随着近些年市区房价的不断上涨，#安 居 客# 显示郑州市区的房子的价格基本都在万元以上，一套100㎡的房子都在百万以上，我们购买一套属于自己的房子越来越难了，那么选择一个好的小区就很必要了。就请大家跟小夏一起走进郑州小区评测第一弹：管城长城康桥花园
首先要说的是这个小区的房价：
1.3万/㎡-1.7万/㎡ （依照装修的程度、面积、楼层不等）
第二要说的是这个小区的位置：管城区郑汴路与货栈北街交叉口西南
点评：属于二环内、是较为成熟的片区
第三要说的是这个小区的位置建造年代：2004年
点评：小区还算新，也有电梯
第三要说的是这个小区的容积率:2.4
点评：容积率不算高，住起来比较舒适
第四要说的是这个小区的绿化率:46%
点评：绿意盎然
第五要说的是这个小区的交通：地铁3号线-文庙站（正在建设）、公交27路、42路、206路
点评：相对比较便利
第六要说的是这个小区的交通物业服务:口碑较好
点评：房子除了室内的装修，一个好的物业也能为生活增添不少光彩
第七要说的是这个小区的周边教育资源：
幼儿园:北大幼教实验幼儿园、培杰幼儿(城东路)、小米が顿幼儿园、凯智思德幼儿园、格林童话国际幼儿园
中小学:管城回族区实验小学、郑州市管城回族区外国语小学、东关小学、管城区艺术小学、管城区外国语小学(货站街校区）郑州市创新街小学、回民第二小学黄冈中学网校(州市管城校区)、三十九中、郑州市回民中学(东校区)、郑州市慧民外国语学校、郑州市体育中学、郑州回民中学-回民六中、郑州回民中学(西校区)、郑州市第四十五中学
点评：附近教育资源较为丰富。
第八要说的是这个小区周边的商场:万达百货超市(凤凰路店)、御玺时代广场、凤凰幸福城、新世界百货(郑州店)
点评：周边没有特别大的超市，但是各种中小超市也足以满足日常的生活需求
第九要说的是这个小区周边的医院:郑州长峰医院、河南省肛肠病医疗中心、郑州中联中医院、郑州陇海医院、郑州第一人民医院、金水康源中医院、郑州新华中医院、河南省中医药研究院附属医院、郑州金水福德堂中医院
点评：医疗资源较为成熟，对居民的健康较为有保障。
第九要说的是这个小区周边的银行:中国建设银行(御餐大厦分理处)、中国银行(东明路支行、中国工商银行(城东路支行)、交通银行(郑州紫荆山支行、兴业银行州东大街支行)、交通银行(郑州城东北路支行)、中国建设観行(郑州紫荆山支行)、平安银行(郑州东大街支行)
点评：小区内居民收入较高，附近的银行方便了居民存取钱。
第九要说的是这个小区周边的停车位：较为紧张
点评：小区建设较早，停车位较为紧张。
综上对长城康桥花园的二手房建议购买指数：4.5星（满分5星）。