金地在沈阳，有点儿像雷克萨斯，一直很努力，差一点儿就BBA，或者说某些项目已经BBA了，就像雷克萨斯ES。
从血统、到产品、到服务……金地也一直保持高举高打，甚至在市场低迷时，也没有低头。
但是，金地的品牌影响力被低估了，沈阳购房者甚至没有给他一个应有的位置。
这是一个“偏科”的金地。
理 科 金 地
金地这几年，已经不喊“理科金地”的口号了，但是他还真的像一个理工大男孩儿，做项目踏实钻研，一丝不苟，但也不苟言笑，有点儿刻板。
最早的“招保万金”，金地是绝对的一线品牌，跟万科一样从深圳走向全国。金地在2006年就来到沈阳了，一开始就抢滩浑南，并在浑南东部培植势力，之后进铁西、大东、皇姑……
金地在沈阳的投资势头，一直不弱。即使是其总部遇到市场调控战略收紧，或是转眼于海外市场的战略节点上，沈阳金地也没停止拿地的步伐；即使金地跌出全国前十，沈阳金地也没有跌出过城市前十。
金地在沈阳的产品力其实挺强，“理科生”还是比较爱钻研的。金地在沈阳基本布局了全系产品线，在顶级产品上，目前在建的峯汇是其W12。其实在2010年，金地在长青湾项目曾经试验了两座高层，命名H8，北向看河的平层豪宅，从工艺、用料上在当时都算顶豪的定位。
金地当年引入“褐石”系产品时，应该说非常惊艳，红砖外立面，很有点儿书香校园之风，金地之后“褐石”洋房在沈阳有几年非常流行。另一个案例是“九韵风华”，中式园区做得非常细腻，小品雕塑文化感十足。
金地物业也很理工男，很是规范有章可循的感觉，稍显的中庸，不像万科、绿城这样在市场上发声比较多。在商业运营能力上，社区商业琥珀天地从业态布局到人气上都不错。
偏 科 金 地
“理科大男孩”应该是有点儿“偏科”的，在建筑风格和投资的精打细算中，缺少了一点儿“文科生”的气质。
今天的购房者已经不知道“招保万金”的历史，他们只知道“中华万保龙”的顺口溜，为什么里面没有“金”了？
其实5年之前，龙湖跟金地在沈阳还不在一个发展段位；到了今天，从品质来讲，中海跟金地也不在一个段位。金地在沈阳的品牌影响力，是被低估了的。
其实，无论是“理科金地”还是今天的“科学筑家”、“产业金地”，对于大众购房者，都没有物业人员一句亲切问候，更能感知房企的品牌和品质。
很钦佩理科男孩儿的执念和追求，但也希望金地能够给市场丰富感和亲切感，然后多做几个更具有影响力的“樾檀山”。别因为不苟言笑而埋没了才华。
文|浑河桥
编辑|锦桥文化传媒有限公司
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