▲项目平面分布图
一.荣盛御湖观邸项目基本信息
1. 项目名称：荣盛御湖观邸
2. 项目地址：粤港澳大湾区·大亚湾·荣盛御湖观邸（龙尾山水库旁）
3. 开发商：荣盛发展（全国16强 上市品牌）
4. 品牌物业：荣盛物业（国家一级资质）
5. 总占地面积: 11.67万 ㎡
6. 总建筑面积：42.78万 ㎡
7. 热销产品：95-117 ㎡（95㎡南向高拓无遮挡鉴湖阳光三房
117㎡南北通透双阳台观湖揽景四房）
8. 整体均价：11500元/㎡（带品牌精装）
9. 装修标准：品牌精装
10. 绿化率：33％
11.项目定位：森林公园里的家
二.荣盛品牌
荣盛发展，国家一级开发资质，全国地产16强，河北首家上市品牌房企，携23年70城250余盘的成熟开发经验进驻惠深区域，致力打造新型生活。千亿上市房企，实力保障，以真筑梦，见证23年腾飞新高度。
▲荣盛在中国布局图
荣盛发展坚持立足环渤海、长三角、京沪高铁沿线等最具经济活力城市，放眼实施全国战略布局。迄今为止已经入环渤海、长三角、珠三角、西部四大经济区域，在国内落子天津、重庆、河北、海南、辽宁、浙江、四川、广东等省市在内的70个城市，并成功进驻捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市。截止2018年末，开发项目总数逾250个，土地储备面积约3613.54万㎡，总资产2277.62亿元。
三.区域规划
荣盛御湖观邸位于临深第一线大亚湾，紧邻深圳坪山新区，是承接坪山东进红利是第一站，同时也是粤港澳大湾区核心腹地，比肩世界三大湾区，高速发展，大亚湾承深圳1.4万亿东进外溢红利，借势腾飞。荣盛御湖观邸，乘粤港澳大湾区及深圳东进东风，与湾区共繁荣。
▲项目区位图
无论是在配套方面还是道路交通方面，发展都十分迅速。目前，西区全线对接深圳，荣盛御湖观邸，享西区优先发展红利。
▲项目交通图
四.交通价值配套
荣盛御湖观邸位于龙海三路旁，未来龙海三路通车后，车行15公里即可通达深圳丹梓大道与外环高速，与龙海一路、龙海二路形成三大交通动脉，横贯大亚湾西东，直达深圳。且临近惠深沿海高速-澳头出入口，快速接驳惠大高速、深汕高速，瞬达深圳、惠州、东莞。深圳五分之一房价，仅离深圳10公里。
▲龙海三路
五.一线湖山资源丰富
荣盛御湖观邸，南面饱览龙尾山水库约350万㎡ 原生态壮美山湖，龙尾山数千种野生动植物 鸟语花香，空气清新，恬静宜居。
▲约350万㎡原生态壮美山湖
六.新中式园林 原生态山水 与自然零距离
“智者乐水,仁者乐山”，通过山与石的对话，水与树的结合，整体园林营造出“一山一水，一池一树” 的诗意空间。
▲园林水景
▲园林水景
清晨可以尽享充裕的阳光，夜晚可以静听叶落蝉鸣，幸福就在荣盛御湖观邸
▲园林水景
在园林看繁花锦簇，欣赏造奇石水景。
▲园林静水苑
新中式园林，将“智者乐水,仁者乐山”的传统园林特色与现代园林的时尚简约完美融合，充满禅意涌泉水景、再配以卵石铺地，创造了一个禅意的艺术主题空间，似一幅动态画卷。
▲宽阔大气园林入口
▲阔绰自然园林入口
没有鸟语花香的园林是不合格的。灌木与乔木错落有致，花朵鲜艳美丽，使园林萦绕鸟语花香，自然的气息更加浓厚。
▲园林景观
内庭花园处，通过一道水帘和草坪为组合，辅以现代园林的时尚元素，让整个内庭大气稳重，现代而失高贵，使整体园林营造出“一山一水，一池一树‘’的诗意空间。
▲园林景观
七.湖山生态大盘 畅享宜居生活
荣盛御湖观邸，尽享万达广场、世纪城商圈等繁华商业配套，更拥大亚湾第一中学等12年一站式教育配套，更有惠亚医院等医疗配套为健康生活保驾护航。
▲世纪城商业圈
15分钟到达万达商业广场，集中生态资源、商业、休闲为一体的多元素资源宜居范本。四公园环伺，淡澳河畔公园、虎头山公园、红树林公园、板樟岭公园，近在咫尺，举步可达。
▲万达商业圈
八.学领湾区 名校环伺书香浓
荣盛御湖观邸，社区自带品牌幼儿园，自带国际先进幼教资源，拥金牌幼教管理团队，开办系列特色幼教课程，旨在为幼儿提供高质量的学前教育服务，给孩子一个自然的园，健康的家。
▲品牌幼儿园
明智时尚岛幼儿园、何茶光新幼儿园、何茶小学、西区一小、大亚湾一中、广外附设大亚湾外语学校，一站式教育配套，满足教育所需。
▲广外附设大亚湾外国语学校
九.全龄泛会所架空层 珍藏一生时光
作为一座生活大城，自带盖风情商业街、全龄段儿童活动区、老年康体区。
童真童趣，趣味无穷的儿童空间
景观跑道，休闲运动的成人空间
老有所依，动静结合的悠闲生活
▲风情商业街
十.荣盛发展旗下物业 全方位贴心服务
荣盛物业，具国家物业管理企业一级资质。小区采用米饭公社智能APP管家服务，生活快捷舒心。拥盛行天下服务平台，购房即返3‰荣盛币，为业主实现一处置业，四季度假，旅居天下的新型生活梦想。
▲一级资质物业团队
▲一级资质物业团队
十一.品牌精装
荣盛御湖观邸，赠送一线品牌精装修，装修标准包含品牌灯具、指纹密码智能锁、西门子开关面板、品牌厨卫等。同步高标准打造公共区，入户大堂采用双大堂设计，让您体验不一样的尊贵与气派。
▲交标样板房
▲交标样板房
▲交标样板房
十二.户型图
约95㎡三房两厅两卫
（南向高拓 无遮挡 鉴湖 阳光三房）
约115-117㎡四房两厅两卫
（南北通透 双阳台 观湖揽景四房）
十三.荣盛·御湖观邸项目卖点：
【品牌篇】
千亿上市房企，实力保障：荣盛发展，上市11年，24年66城200余盘，加速崛起，升级为集“大地产、大健康、大金融、互联网+”等业务为一体的多产业综合集团。稳步拓展“京津冀”、“长三角”、“珠三角”都市圈。2016年首进惠湾，目前拥有御景澜湾、花语馨苑、荣盛华府、御湖观邸、澳海逸墅五大项目
【区位篇】
粤港澳大湾区强势崛起，深圳1.4万亿利好战略东进，大亚湾借势腾飞，高速发展。
深圳东进战略利好坪山，坐享坪山繁华配套
【交通篇】
公路：龙海三路通，一路通深圳；项目北侧为龙海三路，全线通车后车行15公里即达深圳丹梓大道
高速：三高速环绕，迅达深圳；项目距惠深沿海高速澳头入口约6公里，快速接驳惠大高速，深汕高速
【景观篇】
项目南面独揽笔架山350万㎡ 生态湖山美景，恬静宜居
南面龙尾山水库，大亚湾饮用水源保护地，南面全线无遮挡
【品质篇】
园林：新中式园林风格，一步一景，尽享“一山一水，一池一树”诗意空间
幼儿园：社区自带全国品牌幼儿园，引进先进幼教资源教育体系，更高标准，更高品质
其他配套：涵盖风情商业街、全龄段儿童活动区、老年康体区等，充分满足一家大小的生活休闲需求
物业服务：荣盛物业国家一级物业，阿尔卡迪亚星级酒店服务标准，17年用心服务，服务项目达170余个，2017年荣登“中国物业服务百强企业榜”第25位
【配套篇】
一站式教育配套：明智时尚岛幼儿园、荷茶光新幼儿园、何茶小学、西区一小、大亚湾一中、广外附设大亚湾外语学校等
繁华商业，咫尺可达：万达广场、世纪城商场、京华购物广场、大润发、天虹等
齐备医疗，健康无忧：中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、荷茶第一卫生站、大亚湾开发区医院等
坪山配套同步享受：益田假日世界、COCOPARK等商业配套，及深圳高级中学（东校区）等教育配套
【产品篇】：
户型：95-117㎡ 高拓户型，贴心预留设计超大鞋柜收纳空间，户户朝南，方正实用，超高使用率，双景观阳台，随享湖山美景，主卧套房设计，更加私密舒适
精装修：全品牌精装匠铸，买即赠送全一线品牌精装修，省心更省力
二期观山组团
新品强势来袭 约95-117㎡精装华宅
全新推出绝版户型 超高赠送
▲项目平面分布图
一.荣盛御湖观邸项目基本信息
1. 项目名称：荣盛御湖观邸
2. 项目地址：粤港澳大湾区·大亚湾·荣盛御湖观邸（龙尾山水库旁）
3. 开发商：荣盛发展（全国16强 上市品牌）
4. 品牌物业：荣盛物业（国家一级资质）
5. 总占地面积: 11.67万 ㎡
6. 总建筑面积：42.78万 ㎡
7. 热销产品：95-117 ㎡（95㎡南向高拓无遮挡鉴湖阳光三房
117㎡南北通透双阳台观湖揽景四房）
8. 整体均价：11500元/㎡（带品牌精装）
9. 装修标准：品牌精装
10. 绿化率：33％
11.项目定位：森林公园里的家
二.荣盛品牌
荣盛发展，国家一级开发资质，全国地产16强，河北首家上市品牌房企，携23年70城250余盘的成熟开发经验进驻惠深区域，致力打造新型生活。千亿上市房企，实力保障，以真筑梦，见证23年腾飞新高度。
▲荣盛在中国布局图
荣盛发展坚持立足环渤海、长三角、京沪高铁沿线等最具经济活力城市，放眼实施全国战略布局。迄今为止已经入环渤海、长三角、珠三角、西部四大经济区域，在国内落子天津、重庆、河北、海南、辽宁、浙江、四川、广东等省市在内的70个城市，并成功进驻捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市。截止2018年末，开发项目总数逾250个，土地储备面积约3613.54万㎡，总资产2277.62亿元。
三.区域规划
荣盛御湖观邸位于临深第一线大亚湾，紧邻深圳坪山新区，是承接坪山东进红利是第一站，同时也是粤港澳大湾区核心腹地，比肩世界三大湾区，高速发展，大亚湾承深圳1.4万亿东进外溢红利，借势腾飞。荣盛御湖观邸，乘粤港澳大湾区及深圳东进东风，与湾区共繁荣。
▲项目区位图
无论是在配套方面还是道路交通方面，发展都十分迅速。目前，西区全线对接深圳，荣盛御湖观邸，享西区优先发展红利。
▲项目交通图
四.交通价值配套
荣盛御湖观邸位于龙海三路旁，未来龙海三路通车后，车行15公里即可通达深圳丹梓大道与外环高速，与龙海一路、龙海二路形成三大交通动脉，横贯大亚湾西东，直达深圳。且临近惠深沿海高速-澳头出入口，快速接驳惠大高速、深汕高速，瞬达深圳、惠州、东莞。深圳五分之一房价，仅离深圳10公里。
▲龙海三路
五.一线湖山资源丰富
荣盛御湖观邸，南面饱览龙尾山水库约350万㎡ 原生态壮美山湖，龙尾山数千种野生动植物 鸟语花香，空气清新，恬静宜居。
▲约350万㎡原生态壮美山湖
六.新中式园林 原生态山水 与自然零距离
“智者乐水,仁者乐山”，通过山与石的对话，水与树的结合，整体园林营造出“一山一水，一池一树” 的诗意空间。
▲园林水景
▲园林水景
清晨可以尽享充裕的阳光，夜晚可以静听叶落蝉鸣，幸福就在荣盛御湖观邸
▲园林水景
在园林看繁花锦簇，欣赏造奇石水景。
▲园林静水苑
新中式园林，将“智者乐水,仁者乐山”的传统园林特色与现代园林的时尚简约完美融合，充满禅意涌泉水景、再配以卵石铺地，创造了一个禅意的艺术主题空间，似一幅动态画卷。
▲宽阔大气园林入口
▲阔绰自然园林入口
没有鸟语花香的园林是不合格的。灌木与乔木错落有致，花朵鲜艳美丽，使园林萦绕鸟语花香，自然的气息更加浓厚。
▲园林景观
内庭花园处，通过一道水帘和草坪为组合，辅以现代园林的时尚元素，让整个内庭大气稳重，现代而失高贵，使整体园林营造出“一山一水，一池一树‘’的诗意空间。
▲园林景观
七.湖山生态大盘 畅享宜居生活
荣盛御湖观邸，尽享万达广场、世纪城商圈等繁华商业配套，更拥大亚湾第一中学等12年一站式教育配套，更有惠亚医院等医疗配套为健康生活保驾护航。
▲世纪城商业圈
15分钟到达万达商业广场，集中生态资源、商业、休闲为一体的多元素资源宜居范本。四公园环伺，淡澳河畔公园、虎头山公园、红树林公园、板樟岭公园，近在咫尺，举步可达。
▲万达商业圈
八.学领湾区 名校环伺书香浓
荣盛御湖观邸，社区自带品牌幼儿园，自带国际先进幼教资源，拥金牌幼教管理团队，开办系列特色幼教课程，旨在为幼儿提供高质量的学前教育服务，给孩子一个自然的园，健康的家。
▲品牌幼儿园
明智时尚岛幼儿园、何茶光新幼儿园、何茶小学、西区一小、大亚湾一中、广外附设大亚湾外语学校，一站式教育配套，满足教育所需。
▲广外附设大亚湾外国语学校
九.全龄泛会所架空层 珍藏一生时光
作为一座生活大城，自带盖风情商业街、全龄段儿童活动区、老年康体区。
童真童趣，趣味无穷的儿童空间
景观跑道，休闲运动的成人空间
老有所依，动静结合的悠闲生活
▲风情商业街
十.荣盛发展旗下物业 全方位贴心服务
荣盛物业，具国家物业管理企业一级资质。小区采用米饭公社智能APP管家服务，生活快捷舒心。拥盛行天下服务平台，购房即返3‰荣盛币，为业主实现一处置业，四季度假，旅居天下的新型生活梦想。
▲一级资质物业团队
▲一级资质物业团队
十一.品牌精装
荣盛御湖观邸，赠送一线品牌精装修，装修标准包含品牌灯具、指纹密码智能锁、西门子开关面板、品牌厨卫等。同步高标准打造公共区，入户大堂采用双大堂设计，让您体验不一样的尊贵与气派。
▲交标样板房
▲交标样板房
▲交标样板房
十二.户型图
约95㎡三房两厅两卫
（南向高拓 无遮挡 鉴湖 阳光三房）
约115-117㎡四房两厅两卫
（南北通透 双阳台 观湖揽景四房）
十三.荣盛·御湖观邸项目卖点：
【品牌篇】
千亿上市房企，实力保障：荣盛发展，上市11年，24年66城200余盘，加速崛起，升级为集“大地产、大健康、大金融、互联网+”等业务为一体的多产业综合集团。稳步拓展“京津冀”、“长三角”、“珠三角”都市圈。2016年首进惠湾，目前拥有御景澜湾、花语馨苑、荣盛华府、御湖观邸、澳海逸墅五大项目
【区位篇】
粤港澳大湾区强势崛起，深圳1.4万亿利好战略东进，大亚湾借势腾飞，高速发展。
深圳东进战略利好坪山，坐享坪山繁华配套
【交通篇】
公路：龙海三路通，一路通深圳；项目北侧为龙海三路，全线通车后车行15公里即达深圳丹梓大道
高速：三高速环绕，迅达深圳；项目距惠深沿海高速澳头入口约6公里，快速接驳惠大高速，深汕高速
【景观篇】
项目南面独揽笔架山350万㎡ 生态湖山美景，恬静宜居
南面龙尾山水库，大亚湾饮用水源保护地，南面全线无遮挡
【品质篇】
园林：新中式园林风格，一步一景，尽享“一山一水，一池一树”诗意空间
幼儿园：社区自带全国品牌幼儿园，引进先进幼教资源教育体系，更高标准，更高品质
其他配套：涵盖风情商业街、全龄段儿童活动区、老年康体区等，充分满足一家大小的生活休闲需求
物业服务：荣盛物业国家一级物业，阿尔卡迪亚星级酒店服务标准，17年用心服务，服务项目达170余个，2017年荣登“中国物业服务百强企业榜”第25位
【配套篇】
一站式教育配套：明智时尚岛幼儿园、荷茶光新幼儿园、何茶小学、西区一小、大亚湾一中、广外附设大亚湾外语学校等
繁华商业，咫尺可达：万达广场、世纪城商场、京华购物广场、大润发、天虹等
齐备医疗，健康无忧：中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、荷茶第一卫生站、大亚湾开发区医院等
坪山配套同步享受：益田假日世界、COCOPARK等商业配套，及深圳高级中学（东校区）等教育配套
【产品篇】：
户型：95-117㎡ 高拓户型，贴心预留设计超大鞋柜收纳空间，户户朝南，方正实用，超高使用率，双景观阳台，随享湖山美景，主卧套房设计，更加私密舒适
精装修：全品牌精装匠铸，买即赠送全一线品牌精装修，省心更省力
二期观山组团
新品强势来袭 约95-117㎡精装华宅
全新推出绝版户型 超高赠送
95㎡三房两厅两卫 南北双向高拓无遮挡
116㎡四房两厅两卫 南北通透双阳台