城南是昆山具有重要潜力的区域，将是未来昆山的中心。说起城南，我们经常提到2个词，一个是高铁，一个是中华商务区。
因为交通的优势，才会有中华商务区的诞生。中华商务区位于昆山城市中心南部，占地面积约2平方公里，规划人口6万人，沪宁高速公路、312国道在此穿越，客运中心、京沪高铁和沪宁城际轨道在此设站，是一个交通高度密集的枢纽地区，也是昆山的城市门户。
2平方公里的中华商务区，就规模而言，很小，甚至不符合常规商务区的规模要求。但中华商务区的地段是是将昆山成果快速导入长三角经济圈的生命线。因此，中华商务区在2平方公里中规划了商务中心、商业中心、城市景观中心、国际教育中心和高端住宅。这里未来将是昆山对外商业、商务名片，高端居住的名片。
中华商务区规划
整个中华商务区板块商业综合体遍地开花，汇集昆城广场、弥敦城、象屿两岸贸易中心、吉田国际、沪士广场、建滔昆山中心等，有规模、有档次。
以建滔昆山中心为例，它在与象屿珑公馆仅隔一条珑庭路，总耗资达百亿，总建筑面积112万平方米，其地标建筑高达468米，建成以后将刷新昆山的高楼史，它不仅将成为中华商务区的标志性建筑，也会成为昆山的城市名片、城市地标。
建滔昆山中心不论是体量、业态，还是品牌，都是昆山的地标级。其内部业态涵盖五星级酒店、大型超市、购物中心、主题会所、办公等，是集办公、购物、娱乐、餐饮为一体的华东商业旗舰。其中，商业部分已经确定有沃尔玛旗下高端会员制商店“山姆会员店”将入驻，该店在中国仅开设十几家店，均分布在大城市，且只服务会员，提供高端商品、进口商品，预计2019年5月31日试营业。目前整个地块已经全面动工建设，未来将共同构筑昆山城南的繁华，无愧于昆山“陆家嘴”的称号。
中华商务区板块正式因为便捷的交通和繁华的商业配套等利好因素，汇集了象屿珑公馆、象屿珑庭、昆山玉兰公馆、中星城际广场、昆城景苑、碧桂园吉田国际等项目，住宅部分均是以“豪宅”为标杆，价格也均在每平米2万元以上。
据昆山市规划局发布的城市轨道交通线网规划，昆山有多条轨交线路正在规划中，其中K1线经过昆山南站未来可以对接苏州的S1线（S1线对接上海轨交11号线），通达昆山全城之外，更便捷通达苏州、上海。
来源：租售情报