因为儿子很快就到了适婚年龄，我的同事小菊近两年在市区看了无数个楼盘，其中包括永州大市场、华天首府、宏一城市广场、滨江一号、金盘世界、东江银都……

就在上一周的礼拜三，她终于交了35万的首付，在万达广场买了一套117平方的三室两厅一卫的套间，当时均价是7800块钱一个平方，首付付了35万，*款贷**贷了五十多万，她的儿子有公积金，但是由于刚刚上班才一两年，所以公积金帐户里的余额也不是很多，买房经纪人向她携荐了(公积金*款贷**+商业*款贷**)组合贷，*款贷**期限为30年，月供两千六百多一点。

尽管买房合同已经签下来了，但这几天我的同事小菊一直还在纠结中，因为周边很多人都说，万达广场在我们这种四五线小城市，其商业开发是很难做起来的，所以买这里的房子以后也没什么升值空间！

听别人这么一说，我的同事小菊就更加后悔买万达广场的房子了，这几天一上班她就跟我们讨论这个问题，问我们她花近百万买的这套房子到底值不值？

老实说，我觉得她这套房子买得价格也还算合适，再说现在冷水滩河东的房子均价都到了七八千一个平方了，再者说了，万达广场怎么样也是个大品牌楼盘。

亲爱的观众朋友们，你们觉得7800一个平方的单价，买万达广场的高层套间房，大家觉得这个价格入手值不值得呢？

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