今日（5月28日），晋宁金辰房地产开发有限公司发布公示，确定昆明晨翔工程造价咨询有限公司成为“晋宁和泰嘉园项目一期（JN2012-62号地块）”招标代理工作的中标服务机构，为来将负责晋宁和泰嘉园项目一期开发建设过程中涉及的招标代理工作，而这意味着招商首个落地晋宁的项目即将全面启动建设。
根据公告内容，晋宁和泰嘉园项目一期位于晋宁区昆阳街道办事处永乐大街西侧，项目用地面积114.57亩，其中，商务金融用地面积34.9亩，城镇住宅用地面积79.67亩，项目预计总投资86641.33万元，规划总建筑面积约为321500平方米。
资料显示，去年5月，云南昆钢房地产开发有限公司通过云南产权交易所发布两则股权转让公告，拟以合计5286.47万元的挂牌价格，转让旗下两家全资控股公司100%股权，其中，晋宁和泰嘉园项目开发商，晋宁金辰房地产开发有限公司正是当时计划转让标的公司之一，公司股权转让挂牌价为256.2万元。
据招商蛇口当年4月发布的签约公告显示，招商拟对包括雨花国际、晋宁项目在内的三类昆钢地产旗下项目展开协议合作，而由晋宁金辰地产开发的和泰嘉园则属于招商拟与昆钢地产展开合作的三类项目中的第一类，即昆钢及所属企业拥有项目公司100%股权，且项目已有正在开发或待开发土地的项目。
招商晋宁品牌发布会
而据公告发布3天前（5月25日），招商晋宁品牌发布会透露的信息显示，原晋宁金辰地产负责开发的和泰嘉园项目已被招商接手，并正式更名为招商晋宁依云郡，成为招商首个落地晋宁片区的地产项目。
根据发布会的公开信息，招商晋宁依云郡已于发布会当天正式动工开建，项目占地115亩，共规划12栋98-165㎡的墅质高层产品，同时配备0.64万㎡的社区底商以及1.66万㎡的独立商业。项目将打造一个集住宅、商铺、公寓于一体的大型高尚生活社区，涵盖商铺、住宅、公寓多重产品线，实现商铺为住宅、公寓提供配套，同时住宅和公寓为商业带来人气的“1+1＞2”社区商业生态。
更值得注意的是，随着招商晋宁依云郡的首发亮相，招商未来在晋宁片区还将陆续推出多个地产项目，以增强招商晋宁区的市场占有及品牌影响。
招商晋宁依云郡开工奠基仪式
根据招商去年发布的公告内容，随着与昆钢及其所属企业合作关系的正式确立，招商将接手9个有关昆钢房地产开发项目和存量不动产项目的操盘权，而作为昆钢地产在晋宁区地产项目开发的主导企业，完成对晋宁金辰地产的收购，招商将在晋宁片区完成多个的储备。
公开信息显示，作为昆钢地产晋宁片区项目开发的主导企业，金辰地产在晋宁区共持有和润佳苑、和泰嘉园、和泰商业中心、和璟苑公园4个项目，累计用地面积近800亩，除了已经正式启动的和泰嘉园，其余3个项目未来将为招商在晋宁区提供近700亩的优质土地储备。