新房交房，本是件让人高兴的事
然而，临沂市民李先生
去皇山景城花园办理交房时
见到自己的新房后，却怎么也高兴不起来
这是怎么一回事呢？
入户门没有门框
楼层越高门垛越窄
3月8日，临沂市民李先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，他购买的皇山景城花园的房子设计有严重失误。
“入户门没了门框，楼层越高怎么门垛还越窄呢？”李先生反映，由山东史丹利房地产开发有限公司建设的皇山景城花园1号楼、5号楼、8号楼东边户，因设计原因导致入户门没有包边，共牵扯82户。
随后，记者来到了位于临沂市皇山路与四平路交会处的皇山景城花园小区，一进入小区一块写有“史丹利”、“热烈欢迎各级领导莅临指导”的黄色喷绘格外引人注目。小区内仍有施工人员在施工中，其中小区8号楼南侧、1号楼北侧大面积盖有工地覆盖网。
“你看，这路前面的还是石材的，往后就是沥青的，再往后就成土路了，这样怎么能交房呢？”李先生对皇山景城花园项目交房标准深感不满。
然而，最让李先生闹心的是自己家的入户门。在8号楼2单元201室，记者看到，水暖井与承重墙的夹缝中是入户门，“这门就直接按墙上了，没有包边，后期自己也没法改造。”李先生说，在购房时销售人员表示“东为上，购房先选东”，李先生便以每平方多30元的价格，购买了东边户的房屋，“多花了钱不说，还买了不舒心。”
“不仅我们这三栋交房的存在这个情况，还未交房、正在施工的2号楼、6号楼也存在这类问题，不知道这是图纸设计有问题，还是什么原因？”李先生表示，山东史丹利房地产开发有限公司建设的皇山景城花园洋房均存在此类问题。
在皇山景城花园项目2号楼、6号楼，记者调查发现，2号楼、6号楼东边户门洞一侧的门垛尺寸不一，随着楼层的增高门垛越窄，直至消失。
“好房子是设计出来的”
重重问题都源于设计缺陷？
而在此之前，有网友在网络爆料皇山景城花园存在虚假宣传、欺骗消费者，私改设计与规划不一的问题，“号称好房子都是设计出来的，经开区皇山景城花园的神设计。
没有门框的入户门、到处是脚印的地暖地面、渗水的地下室、打断的阳台柱子、两边住户开门挡住电梯按钮、卫生间忘记留排风口、衣帽间和主卧之间的墙也消失了，品牌地暖换成杂牌地暖管……到处都是问题。”
经了解，李先生反映的皇山景城花园项目，建设单位为山东史丹利房地产开发有限公司，监理单位为山东齐鲁城市建设管理有限公司临沂分公司，施工单位为山东顺德建设工程有限公司，设计单位为山东坤泽建筑设计院有限公司。
对此，记者联系到了山东史丹利房地产开发有限公司，行政部工作人员向记者邮件了一份答复住建局《关于3月4日皇山景城花园新浪微博舆情的回复》（以下简称《回复》）的情况说明，并附带了1号楼、5号楼、8号楼2单元设计图纸。
《回复》中称，“1#楼及5#、8#楼2单元东户门框问题，设计图纸已通过图审，符合设计规范要求，而且不影响使用功能。因结构设计两侧是承重墙体，洞口尺寸不能改变，无法在现有情况下增加包边。业主主动提出更换有完整包边的单扇门，我单位同意在现有门洞基础上增加门垛以便安装包边。”
关于设计图纸，记者向专业人士进行了咨询，据介绍，图纸中入户门均标识“乙FM1221”，其意思“宽度为一米二,高度为二米一的乙级防火、防盗门。”“门无法包边是设计问题，开发商应承担相应损失。”
1号楼、5号楼、8号楼2单元设计图纸
点击可查看大图
同时，记者联系到了皇山景城花园项目的监理单位山东齐鲁城市建设管理有限公司临沂分公司，该项目的负责人高壮民表示，“是前期设计考虑不周，导致消防管道被忽略，在施工过程中进行了变更。”
而皇山景城花园项目设计单位山东坤泽建筑设计院有限公司，记者通过其官方网站公布电话进行联系，显示为空号。
正在施工的两栋楼
是否也存在这些问题？
对于正在施工的2号楼、6号楼是否也存在这类问题？山东史丹利房地产开发有限公司一张姓工作人员在询问工程部后表示，“这还在施工，不属于工程质量，后期还用发泡胶等填充。”
“也许史丹利地产也发现问题了，直至现在消防箱也未安装，若安装后，必会占用楼梯空间，对业主上下楼产生不便。”业主张女士表达了自己的看法。
据公开资料显示，临沂史丹利房地产开发有限公司自2011年成立以来，高进华为法定代表人，依托上市公司—史丹利农业集团股份有限公司，对外一直宣称“好房子是设计出来的”为其工作理念，将围绕 “百亿房企”的战略目标，依托史丹利品牌优势，以专业的房地产开发水准，让史丹利真正成为“好房子”的代名词。
（景城花园正在建设的高层住宅楼）
然而，临沂史丹利房地产开发有限公司官方网站，曾在2018年12月29日宣传史丹利集团总裁高进华视察房地产公司项目，要求各项目负责人一定要打造精品工程，注重细节。
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