罗志浩：十年了，小区乱象触目惊心，忍无可忍，我站了出来，西城年华不能没有未来，你们在哪？
西城年华第三届业委会 昨天
我是罗志浩，你的邻居，也是西城年华第三届业委会主任，也曾想少说话，多默默为大家做点事，但最近发生的很多事，迫使我不得不站出来说几句。
从哪里说起呢？还是从从南门路面维修这件事开始说吧。
关于这事，前段时间物业陈主任有提起，我回答说按流程来，过了几天陈主任给了一份报价单，我发给业委会成员，并做了交流，大家认为南门的维修最好和南门停车管理升级完善结合起来，修理最好是南边的整体维修而不是局部维修，恢复原貌后重新划车位，商铺门口和南门口附近不划车位，并最好把僵尸车也一起努力下。
前几天的一个晚上，在物业会议室商量云梯项目时提起南门维修这件事，12幢的业主李超也在场。我转告了业委会的意见：“南部地面整体修理，恢复原状的大概费用做一个测算，结合南部停车相对独立，同步改进停车管理措施，把南部秩序和面貌提升起来。测算有了后，看费用大小，如在业委会权限内业委会直接来安排决策，如较大，还需公示甚至上门签字业主同意。”
现在想起来幸亏那天我去不是一个人去的，否则冤枉死了。李超也在的，他也表示这样修修不好的，浪费钱，并提出希望停车管理提升一起实施。今天就此事汇报了社区，就此事颠倒是非的情况，社区正也要找物业批评呢。
那晚我又向陈主任要监控点位图，就这张图，我从2月底起至今，向物业主任已要了三次以上了。业委会想先委托行家研究下小区的监控如何更新和完善。一直未果。这事也有业主和我一道的知情。再插一下，关于小区物业的服务人员清单、排班表、经营性收入核对等等事情业委会催促多次，甚至发了工作联系单也一样石沉大海。
再简单唠叨一下个人的心路历程吧。
我入住西城年华已经七年了，看了太多的小区乱象，触目惊心，一直忍着，忍着，终于，我无法容忍了。
是2幢2018年过年前三次停电造成电梯困人，是那三天小区中区业主（11-19楼）家停水，这些事开始激发我要为小区服务的热情，一步步向上届业委会学习关心小区的事情。
1幢夹层，我爬进去过两次因为漏水的事情，也化解了1幢的震楼器事件；
2幢，因为三次停电认识不少同单元的邻居；
4幢，2019年过年前电梯停电时，为一个女邻居提箱子；
6幢2单元地下室的屋顶漏水；
7幢1单元门口的马桶；2、3单元地下室厨余管子漏得地上一塌糊涂，4单元幼儿园后门的安全隐患；
8幢9幢地下室渗水和高空飞管的问题；
10幢1单元，因为污水管反水认识几位邻居；
10幢3单元，因为电梯事故认识阿杜兄弟；
10幢4单元，业主求救说家里进小偷了，我只身前往，前几天遇上男主人了，他说一直在记着我；
11幢，地下存在几个有隐患的通道、弱电井变污水池、崇友电梯质量问题；
12幢，小道的窨井盖、电梯变频器、通讯公司的光缆破窗而入，烟道烧烤味，等等；
14幢，电梯底水声喧哗，老人家的门窗质量；
操心孩子上学的安全，西门上学通道圆石隔离，操心会所的厕所、小区的马蜂窝，操心北门的垃圾臭水、园区的路灯，操心开发商留下来的西边破烂广告墙、地下室的巨量垃圾....
操心了这么多，放弃了与家人的团聚和个人的休息，我都认了，既然站了出来，我就有责任和决心把事情做好，为业委会的工作身先士卒，一路过来、忍辱负重。虽心理在不断强大，身体且一天不如一天。
然而，即便我做的事再多，还是有人造谣业委会受贿50万，这些毫无常识的谣言，以及网络上路人皆知的伎俩，一再上演.......麻烦这些所谓热心人主动去公安局报案。
我想在这里说，第三届业委会没有任何私利，任何成员有这方面想法我第一个不同意，我是年华的长期住户，这是我的家园，这届业委会就是想把小区建设的正本清源、风正气顺。
欢迎真爱年华的业主加我微信好友 13588013597 +时备注房号！
业委会 罗志浩2019.3.29
张海涛认为：
安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。
基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。
正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？
民生“小事”必须“大办”
民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。
区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。
(免责申明,文章内容系转载的，转载内容为原作者观点或资料整理而成,版权归原作者所有,本文内容为原作者观点,并不代表赞同其观点和对其真实性负责）。
你有什么物业闹心事及更多物业资讯与业委会资料及维权交流，关注后私信或微信发送