卡尔斯巴德Carlsbad位于圣地亚哥城市圈，洛杉矶往南 140km 就可以到达这个漂亮的海景城市。这座城市以中上阶级为主，高家庭收入+高教育水平的“双高”城市，当地旅游、购物和高新技术产业蓬勃发展。

下面就让我们了解一下这个城市吧。

01地理位置

卡尔斯巴德位于圣地亚哥市的北部，靠近边界，与洛杉矶城市圈的海景城市拉古纳海滩 Laguna Beach、达纳点Dana Point等城市很近。

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与海岸线并行的 5 号公路，穿过卡尔斯巴德可直达圣地亚哥市中心和机场，车程都在40 分钟以内，交通方便。

路上会经过圣地亚哥另外几个海景城市恩西尼塔斯Encinitas、索拉纳海滩Solana Beach、德尔玛Del Mar，以及圣地亚哥市区两个著名富人区拉霍亚La Jolla和太平洋滩Pacific Beach。

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图中这条公路就是与海岸线并行的 5 号公路

02人口数据

卡尔斯巴德城市总人口约 11.4 万人，七成以上是当地白人，约有近 9000 亚裔人口生活在这里，以中上阶级为主。

当地家庭的收入较高，中值约$11.3 万，约是全美中值的两倍。

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卡尔斯巴德海景豪宅

03“世界高尔夫之都”

卡尔斯巴德除了拥有漂亮的海景，市内的高尔夫球场和度假山庄相比周边的城市，水准非常值得称赞。当地不仅球场吸引运动爱好者，高尔夫相关的产业也发展的很好。

熟悉高尔夫这项运动的人知道，几个著名的高尔夫品牌，卡拉威、泰勒梅-阿迪达斯、眼镜蛇高尔夫球等全部在卡尔斯巴德，而它们的入驻，让卡尔斯巴德享有“世界高尔夫之都”的称号。

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除高尔夫和度假相关产业之外，视频游戏开发、机器人制造、医疗设备、生命科学、信息技术、清洁技术等诸多行业在卡尔斯巴德发展迅速，数字科技行业正在成为卡尔斯巴德的最重要的产业支柱，行业巨头谷歌也将卡尔斯巴德称为“加州数字之都”，此外，全球最大的互联网提供商ViaSat也在卡尔斯巴德不断建立分公司，扩大板块。

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美国陆海军学院Army and Navy Academy也坐落在这座城市里。

这所学校是西部各州高等学校协会、美国军事学校协会，美国私立学校联盟和加州私立学校联盟成员。由于在每年的联邦政府审查中的优异表现，学校也被认定为美国军方JROTC课程的荣誉成员。

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卡尔斯巴德还有一件事让去过的华人念念不忘，就是当地的奥特莱斯。

这家Carlsbad Premium Outlet还是位于 5 号公路的附近，如果从洛杉矶开车去圣地亚哥，一定会经过这里。

这是奥特莱斯不大，约有90个品牌，华人热衷的品牌Coach、Samsonite、Polo Ralph Lauren、Tommy Hilfiger、Calvin Klein、Gap、Guess在这里都可以找到。

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卡尔斯巴德美丽的海滩吸引着游泳、冲浪和日光浴爱好者，优质的自然环境吸引着鸟类观察者和徒步、骑行爱好者，这里还有适合孩子们的乐高乐园，适合老年人的漂亮花海……

在卡尔斯巴德，每个人都可以找到适合自己的东西。

04学区优质

华裔投资置业的地方，总是少不了关注当地教育，卡尔斯巴德所在的学区在圣地亚哥属高分学区。

学区（Carlsbad Unified School District）内共有 24 所公立学校，其中有 19 所学校评分都在 8-10 分。

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Carlsbad High School课堂

这个学区最好的高中Carlsbad High School也是当地规模最大的公立高中，约有学生2400 多人，教学质量高，亚裔学生比例约 7%，整体非常符合中国家庭对美高的需求。

加州顶尖私立高中Pacific Ridge School 太平洋峻岭学校也在这个区域，这所建于2007年的私立走读中学在Niche官方排名为“A+”。

05房产数据

海滨城市海景房自然是最大的看点，卡尔斯巴德也不例外。

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卡尔斯巴德住宅区实景

卡尔斯巴德目前房屋中位价在$ 80 万左右，2012年以来的 7 年中，卡尔斯巴德的房价增长了68%，年复合增长率约 7.72%，高过全美平均增长率。

相比周边城市，如靠近的洛杉矶城市拉古纳海滩（约 $210 万）、新港滩（约 $220 万），圣地亚哥的恩西尼塔斯（约 $110 万）、拉霍亚（约 $160 万)、索拉纳海滩（约 $140 万）、科罗纳多（约 $180 万)等区域，卡尔斯巴德的房价显得亲民很多，$100万以内就可以买到 4个卧室的独栋，$200 万基本可以买到豪宅级别的房子了。

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