求关注
很多网友买房时很苦恼，不知道买哪个地方的房子，小编认为，洛阳的房子，可买的区域无非是：西工区、涧西区、伊滨区、高新区、洛龙区，但不是说瀍河区、老城区那边的房子不好，是因为这个地方企业很少，居住可以，但是上班不方便。
西工区
但从这几个区域来看，西工区、涧西区是连一起的，应该是大多数人工作、生活的首选区域。
如果在西工区和涧西区里面选，在这个区域最值得期待的新盘就是碧桂园了，碧桂园在洛阳有不少争议，但至今来看，无论是伊滨区的别墅还是新区天誉，表现是不错的，值得信赖。但地块的问题目前没有解决，但没解决不代表永远不会解决，如果是改善型需求，并非刚需，所以这个楼盘值得期待！
再分区域瘸子里面挑个将军，先说道北，道北所有的盘小编基本都看不中，主要还是交通不便，而且大型社区鲜有，多是小开发商的小楼两座，根本谈不上景观物业，唯一的优点就是便宜，和伊滨区一样便宜，如果非要选择，小编一定会选择道北而非伊滨。因为小编认为人口是经济和配套进化发展根本依据，先有人，后有钱，越有钱，越吸引人。若在这群瘸子里面挑个将军，可以选择恒泰春天，与九洲城隔着铁路对视，却便宜很多，依托聚客隆改造后期有一定的升值空间。啥？你说学区？不好意思能上春都路小学就不错了。而且小编主张不要为了学区买房，投资可以，小学和初中家长的作用要远大于学校和环境影响，想通过好学校就是想用钱解决教育难题，这是逃不了的，所以如果有经济实力，建议单独考虑学区房的问题，只看学校，别看户型物业景观开发商，等你孩子毕业将来接盘的人也不看这的。
涧西区
再说西工区，有人说九洲城不错，但是小编依然要说改善居住不要选大型社区，九洲城是典型的大型社区，你去搜一下效果图，现在一期西边的房子都已经很密集了，等将来北边的再开发销售，交通压力不低于高峰期的玻璃厂路，现在你就可以开车去道南路走走看看，提前感受一下火车噪音和道路压力，所以强烈不推荐，这就是个刚需盘不适合改善居住，当然他的价格更对不起投资这俩字，小编甚至严重怀疑这个楼盘升值速度能否跑赢余额宝收益。
隔壁的凌宇犀地倒是比较廉价的，想改善顺便不错过投资好机会，如果是这样凌宇犀地倒是可以考虑，但这个楼盘物业景观开发商都是渣，唯一拿得出手的就是地块的地段和也许是真的大润发商业，但是投资这事，大家只记得富雅东方当年卖2000多现在翻到6000多，绝对不记得富雅东方当年的景观物业户型开发商都是渣，当然现在依然是渣，只不过是金渣。《潜伏》里谢若琳说：这有两根金条摆在这，你告诉我哪个是高尚的，哪个是卑鄙的？
所以千万分析好自己置业动机，排个1234，排第一的到底是投资，还是改善。如果自己也不知道，就按王健林说的，什么清华北大，胆大就行，先干再说。
再说涧西区，涧西区这个地方带一定悲剧色彩，洛阳在进步，涧西在踏步，之前举国家之力弄来了多少外地人，扎根洛阳娶妻生子奉献青春让洛阳飞黄腾达，但现在涧西全年无休止拥堵的天津路、景华路、武汉路，还有周边销售低廉物品的商业业态，都表达着落寞的意思，所以若非刚需，不建议投资，且投资该区域学区房需谨慎，近年来涧西的学区规定逐年严格加码，小心上套容易解套难。再有一个不建议，就是这个区的污染严重，除了关不掉的电厂，依然还有小厂子的烟囱顶风作案排放，这也间接影响到区域价值潜力升级。那是不是没有选择了呢，瘸子里挑个将军吧，认真看会发现南昌路几乎是要剥离出涧西区的存在，南昌路上的繁华，带动了一大批高品质小区，但目前一房难求，偶有二手看运气，比如，名门盛世、壹号城邦、顺驰城如有人出手，还可以考虑。
伊滨区
所以若选择涧西区，请紧密围绕南昌路选择，越近越好，比如：名门万象、云峰国际（住宅好像还没开盘，最值得期待）、中弘中央广场、升龙城。至于九都西路往西，以美景九月山为代表的区域，还是别去了吧，虽然天津路小学有诱惑，但上坡这事，请在冰雪天气去围观一下浩浩荡荡的健步运动者，公交车看见这坡都掉头走的，壮士可要慎重。
最后说说高新区和伊滨区吧，高新区若真是因为经济原因最后不得已了，美仑香颂九月山都可以，但最好能选中弘系的，因为中弘在涧西还是比较可以，开发的楼盘都比较热销，卓越城首选，但在涧西武汉路，非本土原著居民恐怕接受不了这个位置，但这里有发展潜力，因为有好多好多人。
伊滨区的话，买哪都行，首选天明城，因为对面是别墅项目中电银河湾，适合投资，若自住改善，可以考虑碧桂园或者中电银河湾，那边的桥早都修好了，就是不通车，适合长期持有，至少5-10年吧。
买房是大事，多考虑，但要果断出手，如果实在也弄不清，就把时间留给赚钱，就不要考虑那么多，跟着感觉走，买，就完了。
（更多精彩内容请关注洛阳事微信公众号：lyszmt<长按直接复制>）