均价9700元/㎡，自杭州楼市实行摇号新制后，首个单价不足万元的楼盘来了。
昨日，位于临平的大都尚澜发布了摇号公示，147套户型87㎡—140㎡的房源，均价9700元/㎡，无房无贷客户冻结资金为20万元，这同时也是摇号后楼盘冻结资金的新低。
大都尚澜，项目位于余杭临平东湖北路与兴旺大道交叉口东南，由温州大都市建设开发有限公司余杭分公司开发。
据悉，项目于2007年拿地，近年开始开发，今年2月首次开盘，均价9300元/㎡左右，将于2020年3月交付。
以市中心武林门为起点，距项目车程34公里，不算太远。
为了一探杭州“最低售价”楼盘的庐山真面目，钱报记者今天上午驱车前往临平一探究竟。
由于道路施工封闭，开往项目的路并不顺畅，足足开了一个小时。
项目正在施工，对面就是金世纪运河丽园最后一期正在施工——这是一个同样不足万元的热盘，预计今年还会有一些大户型房源推出。由于运河丽园一期已交付多年，区块内居住氛围不错，一些基础的生活配套也比较齐全。
据了解，运河丽园目前挂牌价15000元/㎡左右，但成交数量极少，最近成交单价为1万2千多。按照这次大都尚澜的均价看，倒挂幅度还是有一些的。
大都尚澜售楼处并不在项目周边，而是在距离项目3公里多的易居时代一楼底商。一路开过去，路过蜗牛广场，据了解，这将是项目附近最大的综合体，包括物美超市等配套一应俱全。
售楼处比较简易，陈旧泛黄的沙盘，破败的花盆，简陋的沙发，昏暗的灯光，看上去就像一个即将搬空的仓库。
置业顾问倒是比较热情，“将就着看看吧，我们的产品主要卖点就是性价比高。”和记者一同在看房的几个购房者，有来自萧山的，有来自市区的，也有来自下沙的，虽然不乏投资客，但以自住的居多。
考虑到交通、地理位置，再加上在建和已有的配套，正如置业顾问所言，投资不敢保证，但如果自住，这样的价格下，放眼杭州都很难寻觅同等产品。
本次推盘量虽然不大，但户型比较丰富，从87方到140方，有四种可选。
虽然是工作日，但前来现场看房的购房者仍为数不少，置业顾问也频频接电话回应咨询客户。一位家住九堡的阿姨了解后准备登记，“一万都不到，这个价格真当是买不了吃亏，买不了上当。”