对于普通人来说，买房，要当属人生中最大的一笔消费了。
辛苦好多年攒下的几十万，分分钟就划走了。。。
虽然肉痛得很，但是这笔消费是谁也避免不了的。尤其是广大未婚汉子，房子是通过丈母娘这一关的必备*器武**！
毕竟拥有一套房子是组建一个家庭的基础，谁也不愿意一辈子拖家带口蜗居在出租屋里嘛。。。（除非你要当一辈子单身汪~）
而且房子作为不动产，以后是要留给子孙后代的。。。
如果房子选的不好，你会被老婆打、要被丈母娘骂、还会被子孙们嫌弃。。。
面对代价如此高昂但却又意义重大的买房事业，你484开始慌了。。。
没事，不要方，安sir来帮你~教大家如何选房。
首先是灰常重要的 防忽悠四项基本原则 ：
第一原则：地段永远是第一位
第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不！会！赔！钱！
第二原则：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。
第三原则：不要让环境所迷惑。
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传说中的水景房：你窗前有个人工的大湖，再给你画几只飞鸟，美吧？也许这只能是想象，大家知道大湖的水面怎么做出来的吗？挖大坑，但是开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工。
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传说中的私人会所：游泳池永远基本是儿童池，什么网球场、羽毛球馆。都是在建设中，好不容易开业了，才发觉里面多了4-5家饭馆。
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传说中的重点学校和医院：开发商不是万能的，他们只有一个目的就是拿这个当噱头，把房子卖高。
第四原则：路灯原则
买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，原因有二：
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安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。
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方便：在主干道旁边自然配套会有，什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远，为什么？因为人气的原因，而且主干道一般配套是早就设计好的，设计院的朋友们设计了那么多小区市政道路，这点经验是早就轻车熟路了。所以只要你买在路灯旁边的房子，一定会升值的。
安sir提醒广大准备买房的年轻人们，选房子一定要坚持上面四个原则，莫要被房产商或中介的花言巧语骗了血汗钱！
大环境问题解决了，安sir 再给你来几条关于 房屋内外评估 的经验：
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高层（15层以上）楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
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房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
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阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。
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电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。
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楼间距不应低于楼主体高度的距离。
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楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
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如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。
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房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。
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注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。
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买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。
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不要太在意所谓的房屋使用权年限，可以告诉大家，水泥在阳光下的耐用年限不会超过70年的。
好啦，原则讲了，经验也说了，对于“房事”你这下还慌吗？
还慌？！？！
好嘛，毕竟耳听为虚眼见为实，纸上谈兵不如实战，你还是慌也可以理解~
没关系，安sir要放大招了！
VR技术是什么，我想你们应该都懂吧~
没错，VR看房！不用到样板房现场，也能亲临其境看房，甚至还能从容行走、环顾四周体验现场哦~
2016年火起来的VR，使得大众开始了解虚拟现实产品和技术。6月平安好房顺势开启了“VR虚拟看房体验”，提前为购房者感受未来的家，让传统的看房过程变成一种乐趣。
看房的过程是这样的，就像真的房子一样~
强大的科技已经让你眼见为实了吧，现在不慌了吧？想买房的朋友们可以去平安好房体验下VR虚拟看房哦~
