2021全运会，是西安百年来规模最大的赛事。以此为契机，城建推进速度前所未有。
全运会，是西安近些年发展提速的缩影。作为第九个国家中心城市，西安发展已进入快车道。城市之变，折射到相关数据上：近些年，西安固投增速位列全国副省级城市前茅。
01/快速发展下的西安
相关统计数据，2020年前三季度西安完成生产总值7075.31亿，增长4.5%，名列15个副省级城市第一位。
实际上，2020年上半年，西安就在生产总值、规模以上工业增加值、固定资产投资等三项主要经济指标增速上，成为15个副省级城市第一，被多个央媒关注报道。
在中国经济“南北差距”越来越大、新冠疫情还未解除的背景下，这些数据证明西安发展全面进入“快车道”。
西安城市航拍◎来源/西安发布官微
「西安发布」数据显示，截至10月底，西安已举办四次重点项目集中开竣工活动。328个在建市级重点项目完成投资3103亿，达年计划110.3%，超额完成全年任务，堪称近些年最好水平。
前三季度，固定资产投资增长12.9%，是2015年以来同期最高水平。其中，工业、民间、房地产开发、基础设施投资分别增长24%、6.4%、3%和3.1%。
对任何一座城市而言，固定资产投入是经济提振的引擎和方向标。 由于固投类型不同，所带来经济增益和持续性各有不同。
工业增长，是绝对亮点。城市发展，需要充足财政投入。近些年，西安通过大力发展有更大增值额的工业和制造业，显著提升了财政收入。
“三河一山”绿道建设◎来源/西安发布
城市基础建设方面，西安借助“十四运”历史机遇，推进“三改一通一落地”，加速城市有机更新，开工改造老旧小区1861个、背街小巷562条，打通断头路50条，完成城中村（棚户区）征收24个、正在实施*迁拆**16个。
这其中，就包括水系综合治理工程：开工全域治水碧水兴城项目161个，完成投资超过93亿，是去年同期的3倍，新增生态水面1380亩。
城建水平，是一座城市“有形”资产和发展基底。在中国城市由小到大过程中，往往都有一个“城建开发公司”，可以说见证了一座城市的发展历程。
02/西安城市发展的见证者
对于西安来说，这家企业为西安市城建开发集团，其前身是1984年8月经西安市人民政府批准成立西安市城市建设综合开发公司，1988年1月更名为西安市城市建设开发总公司。
作为西安市第一家房地产开发企业，它在2009年6月，与西安市建筑工程总公司、西安市建筑设计研究院合并组建西安建工集团，现为西安建工旗下二级产业集团。
2017年9月，西安建工集团通过与世界500强企业——绿地控股集团开展战略合作，率先实施混合所有制改革，实现了股权的多元化配置，成为绿地控股集团成员企业。
梳理中国城市化进程，早期城市建设、开发的角色不可或缺：主营城市土地、商品房开发经营等。
西安市城建开发集团作为中房集团成员单位，它拥有建设部批准的房地产开发一级资质。按照西安城市总体规划，参与了大量的西安市政建设、旧城改造、新区开发。
西安西南二环航拍◎来源/西安建工集团代表作品
数据显示，西安市城建开发集团累计开发土地230余公顷（约3450亩），建造各类房屋200余万平米，为城市干道拓宽*迁拆**10余万平米。部分重点建设项目如下：
在房地产开发方面：早期相继建设打造了和平、草阳、沣惠、兴庆、青龙和阳光等西安市历史较早、规模较大的住宅小区。
在城市建设方面：参与西安市东五路、和平路、解放路等多个地段旧城改造，承担案板街交行大厦、菊花园中行大厦、省民主*党**派办公楼、凯悦饭店等十多个重点建设项目。
在市政基础建设方面，援建了五路口环形天桥（已拆除）、南二环等；同时，也是西安高新区筹建之初第一批进驻的先遣队和开拓者，以及第一所市属综合性大学西安文理学院新校园的建设者。
西安建工大楼◎来源/西安建工集团供图
可以说，很多西安耳熟能详的工程均出自西安市城建开发集团之手。36年来，这家企业也不断进行着自我更新，与城市共发展：
其隶属的西安建工集团自2017年9月混合所有制改革以来，整体规模不断扩大，主要经营指标连年大幅增长。
表现在最近几年，西安建工集团2017年营业收入120亿；2018年，全年顺利承揽落地项目478个，实现营业收入187亿；2019年营收达到301亿，新签合同额达到1019亿。
未来，定位“千亿”的西安建工集团将以中西部地区为主战场、辐射全国，用五到八年时间打造一家千亿级的建设企业。而西安市城建开发集团作为西安建工二级产业集团，必将在其中发挥重要作用。
可以说，作为城市发展的重要参与者，36年来西安市城建开发集团给西安交了不少优秀“作业”。在城市快速崛起、消费升级和迭代背景下，西安市城建开发集团的下一步又准备怎么走？
03/新生代城市生活服务商
近几年，大西安发展势头迅猛。在建设第九座国家中心城市、“一带一路”倡议的历史机遇下，城市发展、多元需求和消费升级同步进行。对于城市和企业而言，这都是升级的最佳时期。
西安市城建开发集团如今的战略是，全面推进地产开发、健康养老、服务运营“三位一体”发展战略，以“6+1”布局，定位“新生代城市生活服务商”。
其中，“6+1”计划是指六个开发项目：清凉山居 (入围2017年代言中国地产开发领域最高荣誉的“广厦奖”候选项目) 、清凉灞柳、清凉山樾、清凉云晖四个住宅产品和清凉云集地铁上盖城市综合体项目；易居熙园保障房项目，一个养老产业：柏颐居重点养老项目。
西安清凉山森林公园航拍◎来源/长安宣传
这些项目各具有代表性：比如位于清凉山森林公园西北角、TOP系高品质的清凉山樾，今年首开即获得市场认可，最后一栋高层即将推出。
位于纺织城堡子村转盘东侧的地铁上盖城市综合体——清凉云集也即将入市。其总建筑面积约17万平米，规划以商业、公寓、住宅为一体。基于限行交通带来的聚集性，以TOD理念进行大型都市综合体开发。
除在传统房地产开发快速发展外，西安市城建开发集团将以养老地产为依托，介入养老产业相关运营服务，实现养老全产业链发展。
柏颐居养老产业示意图◎NEWS
从定位上来看，打造养老服务、养老地产、养老金融和养老用品（孵化器）四大核心板块。预计2022年实现全市机构养老规模突破15个，机构养老床位达到1500张。
基于“构筑房子更构筑生活”的开发理念，西安市城建开发集团构筑“生活+”服务体系，聚合“智慧生活、健康生活、商业运营、长租公寓及酒店运营、物业管理”五大板块的客户服务性综合性功能平台。
西安市城建开发集团品牌月活动◎NEWS
如今，“西安有你·城建有幸”西安市城建开发集团的品牌月活动正在进行中，36年的企业发展历程，也是这座城市的发展见证。
未来，“地产开发、健康养老、服务运营”三大支撑产业“三位一体”协同发展战略的推进实施，将助力西安市城建开发集团用三到五年的时间成为西安本土开发企业的领跑者之一。