国家级“大旺高新区” 为啥现在好多人都买这里的新房
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今天带大家了解一下大旺高新区
从去年6月份起大旺高新区涌进很多来自广州佛山深圳的一些客户购买这边的房产，有些不了解或者觉得远的人都不能理解，那么接下来帮大家大概的分析一下！
目前大旺高新区地处是一个粤港澳大湾区唯一一个不限购区域
粤港澳大湾区是未来即将位列：国际一流湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾湾区 成为第四大湾区。
大湾区所带来的资源繁盛 城市繁荣 经济效应应该不用多说
在粤港澳大湾区所覆盖的城市有：深莞惠-广佛肇-珠中江-香港澳门
目前所覆盖的城市唯有肇庆大旺区是不限购，而作为肇庆高新这个重中之重的新区，洼地的价值相当于广州的珠江新城（15年前）
现在房价平稳上涨，几乎在北上广深等城市很难翻上几倍，而肇庆新区确是有这么一个投资的潜力。
（一个有潜力又不限购的地方，买这是值得的）
那肯定有人有疑问质疑大旺高新区未来或者楼价的一个洼地，那么就让拿现在度娘上可知道的：大旺高新区——98平方公里，未来人口引进150万人，目前是担任着肇庆GDP的4分之一（这个经济可是非常恐怖)
简单来说目前大旺高新区战略优势：粤港澳大旺区所处城市之一，又是国家级高新区。什么叫国家高家新区，目前国家有4个：北京雄安新”区（2017），上海浦东（1992），深圳前海(1992).大旺高新区就是第四个。这些国家级高新区目前的房价都要最便宜都要9万一方！
大旺土地资源：
10%政府配套：公园，学校，医院，政府机关。
20%居住用地：住宅
70%商业用地：企业入驻，企业总部
数据得出，未来150万的人口，只有20%的居民用地，很明显供不应求。当一个板块土地不及人口时，板块的价值就上来了（房价）
18年整年都没什么拍地的信息，16.17年基本都拍了。学校，公园等不可能拆，所以也是寸土寸金。（目前企业不断进驻，人口不断）
上面讲的都是目前大旺的一个定位，接下来讲讲大旺高新区的交通，很简单，拿大旺相隔的佛山来说，佛山众所周知里水，大沥，桂城，乐从，北滘，陈村等因为属于佛山跟广州的一个交汇处，政府投了很多钱在这交通上，地铁正是其中之一，要是以前这些地方几千块都没人买，现在又限购，价格都翻了翻。
目前大旺高新区地处佛山三水跟肇庆的交汇，甚至对于广州而言也是临近，现在佛山3号线将延伸大旺，一个地铁的站点需要1.5亿，可以看出大旺高新区定义可谓的重要。
现在说的是广佛肇的轻轨，包括贵广高铁跟南广高铁。现在试行40多分钟到广州，而且还是没有提速的情况下，当以后提速只需30分钟。
在来讲讲广州人比较关注的肇花高速，从大旺到广州花都只要30分钟（这是小编体验过的）到白云机场40多分种，到佛山新干线也是40分钟。
在着是广州佛山业主最关心的广佛肇高速，因为这条高才被称广佛肇同城，轻轨为辅，高速为主。达到30分钟真真正正的广佛肇同城。
从以上可以了解在明年年初，大旺30分钟可以到达广州白云，真正30分钟广佛肇同城，这就是为什么广州佛山业主买在这边，当然还有部分深圳的投资客，纷纷看好这边。
我们在想想增城60公里，广州市区开车要1个小时，坐地铁也要将近1个小时。大旺的时间不但只有增城的3分之一，且增城现在均价2万，大旺均价7千，这也是为啥广州业主买在这边的其中之一。
小鹏汽车科技产业园：
项目投资总约100亿元，总占面积约3000亩。首期拟投资40亿，用地900亩；二期投资60亿。预计一期项目建成后，将实现每年产10万辆，创造3000个就业岗位。
广东首个军民融合产业小镇：项目预计总投资100亿元，总用地5000亩，预计年接待游客300万人次。
产业园中的国防大学培训中心预计每年可训练大中院校学生、机关/企事业单位5-7万人。
大湾区现代产业聚焦重要平台：东基智创新城
项目精准定位时尚服饰级文化创意产业，新能源产业，汽车相关配套产业，先进设备制造产业，环保节能产业，玉器加工产业六大主导产业。
建成达标达产后，预计能够吸引10-30家行业领先高新技术企业入驻，为国内30-50个有知识产权、专利技术的项目提供扶持和孵化平台，预计吸纳投资超过50亿人民币。
3000 家企业进驻，带动劳动、常住人口超过 0 150 万。
1 大旺高新区已形成 金属新材料（以亚铝、东洋铝业、中导电光、宝信集团、合普动力等为代表）、 先进装备制造（以宝龙汽车、合菱电梯、台日电梯为代表）、 电子信息（以为世纪互联等代表）、 生物医药（以大华农、药王药业、达利园、康芝药业等为代表）等四大主导产业， 年产值超过 0 1000 亿 ， 目标实现年产值 0 5000 亿 （ 天河区 7 2017 年产值 0 3000 多亿 ），是继天津滨海
新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区之后，又一个规划产值 5000 亿的国家发展福地
