利好消息：房地产沉睡2年逆风翻盘，即将进入复苏阶段！
最新的房地产政策—— “认房不认贷” 一出炉，立马引起各界的极大关注。这个政策大概意思就是在*款贷**买房的时候，只需要看购房者名下有没有房产，不用查其下的历史*款贷**记录，无论之前有没*款贷**记录，只要购房者证明自己名下是没有其他任何房产的，就可以按照第一套房的*款贷**标准来进行审批。
既然房地产被再次推上热点，那我们来分析一下房地产的一个走向。
从指标看，房地产市场销售和开发投资，还有房地产开发企业到位的资金等主要指标均比都要比上一年出现改善。全国商品房销售的面积同比下降了5.3%，销售额增加了1.1%，销售面积下降幅度明显有所收窄，销售额是由下降转上升趋势的。同时，房地产投资同比下降了7.9%，房地产开发的企业本年到位资金下降了9.8%，降幅相比较上一年有不同程度的收窄。
而新政策的陆续出现，对于商品住房的买卖就不会跟过去一样那么压制，接下来将会相对灵活宽松。那么我国房地产和楼市也完全可能逐步进入到复苏阶段。
说完现状和发展趋势，我们就来说说看好房地产板块的逻辑是什么？
一、经济环境
目前社会经济形式需要被拉动，而短时间能拉动经济有明显增长效果的行业就是房地产，房地产涉及的上下*行游**业太多，创造就业岗位和消化产能过剩，这些都需要房价短期内有平稳上升的一个预期。短时间内拉台房价，改善房地产上市公司的财务情况，便是目前最理想，见效最快的手段。
二、相关政策
“认房不认贷” 的新政策一出，房地产市场呈现出了逆转趋势。一些一线以及部分热门二线城市的房价有明显的上涨，成交数量也出现了增加。这些现象表明，房地产市场的信心正逐步恢复，投资热情也再次高涨。
结合以上，我通过复盘分析选了四家看好的公司，以供大家参考：
一、张江高科
公司主营业务是房地产销售和房产的租赁。依托于浦东张江高科技园区，形成了房产物业、生物医药、海外投资和通讯信息四个投资集群。主要经营的是受让地块内的房产开发与销售、土地的转让、房产的租赁、商品贸易以及数据通信服务。
二、华发股份
公司拥有 装修 、设计、营销等完善的房地产开发产业链，公司通过延伸地产业务产业链，加大了与房地产业务相关的投资，逐步向住房租赁、定制装修、商业地产等领域扩张，已形成了以住宅开发为主业，长租住房、商业地产、建筑产业化等同步发展的“1 3”业务发展格局。
三、三湘印象
公司在房地产板块主要以绿色建筑开发和运营为发展方向，成功打造了极有影响力的“海尚系列”、“印象系列”和”花城系列”等标准化产品体系。该公司是国内绿色科技地产领军企业，并不断加强和研发人工智能等技术创新中。
四、华丽家族
该公司目前房地产以住宅板块为核心，现阶段公司地产开发业务主要分布在苏州和遵义，公司位于苏州的项目主要为苏州太湖上景花园项目。负责该项目的是其全资子公司苏州华丽及苏州地福进行开发。
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