如何选择金州保利城和华润未来城？如果你在金州北九里看房，可以听听我的建议。这两个项目都是央企开发商开发的，距离轻轨站和学校都很近，还自带商业和医疗规划。
首先，保利和华润都是有实力的开发商，两家的物业都不错。华润未来城的小高层物业费是3.1元，洋房是3.3元。就拿华润海中国来说，这个已经有十年历史的小区，绿化和管理服务水平依然很高，是滨海板块的天花板小区。一个好的物业对未来的房价和流通性有直接的影响，保利的物业也很好。保利一期的物业费是3元，二期是2.95元，相对来说，华润做得更细致一些。看物业，还是首选华润。
保利一期的产品是小高层和洋房，小高层有79平、89平、102平三种户型，洋房有98平和115平两种户型，都是毛坯的，一期是年底交房，二期是明年10月底交房。产品的户型设计，华润设计的更合理一些，保利80平到90平的面积可以更丰富一些。
第三，看价格。老百姓买房不容易，都想选到更实惠的房子，追求所谓的性价比。保利的价格更亲民一些。小高层的价格在7000多元左右，洋房的价格在8000多元到11000多元之间。前几天还有6字头的产品。
再来看一下华润，目前小高层的价格在8000到9000元左右，洋房的价格在9000到11000元之间。这样看起来，保利真的很实惠。所以在价格方面，保利更有优势。
通过以上的分析，可以看出两家开发商各有优劣。
如果你是刚需，预算不是很多，可以选择保利城。如果你追求品质和物业服务，可以选择华润未来城。如果你还不确定选择哪个项目，可以私信我，我是本地10年的房产人，可以帮你高效选房，欢迎关注我。