地，位置和配套优势极其明显，实验小学的加持更使其在菏泽房地产市场一骑绝尘，房价和销售速度均遥遥领先于其他区域市场。时至今日，屈指可数的老项目也美人迟暮，供应乏力，片区内待售新房房源数量不足2000套，加之各项目低开高走之故，房价也让人顿生悔不当初之感。
于是乎，曹州壹号的挺身而出，让那些没有吃到菏泽中心和天安国际广场头啖汤而耿耿于怀的朋友们当时眼前一亮，中心片区总有裂痕，那是光照进来的地方，人们看到了希望。可是，炎夏未及走远，曹州壹号也带着秋意走了。
一切归于平静。
九层之台，起于累土。
如果说房地产是今日最难之生意，恐同意者不足百一；但是，若说棚改是今日最难之生意，恐众人皆颔首。
几年来，菏泽棚改成绩斐然，一座座旧房灰飞烟灭，而一宗宗新地如雨后春笋。但是，自菏泽中心、融邦中山苑于16年启动征收建设以来， 中心片区却再无新项目入市。回首中心片区仅有的几个项目，每家进驻其间均在3年以上方能启动建设，时间最长者接近6年，其间心力耗费甚巨。樱桃好吃树难栽，土地需要深耕，已然成为共识。没有三五年的修炼，无以成就乾坤大挪移之力，如曹州壹号者期待毕其功于一年者惟有铩羽而归。
念念不忘，必有回响。
与曹州壹号作别菏泽相辉映的是，即曹州壹号初试啼声时中心片区二手房价格已然蹿升，中心片区二手房的价格再度应声水涨船高。目前，中心片区的二手房房源价格大多已逾一万，最新的成交显示，奥林花园11000元/㎡、华平小区9000元/㎡，即便不在中心片区的亨通园亦接近10000元/㎡，价格之高、上涨之快，令人汗流浃背、目眩神迷、顿生无力之感。
不过，好在片区内还有菏泽中心可以选，菏泽中心还有不足1000套房和更好的位置、更高的建设标准、更好的户型、更好的物业、更好的邻居、更先进的生活方式。
海内存知己，天涯若比邻。
你走了，曹州壹号。也许你很无奈，也许世界也很无奈，不必孤独。
沿中华路400米璀璨天际线，菏泽无出其右。
无论怎样，精彩的大幕已经全面拉开，在这个舞台上菏泽中心会更加努力。听说，菏泽中心所有的待售楼栋均已封顶，与中国家装第一品牌东易日盛的合作已经开始、样板间会在国庆长假期间开放；
在售房源全部封顶，开菏泽准现房销售先河。
与第一物业的合作也已经基本达成，他们要一起帮业主接送孩子上下学，还要办一个三点半课堂；住宅区景观经过第十轮推敲已经确定了，陆玛景观的商业区概念设计也达到了他们的满意，陆玛最近做的太原万象城开业了，还不错；
峡谷商街搭配海洋主题景观，菏泽从此有山有海。
最近他们和清华的设计团队又开始了第二十一次的商业考察，这次是为了戏台和老街；也有3家全国前十的商业管理公司向他们的HEZE MALL抛来了绣球，他们还在挑选；对了，大家最关心的莱钢集团也更加给力了，前天新一届董事会刚刚成立，会更加集中力量于菏泽中心。
这个世界会好起来的，曹州壹号你也会的！