相信大家都明白一点，临街房最大的劣势就是噪音干扰，尤其是一些主要道路附近的房子。
但是，问题的重点并不是噪音干扰，而是本应该拿到的优惠，却被忽悠按照正常的价格购买。抛开一切因素只谈结果这一行为，本身就是在耍流氓。所以，不管是什么样的房子，只要价格合理，总会有人接盘。
那么，临街房折价多少是比较合理的呢？这就要具体问题具体分析了。
比如说，这栋房屋所相邻的街道，大货车是禁行的，只跑一些小车，那么我们用一些物理上的装修就能改善噪音影响，比如说：夹胶玻璃、断桥铝门窗，就基本上能将这些问题解决掉。如果车流量较大，空气质量受到影响的话，可以配置新风系统或者室内空气净化器来进行缓解。
所以，这种类型的临街楼折价大概在9-95折，具体折价会根据距离道路的远近、车道数量进行变化。
还有一种情况就是，大货车不禁行的道路。相邻这种街道的楼房所受到的干扰情况，相对于大货车禁行道路附近的楼房恶劣了可不只是一星半点。
首先就是大货车几乎可以匹敌火车汽笛般的喇叭，这声音可不是简简单单就能隔绝掉的。
即便隔绝掉了，还有第二关，就是共振。对于共振举个比较形象的例子就是，你接了一杯水，把这杯水放在桌面上，然后敲击桌面，你会发现杯子里的水会跟着发生振动，所以，即便是你加装多么高级的门窗，共振这一关是怎么也跑不掉的。
这种类型的房屋，折价一般在8-9折，具体折价的多少根据大货车通过的频率与距离进行浮动。
还有一种临街房，小编我在这里不推荐大家购买，是因为它没什么购买的价值。就是人口流出比较严重的城市的临街房，在这种城市，正儿八经的房子都没有多少人买，何况这种临街房呢？
不过不得不说，这种城市的临街房相对来说更加便宜，举个例子吧，鹤岗大家应该知道，老工业基地，但因为人口流失严重，基本上已经没什么人住了，一两万就能买套房，但是将房买在这种地方，你真的能接受么？
我记得有个小伙儿在鹤岗花了两万块买了套房，但没过多久房子又降价了。