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前几天的时候高层再次强调房地产依旧是支柱性产业,这说明在未来相当长一段时间里房价不可能出现大幅度的下跌。虽然说这些年房地产的快速发展的确给经济发展带来了巨大的动力,但也带来了不少让人心烦的东西,比如说高房价。当然除了高房价之外,市场上还有很多让人不满意的东西,比如说房地产中介。此前有机构调查的数据显示,在统计的样本中有86%的人认为房产中介不好,基本上可以说房产中介是人人厌恶的东西,整个行业的名声都彻底坏掉了。那么现在问题就来了,为什么市场上会有这么多人不满意房产中介呢?笔者觉得原因可能有以下三点:

第一点:大部分房产中介参与了炒房。正常情况下,市场上的房价绝对不会涨到现在这么夸张的水平,之所以会涨到现在这种超出合理水平好几倍的情况,就是因为市场上存在一大批炒房者。而中介也在炒房的过程中贡献了巨大的力量,比如说有的中介就跟开发商合作,制造房子卖光了的假象,想买房只能去中介那里买。
第二点:利用信息差欺上瞒下吃差价。例如在去年的时候就有媒体报道称:“深圳女子购房疑被中介吃250万差价”!要知道现在很多城市一套房也就是百来万左右,这一下子就等于被中介吃了两套房的差价。就算这种现象毕竟少见,但在日常生活里,中介欺上满是赚个几千上万的差价,其实很普遍。拿了中介费还吃差价,这种行为就非常不道德了,难怪会被大家嫌弃。

第三点:发布大量虚假房源信息。上面这些都是中介在买房方面存在的问题,但在日常生活里,大多数人跟房产中介打交道都是因为租房,而在租房方面问题就更大了。因为租房的时候大家都会先在平台上选好心仪的房源,然后再打电话联系中介看房。不过在大多数时候,大家联系中介线下看房的时候,到了约定地点,中介往往会说房子刚被租出去,然后带着租房者去看其他更贵,或者居住条件比较差的房子。其实这都是套路,因为你当初看的那套房子很有可能是不存在的虚假房源,只是中介吸引客户的一种手段。这浪费了租房者大量的时间,在这种一次次失望,谁还会满意中介呢?

也就是因为现在大部分人不满意房产中介,所以在最近这一段时间里,市场上呼吁“取消中介”的声音越来越大!并且部分城市已经出现了这种迹象,比如说杭州,深圳等城市就在官方网站上线了个人自主交易二手房的功能,“去中介化”趋势十分明显。一旦市场真的可以自主交易二手房,房产中介也就失去了存在的意义,搞不好未来房产中介真的会被市场淘汰。所以从这个角度来看,现在房产中介想要在楼市里生存下去,就必须要想办法提高自己的服务质量,这样才能扭转大家对房产中介的印象。