•吕梁中心城
Lvliang Central City
山西·吕梁
Lvliang·Shanxi
上海柏创智诚建筑设计有限公司
BDI
城市是生活的载体，把城市设计立足于帮助人们实现更好的生活，我们就会更接近它的本质，城市迭代升级不仅仅是建筑形态的更新，而是需要根据城市发展需求、顺应人们生活方式的转变，遵循其功能和运作方式与人们日益增长的物质与精神文化需求相匹配，因“需”而变，非因“旧”而改，只有这样才能使我们的城市更人性、更生动、更有趣。
01
更新、重塑成为城市新的契机
Renew and reshape into a new opportunity for the city
老城新解、旧貌新生
吕梁作为山西中部区域性中心城市，因吕梁山脉南北纵贯全境而得名，境内有黄河及汾河、文峪河、湫水河、蔚汾河、三川河穿流，山水塑造了吕梁这座英雄城市传承不息的革命风骨和文化底蕴。
本规划“货源街片区”为吕梁市中心城区核心地段，规划范围西至贺昌路，北至永宁中路，东至建设街，南至龙山路，占地面积约162亩。基地南北向约425米，东西向约520米，货源街从地块中部东西贯穿而过，将地块南北一分为二。场地内现存大量早期修建的住宅、商业、单位企业等，基地内部交通混乱，整体规划及建筑品质已不能满足城市发展要求，存在较多城市安全隐患。
“公共资源集中””人文底蕴深厚” ”生活氛围醇熟”，政府、开发者和设计方希望通过新规划新思路、重置功能、营造空间、植入情怀和创造力，从而唤醒城市活力，使老城核心区焕发其独特魅力。
02
重构中央核心区功能体系
Reconstruct the functional system of the central core area of the city
能级升级、资源联动
基地周边生活配套、教育资源、城市配套比较丰富，北侧紧邻吕梁市政府、沿永宁路东侧紧邻城市新型商业综合体宏泰广场、西侧为人气鼎沸的兴隆路传统商业街和世纪广场，商业价值极高，有巨大城市人流，具有浓郁的商业休闲气息。南侧龙山路为城市主要交通道路地势高差较大，中部货源街为城市支路。
设计围绕基地脉络与外部资源，对场地进行功能切分和空间规划，城市级商业和地标形象匹配地段价值、开放街区为市民提供共享空间、宜居社区提升城市中心的居住品质、社区级商业提供生活便利。
以开放空间体系为组织框架，通过塑造城市地标-打造商业街区-开放城市空间-植入居住社区-打造生态花园-配套社区商业为基本规划框架，全方位打造一个集商业办公、休闲娱乐、居住生活、城市活动为一体的城芯地标区，通过功能重构激活城市价值，链接资源提升区域能级，构筑核心城区多维度黄金生活圈。
02
一个时尚活力的商业街区
fashionable and dynamic business district
多元融合、激活城芯
汇聚城市多种业态资源--宏泰广场、世纪广场、行政中心、兴隆路商业街；结合吕梁精神，打造红街绿带、多元融合的商业街区，通过高度融合的业态资源、营造多个开放城市节点，全面激活城市主轴-永宁中路的商业价值、城市风貌、社会价值。
沿永宁路西侧商业地标采用高山流水的设计理念呼应吕梁山水地貌和文化精神，外立面采用流线型的造型设计灵动自然，具有较强的识别性和记忆感。
沿街裙楼商业界面和城市广场进退有序，塔楼起伏围合，通过流动错落的天际线空间及流水般外立面的设计，使永宁中路成为一张崭新的城市名片。
商业中心、风情商业街、城市广场共同为市民创造了集中多元的城市活动场所，提升项目未来在城市中心板块承担的社会职能和服务辐射力，这里将人流汇集、生机勃勃，多元业态交汇融合。
新的商业不仅仅是崭新建筑形态的呈现，在迎合新型商业业态和模式的同时，也需传承传统的市井烟火。从多维度深度挖掘人们对未来商业的需求，将新的生活需求与传统文化交织在一起，使生活配套商业与城市级商业深度结合，来主导商业各种功能业态落位，形成完善的现代商业圈。
04
一个生态宜居的未来社区
An Ecological and livable community
隐秘自然、开放共享
根据功能空间规划将居住组团植入到场地南侧，小组团围合式的布局形式将庞大的社区体量消融在城市生活场景中。并以全院落式社区空间回应园林生活这一目标和特质。
开放式休闲街区为社区提供丰富灵活的公共社交空间，自北向南贯穿商业和四个居住组团，营造城市界面-开放社交空间-私属园林三重空间有序递进的居住仪式感，以“点、线、面”景观空间相衔接，各个组团空间相互独立、又相互联系。
各组团中心景观围绕健康、智能、安全、成长四个维度，打造高参与性的私属园林、营造高居住价值的宜居社区。
住宅选用 现代风格 与整体规划基调相统一。化繁为简与北侧永宁中路商业地标建筑风格相协调。
灰色、米白色为主基调，立面融入了现代的设计语言与创作手法，干净的线条搭配落地窗形成强烈的虚实关系和序列层次，弱基座以及顶部飘顶强调了一种极具现代感的三段式比例关系。
生活除了安逸与舒适之外，少不了柴米油盐，丰富的配套商业设施，为人们的生活提供十足的便利。配套商业现代感的灰白对比关系强化了街道的韵律感，局部文化符号的点缀限定了特定的地域特色并且营造了浓厚的生活氛围。
开放式休闲街区与私属园林组团组合模式满足了生活的私密需求和社交需求两种矛盾，通过开放与内聚中西方两种文化的交融，社区具备开放性和礼仪性两种特质，高绿化率的园林打造，依托多层次绿化与通而不透的空间设计梳理重组视线关系，形成隔断效应，于转折中洞见东方意境之美，烘托出大隐于市的居住意境。
05
营造丰富开放的城市空间形态
Rich urban spatial forms
开合、进退、韵律
在建筑近人空间关系上，充分考虑建筑与人、建筑与环境的关系，建筑空间的递进形态营造围合通透的空间感受，使建筑与空间从人的视角上感受到舒适宜人的街区氛围。沿城市主干道（永宁中路）塑造多个商业广场和开放城市空间，通过特色景观节点打造丰富城市界面，同时又为市民提供更多休闲活动场所。
结语
Epilogue
项目设计面对复杂的设计条件和先天的地段优势，相对于毫无根据的创新而言，我们坚持从城市需求出发，尊重基地脉络，链接区域资源，重构区域功能，构筑内部空间，营造宜人环境，通过引入开放式城市空间，形成城市、建筑、人多尺度融合的社会关系。盘活存量城市资源。
项目名称|吕梁中心城（货源街片区城市规划）
项目位置|山西省吕梁市
业主单位|吕梁市泰化集团
设计单位|上海柏创智诚建筑设计有限公司
建筑面积|62.13万㎡
设计时间|2022年
资料来源、版权所有：上海柏创智诚建筑设计有限公司