从2016年5月份近10亿元拿地，到当年8月份以一句“听说特别贵”的广告语引发关注，从9月25日项目亿元级会所绽放到12月17日首次开盘实现5.2亿元销售额跻身西安前三甲，西派国际在2016年不缺话题，是2016年西安城市北区最受关注的楼盘之一！
△中国铁建·西派国际大门实景图
其实，从中国铁建在西安拿地那一刻开始，西派国际就并不缺少业内和媒体的关注，而这种关注更多的来源于对项目的担忧。
从一定意义上讲，业内和媒体最初的担忧并非没有道理。一方面，当时那块的较高地价就注定了中国铁建做这个项目的难度；另一方面，在同一区域范围内，刚进入西安市场的中国铁建面对的是扎根西安市场多年的万科、中海、中航、荣民、万达等房企的竞争。
所以，记得我在2016年8月15日写过一篇《中国铁建“西派top系”叫板大明宫板块，胜算几何？》。
当时在文章中写到：“万科大明宫、中海开元壹号已经用产品证明了自己，并且在西安市场中的认知度相比，中国铁建的西派国际不管是从公司、还是从产品，在西安市场中的认知度基本是‘零’。即使在这样的竞争下，西派国际一亮相就喊出了15000元/平米的区域内最高价，到底会用什么样的产品来支撑这个价格，确实值得我们关注。至于中国铁建的‘西派TOP系’在这个板块到底胜算几何，则需要用市场反响来证明自己。”
站在今天来看，从2016年12月17日西派国际首次开盘开始，在过去三个月时间里，西派国际已经用销售数字证明了自己，树立了区域高端楼盘形象，树立了西派豪宅“贵”形象。
据悉，西派国际首次开盘所推出的房源DK2洋房（120-140㎡）、高层（96-120㎡），在2016年12月17日开盘当日，不到3个小时就基本售罄，实现销售额5.2亿元。
△2016年12月17日，中国铁建·西派国际开盘现场
对于西派国际为什么价格那么高还如此受到市场追捧，*哥涛**认为主要是以下几个方面的原因：
第一，地段优。
项目位于西安二环内核心地段，共享万达广场、大明宫中央广场等优质配套，并且占据大明宫遗址公园的绿肺环境资源。同时，在这必须要一提的是地铁，地铁四号线的大明宫北站就在西派国际的门口，而这条地铁也是西安下一条将要开通的地铁。
第二，品牌正。
从一定程度上讲，与小型房企比起来，品牌房企的楼盘从品质上更让人放心。这种放心看似是“品牌”这2个字，实际上则是品牌房企在产品品质和服务上的保障。中国铁建就不用多说了，16家以房地产开发为主业的中央企业之一，坚持一、二线城市为重点，截至2015年底，已进入北京、上海、广州、天津、重庆、杭州、南京、武汉、长沙数十座城市。65项鲁班奖、36项詹天佑奖、55项国家科技进步奖、111项国家优质工程质量奖为项目的品质保驾护航。
第三，产品好。
关于中国铁建的西派top系产品，也许西安人还比较陌生，但看过中国铁建在成都的西派top系产品的朋友，一定对这个产品有很深的感触。西安的西派国际是区域内稀缺的低密洋房、叠墅社区，超35%园林绿化，打造西安多样化水景园林……再加上项目140㎡四面宽朝南设计的少见舒适洋房产品，这些都足以打动购房者。关于西派产品的详情，可参阅《售价15000元/㎡的西派国际亮相，你是否被惊着？》、《大明宫板块豪宅风云再起，揭秘“西派TOP系”豪宅标准！》。
由于首次开盘的热销，这意味着西派国际在过去两个月时间其实没有多少房源可售，购房者可选择的余地也比较小。而放眼整个西安，在寸土寸金的二环内能够找到如此大规模、距离公园和地铁如此近的楼盘，其实寥寥无几。
所以，我估计更多的朋友在等着西派国际下一批次房源的推出。
△中国铁建·西派国际鸟瞰图
我之前说过，春节后除了一些纯新盘入市外，一些老盘也会集中推出新品。新品的集中推出，对于购房者而言，有了更多的选择机会。
我得到最新的消息是：西派国际6#楼王即将入市！
6#楼雄踞一期地块核心位置，仅204席！北向约50米朗阔楼间距、南向幼儿园、西向洋房，舒适尺度静谧悠然、观景视野俱佳，园区唯一2梯3户设计，二环内最后的奢阔精品小户，多数户型三面朝南、南北双阳台设计，是您不可多得的收藏之选！
△中国铁建·西派国际户型图
△中国铁建·西派国际6#楼105㎡、126㎡户型图
抛开地段等因素，仅从从投资的角度来看，2017年西安房价整体上涨已经基本毫无悬念，再加上西派国际后期大平层房源、别墅入市带动前期高层房源的溢价，这也是大概率事件！更别提这类产品在整个二环内的稀缺，“越稀缺越珍贵”的道理我相信大家都懂。
对于已经错过了西派国际第一批房源的购房者而言，已经错过一次之后不能再错过第二次，更重要的是不能错过这“最后一栋”。