5月21日，一封致双子星城北区全体业主的信，让青岛市李沧区双子星城项目冲上了舆论的风口浪尖。

信中提到：“有部分业主曾采取过激手段围堵售楼处、诋毁中巍（青岛）房地产开发有限公司（以下简称“中巍公司”），导致中巍集团品牌受损，若集团的付出得不到认可，集团将不再继续出资代建并追回前期投入。”此举令业内哗然。

项目曾因资金问题易主

双子星城项目位于青岛市李沧区重庆中路828号，合同约定于2023年5月31日前交房，5月21日，项目开发商中巍公司发布了致业主的一封信，确定了该项目将延期交付。

​中巍集团也在《致双子星城北区全体业主的一封信》中证实，项目在建设过程中确实曾遇到过资金问题，“2022年3月，佳源集团因资金运营问题再次找到中巍集团，中巍集团本着对业主负责的初心，于2022年3月15日承接项目北区出资代建工作。”

街道*迁拆**尚未完成导致配套道路还未建设

同样是在《致双子星城北区全体业主的一封信》中，中巍集团也对项目延期的原因作出了解释说明：“一直困扰项目的道路配套建设事宜，也在区政府专班的大力推动下取得进展，目前项目周边土地征收已经启动，周边道路市政配套已纳入建设计划即将启动建设。”

记者了解，信中提及的道路配套建设，指的是项目周边四条配套的市政道路，分别为楼山二支路打通工程、规划十二号线打通工程、规划二十三号线打通工程、规划八号线打通工程，共涉及三个街道办事处下辖的四个社区，也正是由于街道*迁拆**尚未完成，道路无法建设，造成项目无法通过验收。

记者了解到，李沧区城市建设管理局 项目科工作人员表示，目前中巍双子星城小区内景观和配套管线还差一部分没有完工，这个项目马上就要结束了，并且二期在正常销售，开发商应该不可能退出。“我们了解到的情况是，工地内是一直在坚持施工，具体工人数量我们也不掌握，工期计划开发商也没有和我们明确。”工作人员说。

针对该项目配套道路问题，基建科工作人员称该项目共涉及四个道路打通工程，由于历史遗留问题迟迟没有开建。目前其中两条路已经是净地状态，下个月就会开工，另外两条路涉及*迁拆**，正在推进当中。 工作人员表示：“在道路建设程序里，*迁拆**完后我们才能办理土地划拨手续，之后才能办理正式的施工许可等手续，现在我们也很着急。”

关于双子星城交房问题，青岛市住房和城乡建设局有关工作人员表示，已督促中巍公司加快施工进度，统筹做好工程施工等相关工作。

双子星城目前状态

业主强烈不满，希望各方尽快推进

部分业主对中巍此举异常气愤，强烈要求其尽快完工。另外，业主们也对李沧区有关部门相关推进工作效率，提出了质疑。

购买了双子星城北区的业主刘女士表示，李沧区双子星城项目，当初买房置业顾问信誓旦旦，承诺22年12月底交付，当时交不了就算了，因为合同约定是今年5月31日，眼看收房在即，却收不到房子！目前在外面租房子住，给自己带来了非常大的不便以及额外支出，“希望中巍集团加班加点，把工期赶出来；主管部门尤其是李沧区有关部门尽快做好相关推进工作！老百姓买个房子不容易！”

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（青岛日报 楼正）