近日，一些在济南三庆荣宝御园购房的业主陆续收到“交、接”房屋的通知书。
但是，业主们发现，该片区的分期综合验收备案还未完成。
为此，不少业主产生质疑，房屋的各项验收到底合不合格？
为什么没取得分期综合验收证明仍能交房？
另外，对于开发商宣传该片区所对口的学校，有些业主的孩子已经过了上学的年龄，为何迟迟未兑现？
有差别的“交”、“接”房通知书
5月下旬，在三庆荣宝御园购房的李先生接到了一份来自“山东荣宝斋文化投资置业有限公司”的通知书，上面告知李先生于5月28日前来办理接房手续。
李先生本以为能在购房合同规定的日期内领到新房钥匙，可当他细读后，心凉了一大截。
原来，通知上提到，房屋已通过五方验收，并取得《建筑工程竣工验收报告》，具备使用条件，但分期综合验收备案还在办理中。
分期综合验收没通过，没有综合验收证，那就影响以后办理房产证，还有孩子上学的问题。”李先生表示担忧。
随后，他来到售楼处找到相关负责人想了解情况。李先生发现，和他有着同样担忧的业主不在少数。
同时，李先生从业主们拿到的通知书上发现一个问题，就是有的通知上写的是“接”房，有的写着“交”房，看似一字只差，许多业主表示含义大不相同。
而所谓“交房”通知书上，并没有明确说明未取得分期综合验收备案，“接房”通知书上却提到了这一点。
记者了解到，大部分业主的购房合同上所签署的交房日期为今年5月30日之前，部分业主的购房合同则多了一条宽限90天的附加协议。
李先生和一些业主认为，开发商在没有取得分期综合验收的情况下通知业主收房，就是担心延期需要赔付违约金。
20多个适龄孩子等待入学
业主司女士告诉记者，小区共有四幢楼，约五六百户。从今年年初，就有不少业主陆续收到了接房通知。“现在已经有一百多户收了房子。”司女士介绍。
已经收了房子的徐女士称，当时着急孩子上学，所以就先拿了钥匙。徐女士在收房时，表示曾签下两份协议，一份承诺“房屋尚未综合验收，在此期间所产生的任何问题，均有本人负责”。另一份中，业主还要承诺“买受人不追究出卖人未取得《分期综合验收备案证明》的责任”。
虽然徐女士早早地装修完房子，但孩子上学的问题迟迟未解决。徐女士说，收房时知道楼盘没有取得综合验收证，但楼盘的工作人员曾承诺，只要手续齐全，孩子是可以上学的。
记者了解到，和徐女士一样情况的业主不在少数，目前有20多个适龄孩子等待入学。
开发商回应：问题都在解决中
近日，荣宝御园的业主集体到售楼处讨说法。自称是三庆集团负责人和开发商方面的负责人对于业主的质疑做了解释。
相关负责人介绍，通知书上的“接和收”两字的差别，以及两份通知单内容的不同，其实没有什么差异，只因为版本的不同，内容有所改变。
对于业主关心的分期综合验收的问题，相关负责人表示，在验收过程中，只有水管网的验收还没办下来，目前正在协调中。
至于收不收房，业主可自行考虑，不强制要求。楼盘如果没有按照购房合同的日期交房，则会对业主进行赔偿。
工作人员还解释，发放“接、收”房通知书，是为了一些有需求的业主能尽早入住。“取得综合验收证指日可待，只是时间问题。现在，楼盘已经具备了使用条件，有需要的业主可以直接来办理手续领钥匙。”负责人称，一切会根据协议履行。
而业主关心的孩子入学问题，这名负责人表示，他们正在和教育部分积极协调中。“售房时，一些工作人员为了业绩有可能加大对配套的学校的宣传。不过，根据大家不同的情况，都会陆续安排。”该负责人表示，根据就近入学的原则，保证孩子们都能正常上学。
编辑：崔妮娜F