今年，中建系拿地的凶猛节奏，还在持续进行。
中建壹品在今年前三个月，拿了五宗核心优质地块，耗资125亿元。中建壹品从去年发力猛拿地以来，一直稳坐中建系内部拿地的前两名，今年甚至拿地金额超过了所有其他房企，包括保利、华润、招商等一众典型房地产央企。
除了三局下面的中建壹品拿地凶猛，中建五局和八局，今年也拿了三块地，中建系三家公司拿地总金额，加起来有190亿元左右。这个金额什么概念呢？
按照上周地产股收盘价，金地商置总市值也就37亿元左右，也就是说中建系三家公司一个季度的拿地金额，就可以买下5个金地商置。
去年，中建东孚在北京也是频频现身拿地，四季度在北京丰台拿了一块76亿元的地，风头正盛。
目前，中建系旗下的多个公司，都在纷纷发力搞地产公司：中建一局旗下的中建智地、中建二局旗下的中建玖合，中建三局旗下的中建壹品，中建五局旗下的中建信和，中建八局旗下的中建东孚。这两年土拍市场，露脸的次数，那是相当地多。
除了外界感知到的拿地凶猛，中建系公司内部拿地指标的争夺，也是异常激烈的。比如三局和八局之间，关于地产业务的竞争，就非常地激烈。中建系公司内部的销售排行榜，变化也是很大很迅速的，比如去年中建玖合还能排前十，现在已经看不到他们了。
中建系的公司，为何这两年拿地如此凶猛？
之前建筑系央企的业务，有一半多一点是来自政府平台，但是随着这两年严控地方债，以及基建退潮的影响，大家的业务也出现了下滑。所以，建筑系央企纷纷加大了转型力度，而加大对地产的依赖，成了一个最为普遍的选项，毕竟之前做乙方的时候，业务也都熟。
另一方面，这两年抄底拿的优质土地，开发出来的利润也较为可观，比干总包还是要多赚不少。基建业务毛利润在10%上下，而地产开发业务，毛利润可以做到20%上下。
除了中建系的公司，中铁旗下的地产公司，以及中交地产这两年拿地也不少。只不过，这些央企拿地模式不太一样，有的是做旧改，有的还是继续做勾地。
在2022年，我们知道的几个投资同行，从典型的民营房企被离职后，去了中铁、中建等公司旗下的开发板块。干了这两年时间了，除了工作内容比较卷一点，还能继续干测算上会拿地的工作，工作量还在继续拉满，也是一件幸运的事情了。
看来，拿地这事儿在传统房企这里成了牛夫人，而在建筑央企，以及外来的实业公司（比如伟星）这里，简直是小甜甜，喜欢得很。
不管什么行业都是如此，乐观者前行，悲观者正确。
有的人黯淡离场，有的人来到了舞台中央。