燕郊离北京挺近的
2008年之前， 燕郊的房价还在4000元/ ㎡ 上下波动 ，那个时候市场非常平稳。 北京奥运会之后，北京房价一夜飙升，而“燕郊将划入北京”的传言，又使燕郊楼市跟着火爆起来。
三河本地的朋友无奈的摇头，“燕郊划入北京”这套说辞，从我小时候就开始传了，如今我都30了。
2010年4月，北京限购政策出台，使一部人不得不选择燕郊安家。此时燕郊房价已经突破万元大关。
来燕郊看房的外地朋友表示，车子刚在国道边一停，一看是外地牌照，中介和房虫们马上扑上来宣传，都想拉你去看房。
“很多人把燕郊当作一个暂住地，暂时过渡，将来混好了就走了。”
2009年我曾来看过燕郊的房子，那会上上城三季的房子单价5600 元/ ㎡ 左右。50平方小两居的总价28万，首付9万，月供1100元。月供跟我在天通苑租房相当了。那会手里没什么钱就作罢了，现在很后悔当时没有借钱买。
2012年终于有了点存款，房价已经飙升到9000 元/ ㎡ 。60平一居室,总价51万,首付14万,月供2500。结婚以后两人还还算轻松。
回过头来看,我们错过了最好的买房时间。
而那些可悲的炒房客们，在2017年3月亲眼见证了环京楼市最后的疯狂，从那时起房价一路下跌至今。
有人分析2024年的楼市与2008年有着极大的相似之处。
国家频繁出台政策支持，利好购房者。燕郊解除限购,取消户籍限制, 廊坊燕郊地区首套房利率2024年2月20日起5年期以上*款贷**LPR利率调整到3.45%，同时执行认房不认贷政策!
网友眼中的燕郊
我觉得那些之所以唱衰燕郊的人，最大可能他们本身根本买不起燕郊的房子
北京人在燕郊养老没问题，交通便利，物价便宜，东边上班的北漂也没问题。
别的不说，燕郊物价真的很低。北京的菜真的太贵了！
燕郊更像是城乡结合部，2005年住的时候感觉像农村，行宫市场还偶尔有大集。
为啥燕郊比三河还要交通发达呀？三河是县，燕郊只是个镇呀！
我之所以选择燕郊落户安家，是不想夫妻两个异地，也不想让孩子成为留守儿童。
2024年的燕郊是刚需或过渡房抄底的最后机会吗？
燕郊未来的发展
八十年代，燕郊人还是以农业为生，2000年以后，燕郊莫名其妙的盖起了座座高楼。从此燕郊的土地不再种庄稼了，而变成了商业土地！
燕郊作为北三县环京价值飞地，将逐步实现交通、医疗、教育 “北京化”发展。
为了疏解北京“大城市病”问题，京津冀协同发展交出了优异的十年战略成绩单。而作为迈向“一体化”发展的重要一环，燕郊的未来非常值得期待！