金九已过大半，西安全面放开限购也即将满月。早在8月，开发商就对金九寄予厚望，推出各种促销优惠活动，为“金九银十”蓄水拉客，然而从目前看来， 市场行情并不如预期， 三秦房产网小编为大家整理了最近一周的西安各大楼盘预售证取得情况，想要出手的购房者可要认准这些放心房源哦!
西安楼盘拿证进入小高峰
9月首周(9月1日-9月7日)共取得五个预售证;第2周(9月8日-9月14日)共有8个项目最新获得预售许可证，进入放心盘的行列; 进入第3周((9月15日-9月21日))，拿证爆发出了一个小高潮，共有13个项目获得了商品房预售许可证，如下表所示。
| 预售证号 | 楼盘现用名 | 开发企业名称 | 发证日期 | 可预售楼幢 |
| 2014295 | 灞业·大境 | 西安灞业房地产有限公司 | 2014-09-16 | 2幢 |
| 2014296 | 旭景新港 | 西安星火地产开发有限公司 | 2014-09-16 | 1幢,2幢 |
| 2014299 | 中海城 | 中海鼎盛(西安)房地产有限公司 | 2014-09-17 | 14幢,13幢 |
| 2014298 | 世融·嘉境 | 陕西创鑫房地产开发有限公司 | 2014-09-17 | 7幢,8幢,6幢,2幢,5幢,9幢,1幢,4幢,3幢 |
| 2014297 | 白桦林明天 | 西安经发置业有限公司 | 2014-09-17 | 5幢,4幢 |
| 2014300 | 宏府·麒麟山 | 陕西宏盛实业有限公司 | 2014-09-17 | 9幢 |
| 2014302 | 大兴新悦城 | 西安市祥源房地产有限责任公司 | 2014-09-18 | 2幢,1幢 |
| 2014301 | 大兴新悦城 | 西安市祥源房地产有限责任公司 | 2014-09-18 | 3幢 |
| 2014306 | 金辉悦府 | 西安际华置业有限公司 | 2014-09-19 | 9幢,1幢 |
| 2014245 | 金地·湖城大境 | 陕西金地佳和置业有限公司 | 2014-09-19 | 31幢 |
| 2014304 | 盛龙广场 | 西安郅辉房地产开发有限公司 | 2014-09-19 | 7幢 |
| 2014303 | 阳光城丽兹公馆 | 西安绿德置业有限公司 | 2014-09-19 | 5幢,2幢 |
| 2014305 | 浐灞半岛 | 西安中新华胜房地产开发有限公司 | 2014-09-19 | 10幢,8幢,6幢 |
西安金九楼市严重缩水 房贷政策暂无动静
9月首周西安就以零开盘拉开萧瑟大幕，如今大半月已经过去，西安市场仅两家楼盘开盘，土地市场更是“零”成交。尽管在中秋小长假前后各楼盘都推出了相应 优惠活动，但购房者似乎受到连阴雨天气的影响总是热乎不起来。连以业内风向标著称的西安秋季住博会参展楼盘数量都严重“缩水”。
早在西 安放开限购政策出台之际，就有不少专家提出楼市回暖还需房贷政策的刺激，在西安金九楼市冷淡的情况下，包括专家、开发商、购房者在内的各方人士都对于放松 限贷刺激楼市达成了共识。然而，四大行将松绑房贷政策”的传言愈演愈烈之际，通过调查，西安各银行明确表示首套房认定标准未松动，暂无利率优惠。
业界：放开限贷是回归市场正常水平
陕西省房地产研究会会长王圣学对此表示：“我一直在说限购放开之后，首套房的认定以及银行的信贷政策都应该放开。有人说这是政府在救市、在刺激房地产市场，这种说法不准确，这不是救市也不是刺激，这是回归市场的正常水平。”
经济评论员马光远认为，如果央行真的调整“首套房”政策，在*款贷**人已经还清*款贷**余额的情况下，新购买住房都算首套，那意味着最强的救市政策出台了。