1、皖投万科天下艺境项目值得入手吗？
答：
皖投万科·天下艺境项目是皖投置业与合肥万科有限公司联袂打造的项目，位于前岭路与龙子湖路交口向东200m，地处新站少荃湖板块核心位置，也是目前新站区重点打造的板块，定位高端国际住宅社区板块，随着湿地公园建设、道路打通，区域发展潜力值得期待。总占地面积约8.6万方，周边高等学府教育资源萦绕，紧邻合肥市庆平希望学校，项目规划有一所15班的幼儿园。目前价格1.35-1.45万元/㎡左右，性价比还不错。如果是自住的话，可以选择，投资的话要谨慎考虑，区域发展尚未成熟，短期升值空间较小。
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2、合肥文一豪门金地位置怎么样？
答：
项目坐落于滨湖新区，国际金融后台服务基地中心，东至*藏西**路，西至四川路，南至南宁路，北至成都路。距地5号线四川路站约300米，距城市主干道徽州大道仅200米，沿徽州大道15分钟车程可到老城区。文一豪门金地初中为46中南区，在近年的滨湖初中排名中，名列前茅。可综合考虑，实地考察一番再做决定。
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3、商业房贷利率如果下调，对已发放*款贷**有没有影响？
答：
商业房贷利率下调，对已发放*款贷**没有影响。对于已经拿到房贷的的人是不受任何影响的，所以房贷的利息还是按照之前签订的合同来执行的，月供不会增加或减少。决定已下放*款贷**的利息多少最关键的是房贷基准率。当基准利率下调时，还没有还完的房贷利率会相应下调，月供减少。
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4、翡翠天际这个项目怎么样？
答：
翡翠天际项目地处高铁南站板块区域，位于包河区龙川路与北京路交口东北角，周边包河大道、徽州大道等城市路网交错，与地铁4号线花山路站(在建中)无缝对接，周边加侨广场等商圈环绕，中国民生银行支行、徽商银行合肥高铁路支行等机构便民服务；屯溪路小学龙川路校区和48中祁门路校区入驻，但目前还没有正式划分；个人觉得可以去实地考察一番再做决定。
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5、保利罗兰香谷优势在哪？
答：
保利罗兰香谷位于相城路与淮海大道交口西北角，项目的优势是位于地铁3号线的始发站相城站，据地铁口仅200米，而且未来的合肥九中新校区在项目附近，属于真正的地铁盘+教育地产，升值空间都较大。不过项目的大面积户型房源较多，所以整体偏向改善型置业。
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6、新站的银城旭辉樾溪臺最近有没有消息动态？
答：
位于新站区的银城旭辉樾溪臺是银城在合肥的第一个项目，临展已经开放。樾溪臺将于4月举办产品发布会，实景示范区将在5月开放，首开时间预计在6月份左右。户型89-120㎡，距离地铁仅400余米，参考周边楼盘，入市价或卖1.4万/㎡。
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