我们是什么时候开始，真正了解一个品牌，并感受到它的生机蜕变？
对于 天投开发 来说，这个答案，或正是2023年。
翻看最近半年的各种榜单，会发现天投开发已成为榜单上的“常客”： 根据中指研究院发布的半年报，今年1-6月，天投开发以76亿元的销售业绩位居成都房企第7位。
天府新区
但，为了更好的城市，为了更美好的生活，企业还可以做什么？这是天投开发思考更多的问题。
推开这扇门后，我们看到了天投开发在产品力上的“内驱力”，并开始在服务上以社群活动增加业主幸福感。
在成都天府新区投资集团有限公司 （以下简称“天投集团”）即将成立10周年之际，在品牌房企都追逐和讲究高质量发展的时代，天投开发的这一路径，或给到市场又一个范本。
01#
破题
以“城市浓度” 赋能一座“城市”的十年
天投开发，何以突围？
作为片区深耕型房企，从一开始，就不是一家“传统意义”上的房地产开发商。梳理其母公司天投集团在天府新区的发展轨迹、脉络和成就，就能够找到答案。
发哥的朋友，《天府发布》记者宿女士，这样描述她眼中的“天投”：
“我看到了高楼四起的同时公园遍地，人生中最在意的人：老人和孩子在我们上班以后都有他们最舒适的去处，也看到T² coffee店里的人声鼎沸和排着火锅店的队依然笑意盈盈的每一张脸，对于老百姓来讲，这可能就是梦想照进现实。”
天府新区兴隆湖
这段不到100字的感性描述，背后包含着更深层次的理性—— “城市浓度”。 今年，是天投集团成立的第10个年头。 十年营城，天府新区变得更好，天投集团也变得更好，他们以建设者和见证者的双重身份交出了以下成绩单：
■建成总里程约120公里的“三纵一横”重要路网，约150公里的天府新区综合管廊；
■完成天府公园、兴隆湖生态水环境综合治理、锦江生态带的建设改善；
■建成中国西部国际博览城、天府国际会议中心等多个重大产业项目和四川大学华西天府医院、天府第七中学等区域配套……
中国西部国际博览城和天府国际会议中心实拍图
从城市开发到配套建设，再到T² coffee等生活品牌的落地，天投集团作为天府新区重要的建设者，这也是他们对于现代化公园城市先行区的浓度和意义所在。
不只是“深耕”，天投集团已身体力行探索解决这座城市空间与人之关系，让城市空间得以更优化地利用，让人体面且幸福地生活在这里。
付出越多，城市会回馈于你更多。
天投集团是天府新区的首位国企，天投开发公司作为集团的重要业务板块，稳居成都房企头部阵营，成为顺理成章的事。
02#
解题
“一主多元” 筑就天府新区美好生活场景
前瞻，才是战略。
特别是当一家深耕天府新区10年，面临全新出发的时候， 如何让城市变得更好，才是真正从战略层面要思考的问题。
这个背后实质要展现的是未来要输出怎样的城市和产品观。天投开发，给出的解题思路是—— 以“新型城市引领者，美好生活服务商”的品牌定位，一主多元，筑就天府新区更加美好的生活场景。
主业
充盈的基本盘与“爆款能力”
根据市场机构的统计数据，在成都上半年主城区单盘销售面积排行榜上， 天投·天府公园未来城以15.24万㎡位列首位，天府公园观澜9号以8.52万㎡位列第10位。
天投·天府公园观澜9号概念意境图
单盘销冠，代表着一家企业打造“爆款”产品的实力；旗下两个项目同时入围TOP10，则标志着这家企业拥有丰盈的底盘—— 要知道，在2023年上半年，成都楼市满足这一条件的，仅有2家企业，天投开发就是其中之一。
当这些能力交织在一起，构建起当下房企在主业上的核心竞争力。
多元场景
打开生活更多想象空间
房企进入多元化时代，这是未来房企发展战略的趋势。推开成都房企第一梯队大门后，天投开发也通过布局“第二曲线”打开生活场景想象空间。
兴隆湖畔的首个商业综合体——天方荟于去年开业运营，填补了区域集中商业的空白；在重大非遗乡村振兴项目——官塘生产队，以西南地区首家安麓酒店为代表，成为具有天府文化特质的国际化文化打卡点。在社交平台“小红书”上，这里被誉为“国牌天花板”。每逢周末，成都亲子家庭、网红博主都前来打卡，已成为成都时尚的生活方式。
天方荟
03#
2023下半场
让城市更美，让人的生活更好
如果一家企业，有对一个区域的深情，当下的耕耘，以及对行业和生活的思考、探究与责任感，它的未来更加可期。
依托上半年的表现和接下来的供货计划，我们已能预判出天投开发在下半年的走势：
关键词一
从业绩到服务更加丰盛
年度销售业绩突破百亿，这是近两年衡量成都“第一梯队”房企的关键性指标之一。
在上半年一举卖出76亿元后，下半年天府公园观澜和“爆款”项目天府公园未来城将持续推货，后者将推出建面约165-250㎡的“星萃”组团；位于天府中央法务区，建面约98-175㎡的天投·公园翠屿预计将于8月入市；此外大平层产品——独角兽岛U6、低密叠拼产品——兴隆湖西38亩地块也将在不久后推出。
独角兽岛U6概念意境图
一个在产品线上全面覆盖首置、首改、再改客群的企业，销售业绩将进一步 “跑”起来，并越跑越快。在年末跻身“百亿俱乐部”，或并无太大悬念。
服务上，值此天投集团十周年之际，天投开发结合公司自有资源的场地规划，如兴隆湖路演中心、中信书店、兴隆湖水上运动中心、鹿溪智谷网球中心等，开启“天投未来家”系列社群活动，将围绕运动、亲子、人文、艺术四大主题开展，邀天投业主和员工共同体验公园城市的美好生活、生态底色。
关键词二
高阶改善市场的话语权
某种意义上，一家企业在楼市的“话语权”，还取决于其在高阶市场的表现。
对于成都楼市来说，如果要评选接下来三个最值得关注的高阶改善项目，于本周刚刚公布案名的 天投·公园翠屿 一定榜上有名。
这是一个自规划之初就活在“流量密码”下的项目： 天府中央法务区、双TOD交汇处、天投10年集大成之作、公园系“1号作品”、区域首创首层架空景观庭院、酒店式归家礼遇……
天投·公园翠屿概念意境图
尽管暂不能得知更多产品细节，但把这些关键词单独拎出来，也足以吊足市场胃口。 天投·公园翠屿入市后，将与独角兽U6一起以更深精度的产品品质，为天投开发构建起在高阶改善市场的“护城河”。
关键词三
际会天府新区更好的十年
前述两个具象的趋势后，我们会得到一个更加宏观的结论：
如同一直所强调的， 过去十年，天投开发与其集团往前走的每一步，都是融入天府新区的每一步；每走一步，也在为自己添加铠甲，蓄积穿越周期的力量。
天投开发与天府新区共进同频
当前的天府新区楼市，已连续三年销售总量在成都市场领先；
当前的天投开发， 已形成地产开发、城市运营、产业、长短租公寓以及乡村振兴在内的运营体系 ，已具备塑造多元城市空间的能力。
这让业内坚信，这家企业继续与天府新区共进同频，让城市更美，让人的生活更好，将际会天府新区更好的10年，也际会天投开发在成都楼市中更好的10年！
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