崂山新贵豪宅吾疆，这个项目到底行不行？
1300万以上的预算，在崂山一定要去选前海。我说一说带客户看了吾疆之后的整体的感觉。
·天一其实这次在产品上来讲确实用心了，无论是车库的呈现还是会所的呈现，瑜伽室、私宴厅、恒温泳池、器材健身区都展现的淋漓尽致。它下沉式的庭院，可以说直接把归家仪式感拉满。
·户型上来讲二二五、二七五、三六零、四五零都是最主流的，这种大宽厅设计，可以说是目前崂山最好的户型不为过。
现在崂山其实就三种产品，鲁信代表的是园林和装修，毕竟鲁信从来没翻车过。海信代表的是地段和圈层，因为崂山其实沿海的几乎都是海信天下。天一代表是最前沿的产品力和舒适度，毕竟崂山最新的主流的产品就是这个项目，而且配套上做了很大的升级。
小区目前是7栋楼排布，看海的主要是275的南向，275面宽可以达到20.8米，层高3.3米，客厅开间直接做到了7.2米，还做了三个南向的套房，确实面宽达到了极致，当然了进深达到了13米，也比较舒适。整个家电用的是嘉格纳的，配置上不输海信的ASKO。
而吾疆缺少的什么？是高端住宅的开发经验，物业上选择绿城，其实是弥补自己物业的不足。第二排想要看海至少要在11层以上，看海能好一点。不过有一个不确定因素，就是第一排前面房子到底是建二栋楼，还是建幼儿园，这个现在还没确定。所以想要无敌海景，一定是1号楼和8号楼最稳妥。
从价位上来看，东边户的定价也是最贵的，交房周期是26年的8月份，这个确实有点长。很多客户其实担心是有这个风险，所以现在来看王家村*迁拆**的新的地块都是在3万以上的地价，而后边的下一个土拍一定是地王。目前来讲，无敌海景的项目大概是在7.5万左右，所以2000万的选择，也可以去考虑鲁信有邻的450。不过那个是属于以时间换空间，就看未来蓝海岸什么时候入市了。
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